8月28日

地鐵6號線支線二期工程

完成時刻表試運行

為年內(nèi)正式開通再添利好消息

8月中旬

地鐵13號線二期北延段工程

也傳出實現(xiàn)“長軌通”進(jìn)展

這意味著線路具備跑車調(diào)試條件

為后續(xù)開通運營奠定基礎(chǔ)

兩條線路在光明交匯站點

正是光明城站

三地鐵時代

光明區(qū)獨具爆發(fā)潛力的區(qū)域由此誕生

它就是光明城站片區(qū)

不久的將來，光明城站將真正成為多軌交匯的核心節(jié)點，匯聚廣深港高鐵、贛深高鐵、地鐵13號線二期、6號線支線二期，未來還將接入深莞增城際鐵路等。

從多軌交匯的交通樞紐到科學(xué)城“科創(chuàng)轉(zhuǎn)化區(qū)+對外窗口”規(guī)劃，光明城站片區(qū)已跳出“普通地鐵站”范疇，成為一個以TOD模式(交通導(dǎo)向開發(fā))為骨架，融合產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、居住的“未來城市單元”。

科創(chuàng)快線“遇見”科學(xué)線路

“半小時交通圈”擴(kuò)容

毋庸置疑，光明城站片區(qū)最大優(yōu)勢在于軌道交通，可半小時鏈動廣深港核心區(qū)。

在地鐵線路上，光明城站是地鐵6號線支線二期及13號線二期(北延)雙島四線換乘站。

地鐵13號線被譽為串聯(lián)光明、寶安、南山的“黃金科創(chuàng)快線”。相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜以硎荆?3號線預(yù)計沿線覆蓋約40-60萬居民和70-90萬工作崗位，承載約143萬人次出行需求。

▲13號線二期(北延)線路示意圖(站名以實際建成為準(zhǔn))

地鐵13號線連通光明科學(xué)城、南山高新園區(qū)、深圳灣超級總部基地等重點發(fā)展區(qū)域，未來還將對接松山湖科學(xué)城。隨著地鐵全線貫通，沿線產(chǎn)業(yè)鏈布局、科研人才交流、創(chuàng)新要素集聚與流動，都將迎來全新發(fā)展格局。

地鐵13號線全線貫通運營后，對于在南山科技園、后?？偛炕毓ぷ鞯木⑷巳簛碚f，從光明到達(dá)上述片區(qū)，通勤時間可縮短至30-45分鐘。

地鐵6號線支線同樣被譽為“科學(xué)線路”，沿線重大科技創(chuàng)新載體高度集聚，包括中山大學(xué)深圳校區(qū)、深理工、光明生命科學(xué)園、國家生物制造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心等。

“科創(chuàng)快線”與“科學(xué)線路”交匯，正吸引大量科研與產(chǎn)業(yè)人才涌入光明城站片區(qū)安家落戶。記者走訪光明城站片區(qū)中建觀玥等樓盤獲悉，已購房業(yè)主中，南山、寶安、光明本地剛需成為主力軍。

在高鐵線路上，光明城站是廣深港高鐵和贛深高鐵交匯點，是承擔(dān)粵港澳大灣區(qū)及深圳都市圈交通服務(wù)功能的重要鐵路換乘樞紐。光明城站達(dá)廣州南站車程最短25分鐘，達(dá)香港西九龍站車程最短34分鐘，均在“半小時交通圈”內(nèi)。

從光明區(qū)整體軌網(wǎng)規(guī)劃上看，未來，光明城站樞紐將形成多軌交匯格局。除已開通的高鐵線路和即將開通的地鐵線路外，光明城站還規(guī)劃引入深莞增城際，目前項目處于前期規(guī)劃研究階段。

隨著兩條地鐵線路建設(shè)進(jìn)度不斷刷新，光明區(qū)將進(jìn)一步強化區(qū)域聯(lián)動合作，加快沿線重點片區(qū)開發(fā)，打造地鐵沿線發(fā)展活力帶，持續(xù)激發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展內(nèi)生動能。

是地鐵站點

更是“軌道上的城市會客廳”

光明城站片區(qū)屬于光明科學(xué)城“一心兩區(qū)”中的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化區(qū)，是光明科學(xué)城的科學(xué)轉(zhuǎn)化高地和對外窗口，先進(jìn)智造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的科學(xué)賦能高地。這意味著持續(xù)的就業(yè)人口導(dǎo)入和區(qū)域價值沉淀。

光明城站片區(qū)定位于光明科學(xué)城-河套聯(lián)動基地，規(guī)劃面積約2.8平方公里，西起光僑路，東至科泰路，南起龍大-外環(huán)高速、北至茶林路。

光明城高鐵站位于片區(qū)地理中心，具有較強輻射帶動作用，可與香港、廣州形成“30分鐘生活圈”，具有連片未開發(fā)用地，將聯(lián)動河套、聯(lián)通香港，集聚深港兩地一流科研和產(chǎn)業(yè)資源，引進(jìn)央企國企等新興力量，重點發(fā)展智慧交通、低空經(jīng)濟(jì)、人工智能、生物醫(yī)藥等業(yè)態(tài)，打造大灣區(qū)戰(zhàn)新和未來產(chǎn)業(yè)策源地。

8月22日，光明區(qū)首個人工智能專業(yè)孵化器——“光引?！と斯ぶ悄軇?chuàng)想空間”在該片區(qū)的華強科技生態(tài)園揭牌，首批有7家高潛力人工智能企業(yè)入駐。未來，該片區(qū)將吸引人工智能產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、人才鏈資源加速匯聚。

片區(qū)未來發(fā)展與光明城區(qū)整體發(fā)展緊密相連。區(qū)域發(fā)展的核心數(shù)據(jù)說明，光明這座城區(qū)的價值正在被發(fā)現(xiàn)和重估：

創(chuàng)新濃度：

光明科學(xué)城布局重大科技創(chuàng)新載體23個，全社會研發(fā)投入102.7億元，科研機構(gòu)研發(fā)投入增長26.1%。眾多科研機構(gòu)入駐或啟動建設(shè)，為科技創(chuàng)新注入強大動力。

人口密度：

2018年光明區(qū)成立之時人口93.85萬人，2024年人口達(dá)117.41萬人，人氣蒸蒸日上。單從人才維度看，光明科學(xué)城高層次人才超3000人、科研院所人才近8000人、博士人才超5000人，共有161名學(xué)者入選全球2%頂尖科學(xué)家榜單，17人入選全球“高被引科學(xué)家”名單。

經(jīng)濟(jì)速度：

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，光明區(qū)GDP增速達(dá)6.1%。光明集中布局發(fā)展“3+3+1”產(chǎn)業(yè)集群，集聚35家上市公司、超1900家規(guī)上工業(yè)企業(yè)、2275家國高企業(yè)、1063家專精特新企業(yè)，連續(xù)四年入選“全國工業(yè)百強區(qū)”。

創(chuàng)新濃度越高，人才越密集?？萍己腿瞬艆R聚的區(qū)域，城區(qū)價值自然會更高。

值得一提的是，今年6月，深圳市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《深圳市地下空間資源利用規(guī)劃(2025—2035年)》，全市劃定48個地下空間重點開發(fā)區(qū)域，其中，光明城站樞紐周邊片區(qū)位列其中。

這意味著，光明城站樞紐周邊片區(qū)將形成立體綜合空間，規(guī)劃地下商業(yè)綜合體，構(gòu)建“10分鐘遮陽避雨步行圈”。未來無論刮風(fēng)下雨，不用出站就能完成通勤、購物、休閑，促進(jìn)交通優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為城市優(yōu)勢，提升城市吸引力。

公園、商業(yè)與教育

城市量級配套齊全

半城山水，半城繁華

在光明城站片區(qū)體現(xiàn)得淋漓盡致

光明城站片區(qū)步行可達(dá)虹橋公園。4公里長的紅飄帶，早已成為市民近悅遠(yuǎn)來的露營、徒步網(wǎng)紅打卡地。

這里不僅是十五運會小輪車賽場，更是未來居民日常健身運動場所。

驅(qū)車10分鐘內(nèi)，可達(dá)深圳科學(xué)技術(shù)館、科學(xué)公園(北翼)。

外型酷似“大飛船”的深圳科學(xué)技術(shù)館，一出道即成為大灣區(qū)頂流，接待游客已超百萬人次。作為全球首家數(shù)字文明科技館，是深圳市“新時代重大文化設(shè)施”之一，深圳科學(xué)技術(shù)館24個主題展區(qū)多達(dá)950個創(chuàng)新展項，適合不同年齡段市民“打卡”，給光明區(qū)帶來超高人氣。

科學(xué)公園(北翼)，登上科學(xué)頂，可360度俯瞰一城繁華與青山綠水，天空之境配上光明獨有咖啡，早已成為社交平臺的出片勝地。

想要欣賞高端文藝演出和展覽，地鐵通車后兩站即達(dá)光明文化藝術(shù)中心。該中心斬獲了中國建筑行業(yè)工程質(zhì)量最高榮譽“魯班獎”，是光明區(qū)文化地標(biāo)，每年近百場高端演出在此上演。

光明城站片區(qū)休閑購物，現(xiàn)階段可依賴社區(qū)底商，還有2站地鐵范圍內(nèi)的鳳凰城商圈。

鳳凰城商圈匯集了藍(lán)鯨世界、萬達(dá)廣場、N次方公園三大商業(yè)體，總體量超20萬平方米，品牌超450個。

其中，藍(lán)鯨世界在全市中小型商業(yè)綜合體人氣排名中位列第一。僅今年上半年，三大商場就引入了70個新品牌，其中不乏光明乃至深圳首店。

光明城站片區(qū)優(yōu)質(zhì)教育選擇多元，片區(qū)內(nèi)已投用光明區(qū)外國語學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府。由深圳實驗教育集團(tuán)金字招牌加持的深圳實驗光明科林學(xué)校，也已實現(xiàn)借址辦學(xué)，新校園將于今秋學(xué)期投用。

醫(yī)療資源豐富，深圳市中醫(yī)院光明院區(qū)、中山大學(xué)附屬第七醫(yī)院、光明區(qū)人民醫(yī)院東院區(qū)等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，均在5-10分鐘車程內(nèi)。

隨著13號線、6號線支線二期通車

沿線科研及產(chǎn)業(yè)人口加速涌入

光明城站片區(qū)利好將充分釋放

成為一個生態(tài)優(yōu)美、幸福宜居

科創(chuàng)總部集聚的價值高地

內(nèi)容來源：深圳特區(qū)報