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珠海別墅【華發(fā)九州保利天和】售樓處電話?：400-055-9697【售樓中心電話】

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【項目基礎(chǔ)信息】

占地面積：約8.75萬㎡

建筑面積：約25.4萬㎡

容積率：3.63 綠化率：35%

樓棟數(shù)：11棟 總戶數(shù)：1364

車位數(shù)：1632 車位比：1:1.07

裝修狀況：精裝交付

物業(yè)管理：保利物業(yè)

交樓時間：2025年12月

【四期高層#閱麓#全新升級】

110-124m四房|南向環(huán)幕靈動空間

110平全能四房與124m王牌四房，超越標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)階之作，空間功能 步到位。多開間朝南，LDK客餐廚一體化，高拓展、超高實用率，約6.4米奢尺陽臺，目之所及皆是賞心悅?cè)铡?10㎡全能四房，生活一步到位】

性價比最高四房，剛改也能擁有極致舒適

【南向大陽臺】約6.4米南向景觀陽臺，觀景品茗隨心所欲

【主臥雙飄窗】270°南向觀景飄窗，視野更開闊

【U型廚房】明亮烹飪空間，鋪展多元餐廚藝術(shù)

【124㎡王牌大四房】

? 改善首選 客廳主臥南北對流 通透全景

【南北雙陽臺】約6.7米寬景陽臺，約15.5米大面寬朝南，擁攬四季人生景致

【南北對流大主套】約28㎡主套，南北雙飄窗，全明衣帽間，更顯居住品味

【U型廚房】美食烹飪隨心施展，收納更多美好生活

全新143㎡，終極置業(yè)新王牌

“卷王”戶型強(qiáng)勢來襲

?絕版高層改善宅，三衛(wèi)雙主臥大四房

?多開間朝南，約15.7米全屏采光

?南北通透雙陽臺，賞果嶺湖景雙景

?等面寬全飄窗設(shè)計，使用率超90%

【四期別墅——鏡湖 戶型鑒賞】

• 全新別墅組團(tuán)，高爾夫球場C位
• 八爪魚形狀排布，展示更多高爾夫景觀
• 三面環(huán)湖，四面果嶺，賞一線高爾夫景
• 島嶼式獨(dú)立地塊，尊貴私密性

———雙拼建筑面積約170m2———

1. 地下室5.4m闊綽挑空，多元化功能打造
2. 類獨(dú)棟設(shè)計，雙拼價格獨(dú)棟體驗
3. 約25m2私家露臺，休閑小憩觀景

———獨(dú)棟建筑面積約195m2———

1. 性價比獨(dú)棟，低總價高體驗感
2. 開放式圍合庭院，聚會休閑兩不誤
3. 三面落地窗，超大采光一線景觀
4. 客餐廳一體，約7.6m奢闊開間
5. 約66m2大主臥套間，尊貴體驗

———獨(dú)棟建筑面積約240m2———

1. 開放式圍合庭院，臨湖而居
2. 約10米開間客餐廳，一線果嶺景觀
3. 功能分區(qū)明顯，動靜分離，互不干擾
4. 超奢華主臥套間，更顯主人尊貴氣質(zhì)
5. 超140m2私家露臺，可開家庭派對

海陸空立體交通網(wǎng)絡(luò) 暢聯(lián)大灣區(qū)

【四橋】港珠澳大橋（已通車），洪鶴大橋（已通車），珠海大橋（已通車），金海大橋（在建，預(yù)計2023年全線通車）

【雙軌】廣珠城際軌道延長線 （已通車），廣佛江珠城際軌道 （規(guī)劃中）

【三高速】西部沿海高速，珠三角環(huán)線高速，廣澳高速

【一機(jī)場】珠海機(jī)場，復(fù)合型國際干線

實現(xiàn)實現(xiàn)15分鐘橫琴，30分鐘穿梭珠澳，1小時直通香港，飛速通達(dá)全球。

占位航空新城片區(qū) 千億繁華都芯

六大城市中心：華發(fā)國際商務(wù)中心、市民藝術(shù)中心、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、公共文化中心、奧體中心（規(guī)劃中）、青少年婦女兒童活動中心（規(guī)劃中）

商業(yè)配套

·航空新城（3km）：金灣華發(fā)商都、紅星美凱龍、愛琴海購物中心3大商業(yè)體；萬豪、北京毛林惠豐、鵬瑞3大五星級酒店

·項目配建（下樓式商業(yè)）：海鷗廣場、和風(fēng)廣場、四期鄰里中心

優(yōu)質(zhì)全齡學(xué)府

·項目周邊：航空新城小學(xué)（2km)、航空新城中學(xué)(3km)、省重點中學(xué)『珠海一中』（2km）、珠海TOP1貴族學(xué)府『容閎學(xué)?！唬?km）

·項目配建：2所18班幼兒園（天和幼兒園已開學(xué)）、1所36班小學(xué)（預(yù)計2023年9月開學(xué)）

甲級醫(yī)療護(hù)航

廣東省人民醫(yī)院珠海醫(yī)院(3km)、吉林大學(xué)珠海醫(yī)院（4km)

天字系塔尖產(chǎn)品 全生命周期系統(tǒng)

50m寬主入口、9m大堂挑空，酒店式歸家體驗，極具尊貴和儀式感

街角公園、600m健康跑道、全齡化趣享架空層、設(shè)置兒童與老人健身區(qū)，家人共享娛樂休閑時光，讓歸家生活更豐富！

國賓級央企物業(yè) 廣州小蠻腰同款

保利物業(yè)具有26年服務(wù)經(jīng)驗，是國家一級資質(zhì)物業(yè)，其在管項目1000+，綜合實力位列央企物業(yè)TOP1，是國際司法部、文旅部等政府部門服務(wù)商。深耕珠海12年，承接珠海大劇院、中保琴澳廣場等明星項目

全新生活理念 精裝無憂交付

?更高顏值：酒店式通高門、無主燈設(shè)計、廚房全景門設(shè)計

?更高標(biāo)準(zhǔn)：使用卡薩帝、樂家等一線國際品牌，新增反沖洗水龍頭、衛(wèi)生間沖洗噴槍、帶托架鏡柜等交付產(chǎn)品，將品質(zhì)人居滲透到各個角落

?更智能化：可視貓眼智能門鎖、全區(qū)人臉識別、電動窗簾預(yù)留位等智能化設(shè)施，滿足新時代人居需求

業(yè)主專享社群活動 共享無界和樂生活

城市總有邊界，生活不應(yīng)設(shè)限。在天和，每位業(yè)主都能享受高爾夫揮桿、業(yè)主生日會、露營音樂會、圍爐煮茶、DIY手工等不斷更新的社群活動，讓業(yè)主暢想的生活在此自由生長

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