尚灣林語(yǔ)：閔行主城生態(tài)科技大城，重塑人居新標(biāo)桿

項(xiàng)目概況
尚灣林語(yǔ)，位于上海市閔行區(qū)滬閔路1998號(hào)，是閔行主城生態(tài)科技大城的核心項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積約180萬(wàn)方，集住宅、商業(yè)、教育及生態(tài)配套于一體，由國(guó)企上海地產(chǎn)集團(tuán)旗下上海地產(chǎn)星僑置業(yè)有限公司匠心打造。項(xiàng)目容積率僅1.6-1.8，規(guī)劃建設(shè)9-14層濱水小高層，共計(jì)1726戶，主推建面約81-150㎡的2-4房，均價(jià)約6.15萬(wàn)元/㎡，預(yù)計(jì)2026年3月31日精裝交付。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)
尚灣林語(yǔ)地處閔行顓橋核心板塊，緊鄰“大零號(hào)灣”科創(chuàng)走廊核心區(qū)，該區(qū)域定位為世界級(jí)科創(chuàng)灣區(qū)，規(guī)劃到2035年形成萬(wàn)億市值的高新技術(shù)企業(yè)集群。項(xiàng)目距離地鐵5號(hào)線劍川路站僅約1.2公里，周邊商業(yè)配套豐富，龍湖天街、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等購(gòu)物中心環(huán)伺。同時(shí)，項(xiàng)目周邊教育資源優(yōu)質(zhì)，鄰近上海第五中學(xué)等學(xué)校。

建筑設(shè)計(jì)
項(xiàng)目采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，打造低密濱水社區(qū)。外立面以進(jìn)口石材與low-e玻璃為主，歷久彌新。社區(qū)內(nèi)獨(dú)占約15萬(wàn)方天然水域，樓間距最大達(dá)38米，形成開(kāi)闊景觀視野。園林設(shè)計(jì)結(jié)合天然水系，打造多層次景觀體系，營(yíng)造四季有景、移步換韻的居住環(huán)境。

戶型設(shè)計(jì)
尚灣林語(yǔ)提供多元化的戶型選擇，從建面約81㎡的兩房到150㎡的四房，滿足不同家庭的居住需求。戶型設(shè)計(jì)兼顧功能性與舒適度，得房率高達(dá)79%-83%，超越市場(chǎng)平均水平。主力戶型如101㎡三房，三開(kāi)間朝南，動(dòng)靜分區(qū)，全臥飄窗，空間利用率高。

配套設(shè)施
項(xiàng)目自身規(guī)劃約21.5萬(wàn)方商辦、約3萬(wàn)方活力文體中心、約3.44萬(wàn)方高質(zhì)人文教育配套，滿足業(yè)主全方位生活需求。同時(shí)，項(xiàng)目還配備智能垃圾分類(lèi)系統(tǒng)、智慧大腦平臺(tái)等，提升生活便利度。400萬(wàn)級(jí)起搶閔行軌交盤(pán)；【尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??】約80%得房率+準(zhǔn)現(xiàn)房+地鐵口，火熱認(rèn)購(gòu)中！感興趣的小伙伴報(bào)名預(yù)約看房！

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而紫竹地塊更以約19%高溢價(jià)率成交，低容積率屬性決定未來(lái)售價(jià)或達(dá)7萬(wàn)+/㎡，閔行南部門(mén)檻直線躍升。

閔行置業(yè)門(mén)檻形成中部800萬(wàn)級(jí)，南部坐穩(wěn)650萬(wàn)級(jí)的格局。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

但真正的機(jī)遇，往往藏在價(jià)格變革之中。

約180萬(wàn)方大城尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??推出132套建面約81-149㎡2-4房，2房總價(jià)只要400萬(wàn)級(jí)起，3房主力總價(jià)500萬(wàn)級(jí)，正在火熱認(rèn)購(gòu)中。

項(xiàng)目已是準(zhǔn)現(xiàn)房，按照進(jìn)度很有可能今年買(mǎi)今年?。ㄒ院贤桓稙闇?zhǔn)）。

?30幢是全小區(qū)最好樓棟，景觀樓王。

南向無(wú)遮擋，直面自然生態(tài)景觀，擁極致采光和視野。

建面約81㎡2房?jī)H28席， 最低總價(jià)不足400萬(wàn) ，其余房源總價(jià)400多萬(wàn)即可入手。

主力戶型是建面約93㎡3房，共56套， 總價(jià)預(yù)計(jì)460-540萬(wàn) ，搶占中間樓層僅需500萬(wàn)左右（含案場(chǎng)優(yōu)惠）。

?34幢為洋房，鄰景觀河道，全部為熱門(mén)的建面約149㎡戶型，該戶型 每次推出皆引發(fā)搶購(gòu)，此次為終極改善人群再補(bǔ)貨20套。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

在LPR和公積金利率雙下調(diào)的利好下，400萬(wàn)級(jí)猶如一條房?jī)r(jià)裂縫，堪稱置業(yè)閔行的歷史性機(jī)遇！絕版價(jià)格不容錯(cuò)過(guò)！

不僅如此，南閔行供應(yīng)稀缺 ，這兩年無(wú)非三大主力，兩大競(jìng)品在售總價(jià)600-700萬(wàn)。而尚灣林語(yǔ)是區(qū)域唯一有81㎡ 的項(xiàng)目 ， 400萬(wàn)級(jí)起的價(jià)格給予購(gòu)房者非常溫和的置業(yè)門(mén)檻，且隨著70/90政策落幕，戶型面積逐步上調(diào)到120㎡，這樣的置業(yè)福利或不再有，大大加劇了買(mǎi)入尚灣林語(yǔ)的緊迫性。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

事實(shí)上，400萬(wàn)級(jí)起的價(jià)格比五個(gè)新城核心都要便宜（約550萬(wàn)級(jí)），從能級(jí)、兌現(xiàn)力來(lái)講， 可以閔行主城區(qū)何必五個(gè)新城，尚灣林語(yǔ)性價(jià)比拉滿！

當(dāng)然，400萬(wàn)級(jí)可以買(mǎi)到二手房，但二手房房齡普遍要20年，社區(qū)、景觀、立面都已陳舊，停車(chē)也緊張，再住10年它可能會(huì)老化的更快。

而尚灣林語(yǔ)是新房，約180萬(wàn)方大城打造全新界面和潮流配套，已預(yù)定南閔行新的城市級(jí)IP；全新的門(mén)庭、公區(qū)，與時(shí)俱進(jìn)的地庫(kù)、架空層，有顏有功能的景觀及得房率80-83%的舒適戶型，為你打開(kāi)適配年輕人的全新生活方式。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

更關(guān)鍵的是，尚灣林語(yǔ)的「入手緊迫性」絕非單一維度價(jià)格優(yōu)勢(shì)，而是多個(gè)核心價(jià)值的「王炸組合」：

?稀缺準(zhǔn)現(xiàn)房，所見(jiàn)即所得，很有可能今年買(mǎi)今年住，省兩年過(guò)渡期租金（以合同交付為準(zhǔn)）。

?約180萬(wàn)方大城， 體量在上海屈指可數(shù)，涵蓋住宅、商業(yè)、教育、生態(tài)、運(yùn)動(dòng)等全維配套，未來(lái)步行圈內(nèi)享繽紛生活。且從道路到公園、生活配套等，180萬(wàn)方大城正加速兌現(xiàn)，整個(gè)界面已煥然一新。

?約1.6-1.8容積率小高層， 搭配 最大約 42米 棟距，舒適度遠(yuǎn)勝2.0-2.5容積率密密麻麻的高層。

?得房率約80 -83% ， 相比常規(guī)75%，百平米面積多一間書(shū)房。當(dāng)然實(shí)用率更高，也變相分?jǐn)偭朔績(jī)r(jià)，實(shí)際單價(jià)更劃算，也讓400萬(wàn)級(jí)起的價(jià)格更具性價(jià)比。

?七寶中學(xué)教育集團(tuán)入駐 ，就位于大城內(nèi)， 與尚灣林語(yǔ)一街之隔，為區(qū)域發(fā)展注入強(qiáng)心劑。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

400萬(wàn)級(jí)起入住南閔行

主力總價(jià)500萬(wàn)級(jí)3房

尚灣林語(yǔ)正在火熱認(rèn)購(gòu)中

建面約81-149㎡2-4房準(zhǔn)現(xiàn)房

得房率高達(dá)約80-83%

社區(qū)所見(jiàn)即所得+約180萬(wàn)方大城快速兌現(xiàn)中

低密準(zhǔn)現(xiàn)房+大城配套兌現(xiàn)

保證了資產(chǎn)稀缺性和確定性

作為市場(chǎng)鮮有的低密準(zhǔn)現(xiàn)房，尚灣林語(yǔ)既保證了資產(chǎn)稀缺性，又所見(jiàn)即所得，給購(gòu)房者吃下一顆定心丸，保證了確定性。

一方面，尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??項(xiàng)目已是準(zhǔn)現(xiàn)房，按照工程進(jìn)度，很有可能今年買(mǎi)今年?。ㄒ院贤桓稌r(shí)間為準(zhǔn)）。

1、 全維實(shí)景呈現(xiàn)，細(xì)節(jié)彰顯匠心

項(xiàng)目所有樓棟外立面已全部完工， 采用 通透的玻璃材質(zhì)與精致的金屬線條相結(jié)合。

目前，住宅進(jìn)度已到內(nèi)部裝修。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

項(xiàng)目實(shí)景圖

氣派門(mén)也庭已高質(zhì)量落位 ， 盡顯歸家尊崇感。

項(xiàng)目諜照

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

小區(qū)內(nèi)綠化景觀早已精心鋪就，綠意盎然間營(yíng)造出舒適愜意的居住氛圍。

項(xiàng)目諜照

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

公區(qū)配置更是亮點(diǎn)十足，架空層巧妙打造出兒童活動(dòng)區(qū)、會(huì)客廳等功能場(chǎng)景，為業(yè)主提供了一處遮風(fēng)擋雨又充滿趣味的戶外空間。

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項(xiàng)目架空層實(shí)景圖

入戶大堂采用灰色大面鋁板搭配金色格柵，奢華大氣。

項(xiàng)目入戶大堂實(shí)景圖

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電梯廳墻面大面積鋪設(shè)巖板，質(zhì)感拉滿。

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項(xiàng)目電梯廳實(shí)景圖

電梯轎廂經(jīng)過(guò)精心包裹，顏值與觸感俱佳，更內(nèi)置空調(diào)，讓乘梯體驗(yàn)四季如春。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

項(xiàng)目電梯轎廂實(shí)景圖

此外，項(xiàng)目還設(shè)有地上地下雙精裝大堂，明亮的燈光下，墻面地面的質(zhì)感展露無(wú)遺。

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項(xiàng)目諜照

2、約180萬(wàn)方城市更新，快速兌現(xiàn)中，煥新區(qū)域活力。

值得一提，尚灣林語(yǔ)不僅是一處住宅，更是承載著區(qū)域煥新使命的約180萬(wàn)方城市更新項(xiàng)目。在開(kāi)發(fā)商的匠心耕耘下，規(guī)劃中的 “三路一河” 已基本呈現(xiàn)。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

項(xiàng)目諜照

豎河兩岸風(fēng)光旖旎，漫步道蜿蜒其中，將成為業(yè)主茶余飯后漫步休閑的絕佳去處。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

項(xiàng)目諜照

主軸金陽(yáng)路基本貫通，瓶安路（陪昆東路—銀春路）、銀春路（中春路—滬閔路）拓寬改造工程也在穩(wěn)步推進(jìn)。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

項(xiàng)目諜照

項(xiàng)目西北方向土地已完成平整，未來(lái)這里將崛起一座文體中心，為居民帶來(lái)更豐富的生活體驗(yàn)。

另外在社交媒體上，眾多業(yè)主紛紛為項(xiàng)目低容積率、戶型得房率、景觀河道等點(diǎn)贊。

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來(lái)源社交媒體截圖

項(xiàng)目在紅線外還規(guī)劃6個(gè)口袋公園，目前知心谷已建成，社區(qū)綠化、口袋公園與景觀河道相互映襯，共同構(gòu)筑起生態(tài)宜居的生活環(huán)境。

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項(xiàng)目諜照

3、教育資源加碼，未來(lái)前景可期。

除了優(yōu)質(zhì)的基建與生態(tài)環(huán)境，尚灣林語(yǔ)周邊的教育資源同樣令人期待。七寶中學(xué)教育集團(tuán)強(qiáng)勢(shì)入駐，與項(xiàng)目?jī)H一街之隔。據(jù)悉，這里將建設(shè)一所幼兒園及初中（來(lái)源今日閔行）。

作為閔行乃至上海的教育標(biāo)桿，七寶中學(xué)教育集團(tuán)的到來(lái)，必將大幅提升周邊的教育氛圍。

(免責(zé)：本項(xiàng)目宣傳中對(duì)項(xiàng)目周邊教育資源的介紹，旨在協(xié)助提供地理位置等相關(guān)信息，并不視為本公司對(duì)就讀學(xué)校作出承諾，學(xué)區(qū)劃分等具體信息應(yīng)以教育主管部門(mén)及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)。)

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

從準(zhǔn)現(xiàn)房的品質(zhì)兌現(xiàn)，到區(qū)域配套的逐步完善，尚灣林語(yǔ)憑借開(kāi)發(fā)商超強(qiáng)的兌現(xiàn)力，不斷為這座大城注入驚喜，項(xiàng)目?jī)r(jià)值也在持續(xù)攀升。

隨著配套和實(shí)景的不斷落地，美好生活藍(lán)圖正徐徐展開(kāi)，尚灣林語(yǔ)，此刻入手正當(dāng)時(shí)！

另一方面，1.6-1.8容積率，閔行主城難得的低密住區(qū)。

項(xiàng)目容積率只有1.6-1.8容積率，全系小高層；閔行其它項(xiàng)目大部分都是2.0-2.5容積率高層。

尚灣林語(yǔ)更低密、更舒適，再加上最大約42米棟距，讓居者擁有更舒適的空間尺度和戶內(nèi)觀景視角。

項(xiàng)目實(shí)拍圖，拍攝于2024年11月

約80-83%得房率，實(shí)用性碾壓常規(guī)戶型

精裝都是國(guó)內(nèi)外一線品牌

在追求居住性價(jià)比與品質(zhì)的當(dāng)下，尚灣林語(yǔ)以約80-83%超高得房率脫穎而出，打破常規(guī)戶型局限，讓每一寸空間都物超所值。

同時(shí)，尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??項(xiàng)目裝修均采用國(guó)內(nèi)外一線品牌，以媲美千萬(wàn)級(jí)住宅的裝標(biāo)，確保業(yè)主使用體驗(yàn)。

1、高得房率，解鎖空間超值體驗(yàn)

尚灣林語(yǔ)推出建面約81-149㎡2-4房，得房率優(yōu)勢(shì)顯著。

約81㎡2房和93㎡3房得房率約79-80%，相較于市場(chǎng)上常見(jiàn)的75%得房率，實(shí)際使用面積大幅提升。項(xiàng)目 93㎡戶型能營(yíng)造出市面百平米的使用體驗(yàn)，101㎡更是堪比常規(guī)110㎡的寬敞空間。

得益于高得房率，93㎡、101㎡戶型均實(shí)現(xiàn) “正三房” 布局，每個(gè)臥室都足夠舒適，告別傳統(tǒng)戶型中北向房間只能放置小床或改作書(shū)房的尷尬，真正做到功能性與舒適性兼?zhèn)洹?/p>

此外，高使用率還讓購(gòu)房成本更劃算，每平米的投入都能換來(lái)更多實(shí)際使用空間，性價(jià)比優(yōu)勢(shì)不言而喻。

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2、多樣戶型，滿足多元生活需求

①、約81㎡2房，稀缺搶手

該戶型只有28套，400萬(wàn)級(jí)起，手慢無(wú)！

該戶型設(shè)計(jì)精巧，獨(dú)立玄關(guān)保障歸家儀式感與收納需求；客餐廳與廚房一體化設(shè)計(jì)，動(dòng)線流暢，空間開(kāi)闊；兩臥均配備飄窗，不僅拓展了使用面積，還實(shí)現(xiàn)了互不干擾的私密居住體驗(yàn)；干濕分離的衛(wèi)生間，更是貼合小家庭日常使用需求。

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②、約93㎡、101㎡正三房，兼具舒適與實(shí)用

約93㎡、101㎡正三房戶型均做到三開(kāi)間朝南，采光與通風(fēng)俱佳。以 93㎡戶型為例：

進(jìn)門(mén)玄關(guān)處的換鞋凳區(qū)域設(shè)有采光設(shè)計(jì)，細(xì)節(jié)之處盡顯匠心。LDBK一體化社交空間，將廚房與餐廳自然銜接，不僅優(yōu)化了烹飪與用餐的動(dòng)線，更從視覺(jué)上放大了客餐廳的尺度感。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

項(xiàng)目城市生活館實(shí)拍圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

三個(gè)臥室均能放置標(biāo)準(zhǔn)尺寸床鋪，北向房間在同面積段戶型中尤為舒適，可靈活滿足家庭結(jié)構(gòu)變化的需求。全屋四飄窗的設(shè)計(jì)，進(jìn)一步提升了空間利用率，為生活增添更多可能。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

項(xiàng)目城市生活館實(shí)拍圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

附戶型圖：

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

③、稀缺濱水大四房，得房率約83%

項(xiàng)目稀缺濱水大四房，得房率高達(dá)約83%，樓高僅9-10層，居住舒適度拉滿。

該戶型最大亮點(diǎn)在于“3 衛(wèi)” 配置，區(qū)別于市面上超98% 的150㎡四房?jī)尚l(wèi)戶型，可打造雙南套房，充分保障家人的尊貴感與私密性。

客餐廳構(gòu)成的超大方廳，空間感十足，無(wú)論是舉辦小型聚會(huì)，還是滿足二胎家庭的親子互動(dòng)需求都毫無(wú)壓力。

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3、媲美市中心千萬(wàn)級(jí)住宅的裝標(biāo)

項(xiàng)目裝修均使用國(guó)內(nèi)外一線品牌。

衛(wèi)浴使用了唯寶、高儀品牌；

廚房配備西門(mén)子燃?xì)庠?油煙機(jī)/洗碗機(jī)三件套，櫥柜是威乃達(dá)的。

中央空調(diào)是日立的，還配備威能地暖及熱水器；

特別是唯寶、高儀，這些以往只出現(xiàn)在市中心高端住宅的配置，如今在尚灣林語(yǔ)400萬(wàn)級(jí)起的房源中就能輕松擁有，性價(jià)比優(yōu)勢(shì)顯著。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

約180萬(wàn)方大城，商業(yè)、休閑、運(yùn)動(dòng)配套齊全

未來(lái)業(yè)主享受繽紛步行生活圈

當(dāng)室內(nèi)空間以高得房率與出色品質(zhì)營(yíng)造幸福感時(shí)，尚灣林語(yǔ)更以約180萬(wàn)方的恢弘體量，編織出商業(yè)、休閑、運(yùn)動(dòng)等多元配套齊聚的繽紛步行生活圈。

作為上海規(guī)模宏大的城市更新項(xiàng)目之一，尚灣林語(yǔ)所在的尚品新境大城，不僅是閔行區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的 “上海重點(diǎn)城中村綜合改造項(xiàng)目”、“閔行區(qū)三大市級(jí)重點(diǎn)改造項(xiàng)目”，更是南閔行少見(jiàn)的成片開(kāi)發(fā)熱土。

與老閔行、顓橋鎮(zhèn)區(qū)偏老舊且發(fā)展固化的城市界面不同，這里正以蓬勃之勢(shì)崛起嶄新建筑群與業(yè)態(tài)，未來(lái)城市面貌煥然一新，充滿發(fā)展活力。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

項(xiàng)目效果圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

這座約180萬(wàn)方的大城，由三大特色組團(tuán)構(gòu)成：

1、尚品天地：潮流生活主場(chǎng)

尚品天地聚焦購(gòu)物、美食、娛樂(lè)等多元需求，涵蓋中軸林蔭大道、21 世紀(jì)浪漫十字街區(qū)，更規(guī)劃約3萬(wàn)方活力文體中心。

在這里，業(yè)主無(wú)需遠(yuǎn)行，下樓即可完成逛街、休閑運(yùn)動(dòng)的生活閉環(huán)。未來(lái)的文體中心極具藝術(shù)設(shè)計(jì)感，羽毛球館、健身房、乒乓球室、小劇場(chǎng)、小圖書(shū)館、兒童游樂(lè)設(shè)施等（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）一應(yīng)俱全，豐富的功能場(chǎng)景，讓每一位居民都能找到屬于自己的休閑樂(lè)趣。

2、尚品顓溪：生態(tài)秘境樂(lè)園

在高樓林立的城市中，生態(tài)資源尤為珍貴。尚品顓溪坐擁約86萬(wàn)方生態(tài)秘境和約15萬(wàn)方水岸，不僅提供游憩休閑空間，還融合自然研習(xí)、趣味采摘、有機(jī)食養(yǎng)、科普教育等豐富生態(tài)體驗(yàn)。

這片寧?kù)o的自然樂(lè)土，不僅以龐大的生態(tài)體量令人驚嘆，其獨(dú)特的趣味性更預(yù)示著它將成為上海全新的打卡勝地。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

項(xiàng)目活動(dòng)實(shí)拍圖

3、尚灣林語(yǔ)：生活融合典范

尚灣林語(yǔ)作為住宅組團(tuán)，被尚品天地與尚品顓溪環(huán)繞，打破了傳統(tǒng)住宅與商業(yè)、生態(tài)分離的模式。

在這里，精致商業(yè)、活力文體、生態(tài)秘境與水岸風(fēng)光下樓即達(dá)，居住、商業(yè)、生態(tài)緊密融合，開(kāi)創(chuàng)了一種更潮流、更宜居的生活方式，讓每一位業(yè)主都能盡情享受大城生活的便捷與美好。

項(xiàng)目效果圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

板塊臻稀新房+被眾多高能產(chǎn)業(yè)環(huán)繞

未來(lái)價(jià)值更抗打

最后尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??項(xiàng)目所處的南閔行最近有一個(gè)大新聞：

瑞金醫(yī)院閔行院區(qū)落子大零號(hào)灣，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案也已出爐，將進(jìn)一步提檔南上海醫(yī)療水平。

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

瑞金醫(yī)院閔行院區(qū)效果圖

優(yōu)質(zhì)醫(yī)院是風(fēng)向標(biāo)，說(shuō)明政府對(duì)于大零號(hào)灣的發(fā)展格外重視。

事實(shí)上，這里就是上海三大科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展極（張江、大零號(hào)灣、漕河涇）。

首先，根據(jù)《上海市單元規(guī)劃（含重點(diǎn)公共基礎(chǔ)設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃）》（滬府規(guī)劃【2023】42號(hào)），項(xiàng)目所在的閔行主城片區(qū)南部板塊，未來(lái)將以科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為引擎，入駐100+五百?gòu)?qiáng)企業(yè)，引進(jìn)80萬(wàn)高端人才。

板塊潛力不可估量，同時(shí)也會(huì)造就龐大的置業(yè)需求和購(gòu)買(mǎi)力，而尚灣林語(yǔ)是板塊鮮有新房，近水樓臺(tái)，占據(jù)未來(lái)價(jià)值先手。

其次，尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??項(xiàng)目緊鄰大零號(hào)灣腹地—成果轉(zhuǎn)化區(qū)（“T”區(qū)），大零號(hào)灣是紫竹的PLUS版，至2035年將形成萬(wàn)億市值的高新技術(shù)企業(yè)集群，成為上?？苿?chuàng)中心重要策源地。（信息來(lái)源科創(chuàng)閔行）

成果轉(zhuǎn)化區(qū)主要承接高校院所成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目落地以及師生“硬科技”創(chuàng)業(yè)。

所以，未來(lái)周邊多將是高校老師、生物醫(yī)藥、航空航天等高精尖人才。尚灣林語(yǔ)前期也吸引了大量大零號(hào)灣高知群體，高知氛圍濃郁。

第三，尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??項(xiàng)目西南方向還有閔行經(jīng)開(kāi)區(qū)，北部有航天城、莘莊工業(yè)區(qū)等，并可通過(guò)S4滬金高速、虹梅南路高架快速銜接莘莊、徐家匯等高能級(jí)板塊。

尚灣林語(yǔ)其實(shí)相當(dāng)于這些高收入產(chǎn)業(yè)區(qū)的“心臟”，能更好承載他們的居住需求。

周邊的產(chǎn)業(yè)區(qū)多且強(qiáng)！這是尚灣林語(yǔ)未來(lái)價(jià)值的依托！

換句話說(shuō)，同級(jí)項(xiàng)目誰(shuí)家附近有如此多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)？要比未來(lái)確定性，尚灣林語(yǔ)一定更靠譜！

示意圖

尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線?：400-8080-420??

400萬(wàn)級(jí)起入住南閔行

主力總價(jià)500萬(wàn)級(jí)3房

尚灣林語(yǔ)正在火熱認(rèn)購(gòu)中

建面約81-149㎡2-4房準(zhǔn)現(xiàn)房

得房率高達(dá)約80-83%

社區(qū)所見(jiàn)即所得+約180萬(wàn)方大城快速兌現(xiàn)中