【鴻榮源珈譽(yù)府】售樓處24小時電話：400-088-3336（開發(fā)商直銷）現(xiàn)場詳細(xì)解答丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學(xué)校丨交通位置丨樣板房丨小區(qū)圖片丨交房時間丨周邊配套丨

??售樓處電話?：400-088-3336【售樓處預(yù)約熱線】（一對一熱情服務(wù)）

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寶安沙井，鴻榮源珈譽(yù)玖璽10棟1單元剛剛?cè)∽C！7月19日正式開盤，本次新推10棟1單元樓王單位，面積有84㎡的3房2衛(wèi)，137㎡的4房2衛(wèi)戶型，其中137㎡戶型可以改5房。價格方面：84㎡總價380-405萬，137㎡711-750萬。計劃在2026年12月前帶簡裝交房，贈送全屋海爾中央空調(diào)。

248萬㎡全能生活大城

深圳外國語寶安學(xué)校旁，目送式上學(xué)

約50萬㎡灣區(qū)壹方商業(yè)，繁華咫尺之間

地鐵11號線塘尾站直連，暢享都市生活

項目位于沙井新橋，珈譽(yù)府本身是一個大型綜合體，自身配套豐富，自帶50萬㎡大型商業(yè)；地鐵11號線塘尾站挨著項目，深圳外國語寶安學(xué)校在項目南北兩側(cè)，且靠近萬豐湖、立新湖，有生態(tài)資源。

基本信息：

【占地面積】：約4.79萬㎡

【園林面積】：約2.9萬㎡

【戶型產(chǎn)品】：約124-199㎡臻奢4房

【裝修情況】：帶裝修交付

【產(chǎn)權(quán)年限】：70年（2022.5-2092.5）

【項目地址】：深圳·寶安大道和鳳塘大道交匯（11號線塘尾站）

約2.9萬㎡舒居藝術(shù)大園林

圍合式布局，最大樓間距約161米

源于西班牙著名畫家《記憶的永恒》為靈感的超現(xiàn)實主義花園，打造多重夢境空間

純板樓設(shè)計，二梯二戶，外立面部分采用鋁板，盡顯品質(zhì)；

入戶大堂采用大理石地面及花紋石材墻面；

奢闊3.15m層高，體驗歸家禮序，盡享圈層人生

75㎡的3房2廳1衛(wèi)

，設(shè)計的是豎廳格局，客廳3.1米開間，LDKB一體化，S墻設(shè)計預(yù)留冰箱卡槽位，3個臥室分別做到了主臥10.2㎡/次臥8.55㎡/次臥7.95㎡（包含墻體飄窗），U型廚房，衛(wèi)生間三段式分離，得房率約77%（不含贈送），西南朝向。

84㎡的3房2廳2衛(wèi)

，設(shè)計的是經(jīng)典豎廳格局，客廳3.2米開間，LDKB一體化，S墻設(shè)計預(yù)留冰箱卡槽位，三開間朝南，3個臥室分別做到了主臥12.37㎡/次臥9.18㎡/次臥6.76㎡（包含墻體飄窗），U型廚房，衛(wèi)生間三段式分離，得房率約77%（不含贈送），西南或東南朝向。

94㎡的3房2廳2衛(wèi)

，設(shè)計的是橫廳南北通透格局，客餐廳6.3米開間，LDKB一體化，四開間朝南，臥室全南向，3個臥室分別做到了主臥15.3㎡/次臥8.5㎡/次臥8.16㎡（包含墻體飄窗），L型廚房，公衛(wèi)三段式分離，得房率約77%（不含贈送），陽臺主朝東北向。

97㎡的3房2廳2衛(wèi)

，設(shè)計的是橫廳南北通透格局，客餐廳6.2米開間，LDKB一體化，四開間朝南，3個臥室分別做到了主臥13.87㎡/次臥8.58㎡/次臥7.92㎡（包含墻體飄窗），L型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約77%（不含贈送），陽臺主朝東北向。

建面約124㎡的4房2廳2衛(wèi)

124㎡的4房2廳2衛(wèi)，此戶型為東南朝向，設(shè)計的是經(jīng)典豎廳格局，客餐廳位都設(shè)計了飄窗，就是為了爭取更多的贈送，動靜分區(qū)，四開間朝南，主臥270°觀景飄窗，L型廚房，公衛(wèi)三段式分離，得房率約88%（包含贈送）。

建面約137㎡的4房2廳2衛(wèi)

137㎡的4房2廳2衛(wèi)，設(shè)計的是橫廳南北通透格局，超寬展面，動靜分區(qū)，五開間朝南，主臥三面觀景飄窗，L型廚房，公衛(wèi)三段式分離，得房率約90%（包含贈送）。

建面約169㎡的4房2廳3衛(wèi)

169㎡的4房2廳3衛(wèi)，設(shè)計的是豎廳格局，2梯2戶，專梯入戶，獨(dú)立入戶玄關(guān)，LDKB一體化設(shè)計，四開間朝南，雙主臥套間，客廳連接次臥出大陽臺看花園全貌景觀，二字型廚房帶1個生活陽臺，公衛(wèi)三段式分離，得房率約95%（包含贈送），正南朝向。

建面約199㎡的4房2廳3衛(wèi)

199㎡的4房2廳3衛(wèi)，設(shè)計的是豎廳格局，2梯2戶，專梯入戶，獨(dú)立入戶玄關(guān)，LDKB一體化設(shè)計，客廳超大開間，四開間朝南，雙主臥套間，客廳超大陽臺看花園全貌景觀，二字型廚房帶1個生活陽臺，公衛(wèi)三段式分離，得房率約95%（包含贈送），正南朝向。

科創(chuàng)總部匯集，凸顯中心價值

立新湖科創(chuàng)總部，吸引高端人群

立新湖科創(chuàng)總部區(qū)規(guī)劃面積約5平方公里，包含約1.2平方公里湖區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，這種都市型濱湖科創(chuàng)總部在大灣區(qū)可謂獨(dú)具一格。

交通配套

地鐵：無縫連接11號線塘尾站，6站到寶中（22min），7站到前海（25min），9站到后海、11站到車公廟，便捷到達(dá)南山、福田。

4站直達(dá)機(jī)場東綜合樞紐（規(guī)劃中）：大型“空鐵聯(lián)運(yùn)”的綜合交通樞紐，集國際航空、高鐵（深茂鐵路-在建中）、城際鐵路（穗莞深城際-在建中）、地鐵（1號線、12號線）、公交等多種交通方式于一體。

7站即達(dá)前海交通樞紐（在建中）：是亞洲第一、世界第四大地下交通樞紐換乘站，預(yù)計日客流量達(dá)到75萬人次。

教育配套

深圳外國語學(xué)校（集團(tuán)）寶安學(xué)校，廣東省一級學(xué)校，寶安區(qū)委區(qū)政府首次引進(jìn)的深圳“四大名校”。

另外，項目配建1所63班9年一貫制學(xué)校，同時配建2所幼兒園（1所12班幼兒園、1所18班幼兒園）。

再造一座“壹方城” 頂級全能配套

鴻榮源斥資約250億打造的又一城市地標(biāo)級“壹方城”，全國規(guī)模最大的“50萬㎡全業(yè)態(tài)重奢奧萊”，由鴻榮源前海壹方城運(yùn)營團(tuán)隊原班人馬運(yùn)營，相比于前海壹方城規(guī)模更大，業(yè)態(tài)更豐富，體驗更高端，影響力更大，商業(yè)定中心，萬千繁華盡在掌握。

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