雪崩的時(shí)候沒有一片雪花是無辜的。

前天晚上，我大學(xué)同學(xué)王峰突然給我發(fā)了條微信，就一句話就說：

“完了，某房企裁員75%，讓我明天不用去上班了?！?/strong>

我拿著手機(jī)，半天沒緩過神，還好我早就從某房企跑路了。

王峰在某房企干了整整八年，從最基層一步步爬到了區(qū)域經(jīng)理的位置。

前兩個(gè)月，他還在朋友圈曬他負(fù)責(zé)的商業(yè)項(xiàng)目廣場開業(yè)，那場面，鑼鼓喧天，人山人海，看著可風(fēng)光了。

現(xiàn)在的工作，說沒就沒了，直接被通知“優(yōu)化”。

更嚇人的是，不是他一個(gè)人倒霉，是整個(gè)商業(yè)事業(yè)部，75%的員工都被裁了！

75%的優(yōu)化率，這數(shù)字聽著就讓人頭皮發(fā)麻。一個(gè)部門一百號(hào)人，最后就留下二十個(gè)，剩下的全得走人。

王峰說，前一天下午，他們還在熱火朝天地開會(huì)，討論明年的招商計(jì)劃，感覺一切正常。結(jié)果第二天早上，人事一個(gè)電話打過來，冷冰冰地通知：“你明天不用來了，賠償按照法定標(biāo)準(zhǔn)?！?就是這么突然，一點(diǎn)緩沖都沒有。

我問他，之前就沒點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)嗎？他苦笑著搖頭：“其實(shí)征兆早就有了，是我們自己不愿意相信，在自欺欺人罷了?！?

原來，某房企這塊業(yè)務(wù)，這兩年一直在虧錢。

那些商業(yè)項(xiàng)目廣場，表面看著光鮮亮麗，人流量好像也不少，但實(shí)際呢？大部分都在賠本賺吆喝！房租根本收不上來，商戶也難做，運(yùn)營成本還死高。

王峰給我算了一筆賬：“你看商業(yè)項(xiàng)目，租金一平米可能就幾百塊錢，一年下來能收多少？可物業(yè)費(fèi)、人工工資、搞活動(dòng)的營銷費(fèi)用，哪一樣能便宜？根本兜不??！”

最關(guān)鍵的是，某房企以前玩的那套模式徹底行不通了。

以前他們拿地有門道，承諾自己持有高比例的商業(yè)地產(chǎn)，這樣地價(jià)就能便宜不少。然后指望著靠這些商業(yè)運(yùn)營起來后的穩(wěn)定現(xiàn)金流，去銀行辦經(jīng)營貸，用貸來的錢再滾動(dòng)發(fā)展，形成一個(gè)圈兒。

但現(xiàn)在住宅賣不動(dòng)了，商鋪空著一大片租不出去，銀行一看經(jīng)營狀況，經(jīng)營貸批不下來。這不就徹底卡死了嗎？

王峰說，最后幾個(gè)月，他們已經(jīng)開始拼命降租金吸引商戶了，“但降租就是慢性自殺，錢越收越少；不降租呢？商戶跑光了，直接暴斃?！?/p>

另一個(gè)在萬科的美女朋友悄悄告訴我，他們年終獎(jiǎng)都拖到年后了。她說現(xiàn)在公司里的氣氛就是：能按時(shí)拿到工資就謝天謝地了，年終獎(jiǎng)想都別想！

更離譜的是聽說有家央企，搞了個(gè)什么“專業(yè)考試”，美其名曰“內(nèi)部競聘上崗”。結(jié)果呢？筆試成績只占20%，剩下75%是啥“綜合考核”，也就是PPT答辯。

下面的各位領(lǐng)導(dǎo)們，提出各種刁鉆問題去為難答辯人，其實(shí)誰去誰留，早就已經(jīng)內(nèi)定了。

等專業(yè)考試結(jié)果公布，搞得好像是那些被優(yōu)化人員的能力不行、不夠格似的，讓別人心理上承受很大的壓力，承受公司上下全部的白眼與非議。

這不明擺著就是想讓你走人，還得給你找個(gè)“能力不足”的臺(tái)階下。當(dāng)初招你進(jìn)來的時(shí)候怎么不考？現(xiàn)在又來考一遍？糊弄誰呢！

說實(shí)話，行業(yè)不行了，公司撐不住了要裁員，這個(gè)道理大家都懂，也能理解。但最讓人心寒的，是這種又當(dāng)又立的虛偽操作。

其實(shí)大家心里都跟明鏡似的，這跟你能力強(qiáng)不強(qiáng)、努不努力，根本沒關(guān)系！就是市場不行了，公司要砍成本活下去?？伤麄兤怀姓J(rèn)，非要把責(zé)任推到非關(guān)系戶的員工頭上。這種心理上的打擊，比少拿幾個(gè)月工資還讓人難受。

王峰今年正好35歲，老婆剛生了二胎，家里的房貸還有15年要還。他現(xiàn)在最怕的不是失業(yè)本身，而是失業(yè)之后怎么辦。

想轉(zhuǎn)行？35歲的年紀(jì)，從頭開始談何容易。想繼續(xù)在地產(chǎn)圈里找？放眼望去，地產(chǎn)行業(yè)都在收縮，都在裁人，哪還有坑給你？這就是活生生的35歲危機(jī)。

我問他接下來有啥打算。他嘆了口氣，說正在糾結(jié)，是帶著老婆孩子回老家，還是干脆自己創(chuàng)業(yè)，做點(diǎn)小生意試試水。

“反正給人打工這條路，怕是走不通了。這輩子可能都不會(huì)再進(jìn)什么大公司?！?/p>

某房企裁掉75%的人，背后是75%個(gè)家庭的生計(jì)突然沒了著落，是75%份無處安放的焦慮和無奈。說白了，在大環(huán)境面前，個(gè)人的努力真的顯得很渺小。

你可能很優(yōu)秀，很拼命，但當(dāng)?shù)禺a(chǎn)行業(yè)都沉了，你也只能跟著嗆水。

但我想說的是，被裁了，絕不代表你不夠好！只能說明，你可能選錯(cuò)了時(shí)機(jī)，或者押錯(cuò)了賽道，或者你不是一只舔狗。

現(xiàn)在回頭看，也許早幾年就該想想別的出路，也許不該把所有的寶都押在地產(chǎn)這一個(gè)籃子里。職場就像戰(zhàn)場，有時(shí)候，及時(shí)看清形勢，果斷止損，比一條道走到黑的堅(jiān)持更重要。

那些還在地產(chǎn)行業(yè)里堅(jiān)守的朋友們，真該好好問問自己：如果明天，電話也打到你這里，你準(zhǔn)備好了嗎？