越秀外灘樾官方售樓處熱線：400-9955-415???????是位于上海市虹口區(qū)北外灘核心地段的低密風(fēng)貌別墅項(xiàng)目，由越秀地產(chǎn)與臨港集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，是北外灘近五年唯一風(fēng)貌別墅新盤，被譽(yù)為“外灘資產(chǎn)配置的最后入場(chǎng)券”。越秀外灘樾官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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項(xiàng)目坐落于梧州路235弄，與外灘、陸家嘴構(gòu)成上?！包S金三角”，直線距離外灘源約1.2公里，陸家嘴約1.5公里，坐擁“一江一河”黃金資源。項(xiàng)目總建筑面積約1.4萬平方米，容積率僅1.3，規(guī)劃49套建面約238-338㎡的雙拼/三拼別墅，總價(jià)約4500萬-9000萬元，現(xiàn)房銷售，即買即住。

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在設(shè)計(jì)上，越秀外灘樾以“轉(zhuǎn)譯經(jīng)典，再造新生”為理念，邀請(qǐng)建筑大師程紹正韜與李瑋珉聯(lián)袂執(zhí)筆。外立面融合清水紅磚、釉面磚與印度進(jìn)口幻彩紅奢石，復(fù)刻中共二大會(huì)址、張愛玲故居等經(jīng)典元素，弧形線條與海派山墻勾勒出鄔達(dá)克式的優(yōu)雅輪廓。同時(shí)，突破傳統(tǒng)風(fēng)貌規(guī)制，采用大窗墻比（超80%）、大開間設(shè)計(jì)，大幅提升居住舒適度。

項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)匠心獨(dú)運(yùn)，主力戶型為238-338㎡的雙拼/三拼別墅，地上三層+地下兩層（部分戶型）。首層7米挑高社交廳銜接庭院，三層主臥配270°環(huán)幕視野及天際泳池，地下空間設(shè)酒窖、家庭影院，附贈(zèng)6.15米挑空層及星空露臺(tái)，滿足全生命周期居住需求。

此外，項(xiàng)目周邊交通便捷，四軌交匯；商業(yè)配套豐富，多元繁華；教育資源優(yōu)質(zhì)，全齡覆蓋；醫(yī)療資源完備，健康護(hù)航。社區(qū)內(nèi)還配備2500㎡藝術(shù)會(huì)所，含恒溫泳池、私宴廳、運(yùn)動(dòng)空間等，提供酒店級(jí)高奢服務(wù)。