百信廣場借勢城市更新，20年商業(yè)標桿啟新篇。

作為白云區(qū)核心地帶屹立20年的商業(yè)地標，商業(yè)體量達24萬方。近期東區(qū)因配合白云二線市政路擴路工程，正在進行部分街區(qū)兩棟建筑物的拆除作業(yè)（主體項目未受影響，正常營業(yè)中），而此次拆除的面積僅為8000方。從數(shù)據(jù)對比來看，8000方的拆除面積在24萬方的整體商業(yè)體量中占比極低，這表明此次拆除動作對百信廣場的整體經營和商業(yè)格局影響面較小。 這一城市更新進程中的常規(guī)動作，卻讓不少關注項目的街坊心生牽掛——事實上，此次拆除是區(qū)域交通升級的必要環(huán)節(jié)，更將為這一老牌商業(yè)體帶來煥新契機。

百信廣場拆除位置示意圖

白云二線擴路工程的核心節(jié)點——下穿機場路隧道建成后，將形成全長580米、主線與輔道均為雙向四車道的交通動脈，西接白云二線（棠新路-機場路段）、下穿機場路、東連齊富路。 作為廣州白云站"六橫四縱"路網組成部分，這條“地下走廊”建成后將有效提升機場路周邊的通行效率，改善白云新城超級中軸西部延伸區(qū)對外出行條件。根據(jù)規(guī)劃，隧道段長580米，隧道主線為雙向4車道，城市主干路，設計速度50km/h，輔道為雙向4車道，設計速度30km/h。 而隨著地鐵14號線、12號線的建設推進，未來百信廣場所在區(qū)域將形成“地面主干道+地下軌道交通”的立體交通網絡，不僅讓街坊出行更便捷，更將加速區(qū)域人流、商流的高效流動，為商業(yè)發(fā)展筑牢交通基底。

白云二線規(guī)劃圖

交通升級的“東風”下，百信廣場的自我迭代已悄然提速。去年年底已完成主力店品牌迭代，引爆逛吃人氣，永旺超市、向群飯店、VeRyland樂園組成了新的大型主力店，L1到L4層中空打通，游逛動線清晰便捷，穿插其中的餐飲新店、娛樂大店新鮮感十足，東區(qū)已全面升級成“樂享生活第三空間”，這是項目2024年招調的重要成果。

今年項目正推進新一輪調改升級，從品牌矩陣來看，計劃引入潮流集合店、特色文化體驗店等多元業(yè)態(tài)，通過更豐富的品類組合覆蓋不同客群需求；積極布局夜經濟，致力于打造成為城市夜生活新地標，引入馮校長老火鍋等具備夜間消費內容；場景營造上則聚焦“體驗感”提升，后續(xù)將優(yōu)化公共空間布局，增設休閑互動場景，讓商業(yè)載體從“消費場所”向“生活社交平臺”進階。

值得關注的是，今年3月華潤萬象已正式接管項目西區(qū)，憑借其成熟的商業(yè)運營經驗，西區(qū)已引入多家廣州首店（好利來、椰叢、九街于記、朵拉韓小館），區(qū)域首店（山緩緩、嶺南又一村、螞蟻洞、白瑭瑭、秘境果子），為整個項目的品質提升注入了新動能。

交通的煥新將進一步為百信廣場延長輻射半徑，商業(yè)的革新讓其在消費浪潮中始終立于潮頭，夜經濟的崛起更給這片土地注入了全天候的活力。 20年的沉淀是根基，如今交通升級與商業(yè)革新的雙輪正強勁轉動，曾經的城市地標正以更開放、多元、活力的姿態(tài)擁抱變化——隨著新品牌持續(xù)入駐、立體交通網逐步成型、夜間場景不斷豐富，百信廣場不僅將成為白云區(qū)商業(yè)升級的鮮活樣本，更會成為串聯(lián)起區(qū)域生活、消費與情感的核心樞紐，在城市發(fā)展的新征程上，正式迎來大發(fā)展。

來源：百信廣場

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