中環(huán)桃源里官方營銷中心熱線：400-8855-420??是上海地產(chǎn)集團 “桃源系” 旗艦作品，位于普陀區(qū)桃浦智創(chuàng)城。項目打造 10 棟 14-18 層低密住區(qū)，戶型建面約 83-177㎡。周邊交通便捷，距 11 號線、15 號線地鐵站較近，商業(yè)、醫(yī)療、教育配套完善。中環(huán)桃源里官方營銷中心熱線：400-8855-420??采用近零能耗建筑標準，營造六大林系主題生活花園，均價約 8.3 萬 /㎡。

【國企品質(zhì)】普陀中環(huán)桃源里?售樓處電話：400-885-5420??????：近零能耗+4000元/㎡豪裝，800萬起入住中環(huán)雙軌交！

?中環(huán)桃源里?售樓處電話：400-885-5420??????

?中環(huán)桃源里?營銷中心電話：400-885-5420??????

?中環(huán)桃源里?開發(fā)商電話：400-885-5420??????

本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！

為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

Vip貴賓置業(yè)=歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設(shè)置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細甄別，注意保護個人隱私！謹防上當！

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

普陀桃浦智創(chuàng)城項目

建面約83-178㎡2-4房戶型

均價約8.3W 房源308套

無需積分 可直接認購

售樓處線上預(yù)約中

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

請務(wù)必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現(xiàn)場！僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解和支持！

國匠宏偉身姿 建筑時代風華

上海中環(huán)投資開發(fā)(集團)有限公司,是普陀區(qū)全資區(qū)屬國有企業(yè),具備國家一級開發(fā)資質(zhì),下屬子公司29家,是以房地產(chǎn)開發(fā)為主,集商業(yè)地產(chǎn)運營、物業(yè)管理、酒店康養(yǎng)等為一體的多元化集團公司。

三大發(fā)展界面 筆著美好都會「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

中環(huán)集團于發(fā)展過程中,致力土地開發(fā)、房地產(chǎn)管理、多元經(jīng)營三大業(yè)務(wù)板塊，以國匠多元能力,賦能城市美好生活。

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

國匠責任先行 譜寫榮譽高光

2005年 中國房地產(chǎn)百強之星

2009年 上海房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)競爭力50強

2011年 首屆“中國責任地產(chǎn)TOP100”誠信合作年度最佳企業(yè)

2015年 中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強

2018-2019年 上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強

2018-2019年 商業(yè)用房開發(fā)總量10強/綠色地產(chǎn)10強

2023年，中環(huán)集團跟隨上海中心城區(qū)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略重返普陀，于“上海市轉(zhuǎn)型發(fā)展的示范區(qū)、上?？萍紕?chuàng)新中心的重要承載區(qū)”普陀桃浦板塊筑造中環(huán)·桃源里?售樓處電話：400-885-5420??????項目，以國企責任擔當打造近零能耗標準“15＋2低碳生活·未來社區(qū)”、六大林系主題生活花園、超萬方商業(yè)盒子等生活場景，為普陀革新未來人居趨勢。

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????項目位于桃菊路兩側(cè)，分為南北兩大地塊

南地塊168套，戶型為：建筑面積約106㎡、建筑面積約166㎡；

北地塊436套，戶型為：建筑面積約83㎡、建筑面積約106㎡、建筑面積約126㎡、建筑面積約175㎡、建筑面積約178㎡。

【項目名稱】：中環(huán)·桃源里?售樓處電話：400-885-5420??????

【所在區(qū)域】：上海市普陀智創(chuàng)城國際化生態(tài)示范區(qū)

【開發(fā)商】：上海中環(huán)投資開發(fā)（集團）有限公司

【在售樓棟】：1#（建面約166.86㎡)

2#（建面約166.76㎡)

3#（建面約106.39㎡)

5#（建面約106.23-106.36㎡)

【項目戶型】：106㎡

【均 價】：8.3萬/㎡

【參考總價】：779-900萬

【建筑類型】：板樓

【建筑風格】：現(xiàn)代風格

【規(guī)劃層數(shù)】：11—17層

【規(guī)劃戶數(shù)】：604戶

【交付標準】：裝修交付

【規(guī)劃幢數(shù)】：10棟

【交付時間】：預(yù)計2026年1月（具體以購房合同約定的時間為準）

【容積率】：2.5

【綠化率】：35%

【得 房 率】：75%-78%

【車位規(guī)劃】：726個（南地塊 524個 北地塊202車位）

【車位配比】：1：1.2

【樓 間 距】：30-60米

【層 高】：首層3.6米 二層及以上3.1米

【物業(yè)公司】：中環(huán)陸家嘴物業(yè)

【物業(yè)費】：6.8元/㎡/月

【出入口】：3個（東，北，西）

【人車分流】：是

高品質(zhì)綠色人居 近零能耗建筑標準

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????利用建筑圍護結(jié)構(gòu)性能提升及采用超高效率的日立天氟地水多聯(lián)式中央空調(diào)+地暖兩聯(lián)供系統(tǒng)、霍尼韋爾新風系統(tǒng)、生活熱水、照明系統(tǒng),做到

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????社區(qū)的全面低碳節(jié)能,有效降低能耗成本同時,提升居住的舒適度與品質(zhì)感。其中三玻兩腔雙LOW-E系統(tǒng)化外窗、格力空氣源熱泵皆為超越區(qū)域市場標準的呈現(xiàn)。

極簡美學立面 未來風格審美呈現(xiàn)

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????以極簡線條勾勒建筑都市云盒造型和圓角建筑語言表達，結(jié)合三玻兩腔雙LOW-E系統(tǒng)化外窗與精致的金、銀、灰鋁板細節(jié)，構(gòu)建高級灰底色下的深淺冷暖材質(zhì)對比，賦予建筑新時代美學。

六大林系主題生活花園 描摹理想生活

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????項目打造“林蔭集市”超萬方商業(yè)盒子、“森林聚場”中央陽光草坪＋會客廊架、“熊熊樂園”兒童主題活動區(qū)、“輕氧營地”林下會客花園、“仰生森林”長輩運動空間＋寵物樂園以及“多肉花園”四大全齡架空層，為當代理想生活的多元美好賦予空間舞臺。

五進式品質(zhì)歸家 構(gòu)建當代桃源禮序

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????通過新桃源會客廳社區(qū)廣場與獨立社區(qū)會客大堂、林蔭歸家步道、中央景觀聚場、品質(zhì)入戶單元昭示性景墻＋專屬入戶鋪裝、首層精裝大堂五大節(jié)點，賦予歸家路途更多逸趣與美好。

三大健康社區(qū)體系 開啟身心的愉悅

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????社區(qū)微環(huán)境模塊配套戶外洗手池、寵物糞便收集箱、除塵霧森系統(tǒng)，構(gòu)建整潔舒適的社區(qū)環(huán)境；療愈植物系統(tǒng)種植康體保健類、驅(qū)蚊除蟲類、殺菌抑菌類、調(diào)節(jié)神經(jīng)類四大類植物，守護居者健康；林系植物空間系統(tǒng)根據(jù)不同年齡段活動場景，打造富有自然呼吸感的景觀節(jié)點。

戶型方面，「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????項目二期加推建面約83-178㎡2-4房。其中1100萬級建面約126㎡大三房，放眼市場彌足珍貴。

另一期有少量建面約106/166㎡3-4房在售，總價約739萬起，無需積分，直接認購。線上預(yù)約！

建面約83㎡兩房戶型▼「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

建面約105㎡三房戶型▼「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

建筑面積約105㎡戶型樣板間，得房率達到約78%，相對傳統(tǒng)“2＋1房”設(shè)計，可以做到正三房，即每個房間可以擺下大床與衣柜，為每位家庭成員提供完整居住功能。

戶型設(shè)計方面，105㎡樣板間打造標準的三開間朝南設(shè)計，加之約3.1米的層高配置，整體居住體驗明亮開闊。

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

樣板間實拍圖「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

約3.45米寬的客廳，搭配南向大面積陽臺，打造開闊的一體化家庭公共活動空間，是未來生活中，陪伴孩子玩樂與學習的不二之選。

樣板間實拍圖

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????在高得房率基礎(chǔ)上，105㎡戶型進一步挖掘空間使用率，于三大臥室與主衛(wèi)皆打造大面積功能飄窗，為未來生活預(yù)留儲藏空間，與茶飲小歇的趣味功能空間。

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

樣板間實拍圖

建面約126㎡三房戶型▼

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

建面約126㎡大三房與緊湊四房相比，每個臥室尺度感舒適太多，尤其是社交空間，大橫廳配大陽臺，整個社交空間方正大氣，餐廳還能放置六人桌供大家庭進餐。

此外該戶型有多達5處飄窗，很好延伸了室內(nèi)空間。主臥是豪華套房，就寢區(qū)、衣帽間、衛(wèi)浴間層層遞進。廚房尺度非常舒適，L型操作臺面配雙開門冰箱位。

建面約175㎡四房戶型▼

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

建面約178㎡四房戶型▼

建面約165㎡四房戶型▼

建筑面積約165㎡戶型樣板間，打造南向4.5開間，即在4開間的基礎(chǔ)上，通過設(shè)計手法將餐廳、客廳、廚房、陽臺融為一體，讓傳統(tǒng)豎廳的通透格局同時具備橫廳的寬廣空間。

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????多出來的橫向“0.5”開間可根據(jù)家庭成員的興趣自由設(shè)計成為茶吧、開放式小書房或兒童學習空間，滿足全家人的個性化需求。

樣板間實拍圖

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????融合一體的客餐廳與陽臺連通南北，使之呈現(xiàn)南北完全通透的大客廳空間，加之整體大尺度的采光面與通風面，自然通風與光照更顯優(yōu)異。

于客餐廳空間，165㎡戶型增加餐廳北側(cè)飄窗，作為家庭聚餐時的景觀臺面、或可設(shè)置為冬日圍爐煮茶、打邊爐的趣味空間，亦或是作為整個客餐廳的兒童玩具、寵物用具收納空間。

樣板間實拍圖

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????在臥室分布上，165㎡戶型做到了三臥朝南，且三個臥室皆可擺下大床＋衣柜，其中側(cè)邊次臥配備衛(wèi)生間與南向超大落地玻璃，可作為長輩房或兒童房，讓每個家庭成員都能擁有各自私屬的生活空間。

主臥豪華套房，預(yù)留衣帽間空間，配備獨立衛(wèi)浴，且配置雙臺盆+大浴缸，以五星級酒店式的衛(wèi)浴配置，演繹居家生活的奢享；主臥打造南向大飄窗，配合以轉(zhuǎn)角采光窗，呈現(xiàn)未來輕辦公與午后茶飲的最佳空間。

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

樣板間實拍圖

不止于空間的品質(zhì)塑造，項目依托“15＋2”低碳綠色人居系統(tǒng)，聯(lián)合國際一線家裝品牌，刷新生活品質(zhì)之美。

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????精選德國諾托品牌三玻兩腔雙LOW-E系統(tǒng)外窗，整體寬度達約12CM，氣密性達到8級，肉眼可見的厚重質(zhì)感，保障未來使用中的高效隔音隔熱。入戶門擁有7級氣密性，關(guān)門即可隔絕外部大部分噪音，且項目室內(nèi)門皆采用“頂天立地”的設(shè)計，給予空間更強通透感。

在設(shè)備層面，「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????項目使用國際一線德系精裝品牌，譬如日立兩聯(lián)供中央空調(diào)、地暖，霍尼韋爾新風三大件，且打造了空氣源熱泵系統(tǒng)，在高效節(jié)能的同時，為室內(nèi)調(diào)節(jié)溫濕度與空氣新鮮度。

在交付標準層面，「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????項目廚房配備了博世“三件套”抽煙機、燃氣灶、洗碗機，蒸烤一體機，鉑浪高水槽龍頭，3M直飲凈水系統(tǒng)，以及嵌入式的利勃海爾進口冰箱。衛(wèi)生間配備了唯寶臺盆、智能馬桶，以及科魯?shù)系凝堫^和花灑。每一個被項目所選中的品牌，皆是其類目中的佼佼者。

全球臻選 予品質(zhì)之美

【中環(huán)·桃源里】?售樓處電話：400-885-5420??????臻選全球家電、地板等室內(nèi)家居品牌，讓未來的居家時光，更具生活品質(zhì)感。

國際創(chuàng)新之城 驅(qū)動普陀升級

桃浦智創(chuàng)城，「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????普陀十四五“一帶一心一 城”規(guī)劃重點區(qū)域，坐擁約2.5公里祁連山路創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，以“黃浦江兩岸開發(fā)標準”建設(shè)成為：“上海市轉(zhuǎn)型發(fā)展的示范區(qū)、西北中心城區(qū)的新地標、產(chǎn)城融合發(fā)展的新亮點、上海科技創(chuàng)新中心的重要承載區(qū)”。

磅礴開發(fā)勢能 超越前灘徐家匯

桃浦智創(chuàng)城整體規(guī)劃面積約 7.9 平方公里，規(guī)劃約117 萬方高端住宅，約 207 萬方商務(wù)辦公，約 76 萬方科研用地，約 100 萬方中央綠地，城市發(fā)展勢能，磅礴可見。

百萬方中央綠地 都會生態(tài)封面

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????約100萬方規(guī)模中央綠地，作為智創(chuàng)城區(qū)域轉(zhuǎn)型升級的重要載體，參閱紐約中央公園為規(guī)劃藍本，由享譽國際的設(shè)計事務(wù)所-美國JCFO操刀規(guī)劃。一期約50萬方已建成開放，都會綠芯式鮮氧生活此刻即享。

國際教育資源 賦能文脈升級

上海國際安生學校（由智創(chuàng)城與美國排名第一的托馬斯?杰弗遜科技高中聯(lián)合打造）、上海兒童基金會幼兒園、上海外國語大學附屬普陀學校等高品質(zhì)教育資源環(huán)伺，項目配建幼兒園在旁?！钢协h(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

一環(huán)雙軌交通 速達市區(qū)中心

板塊交匯 11 號線、15 號線、20號線（規(guī)劃中）、26號線（規(guī)劃中），近鄰中環(huán)，車行與公共軌道交通皆可快速抵達人民廣場徐家匯等板塊，與上海中心區(qū)域無界共融。

潮流購物主場 都會時尚領(lǐng)地

桃浦灣TOP ONE（TOP智創(chuàng) A地塊核心商業(yè)-現(xiàn)已開業(yè)） 、桃浦星品薈、白麗生活廣場等品質(zhì)商業(yè)在旁，另有大寧、真如、長風商圈環(huán)伺，多維購物體驗一站式滿足?！钢协h(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

多維醫(yī)療配套 守護美滿時光

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????德濟醫(yī)院、天佑醫(yī)院、上海西部區(qū)域醫(yī)療中心(規(guī)劃)、國華人壽上海普陀康養(yǎng)中心(約7億投資在建)在旁，高品質(zhì)醫(yī)療體系，守護安康。

國金體育中心 全維悅動身心

桃浦智創(chuàng)城冰上運動中心(國金體育中心)，「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????總面積約2920㎡, 擁有真冰滑冰場、游泳館等數(shù)十大專業(yè)運動場地，全新運動潮流打卡地于此新生。

項目一房一價表▼「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

「中環(huán)桃源里」?售樓處電話：400-885-5420??????

?中環(huán)桃源里?售樓處電話：400-885-5420??????

?中環(huán)桃源里?營銷中心電話：400-885-5420??????

?中環(huán)桃源里?開發(fā)商電話：400-885-5420??????

本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！

為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

Vip貴賓置業(yè)=歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設(shè)置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細甄別，注意保護個人隱私！謹防上當！