深圳-滿京華金碩悅府線上售樓處！

滿京華金碩悅府售樓處電話: 400-016-8586 【已認(rèn)證】（營(yíng)銷中心）

溫馨提示：來(lái)電預(yù)約看房、尊享更多現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)惠！(中介勿擾)

滿京華金碩悅府售樓中心熱線: 400-016-8586 （售樓處）【VIP貴賓專線】

滿京華金碩悅府樓盤最新介紹：備案價(jià)、折扣、學(xué)區(qū)、地鐵、交通、戶型圖、特價(jià)房、優(yōu)缺點(diǎn)、得房率、優(yōu)惠活動(dòng)、小區(qū)圖片、開盤時(shí)間、交房時(shí)間、周邊配套、最新詳情等咨詢。

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

【開發(fā)商】：深圳市滿京華置業(yè)投資有限公司

【地址】：深圳·光明中心·光輝大道與獅山三街交匯處·6號(hào)線光明站D出口

【總占地面積】：約11萬(wàn)㎡

【總建筑面積】：約88萬(wàn)㎡

【金碩悅府占地面積】：約2.61萬(wàn)㎡

【金碩悅府建筑面積】：約21.17萬(wàn)㎡

【金碩悅府總套數(shù)】：1180戶

【產(chǎn)品戶型】：建筑面積約83-157㎡三至五房

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：全裝修

【梯戶比】：3T5H/3T6H/2T6H(32F)

【車位比】：1:1.13（1333個(gè)）

【容積率】：5.39

【物業(yè)費(fèi)】：4.3元/㎡/月

【產(chǎn)權(quán)年限】：70年

【批地時(shí)間】：2023年4月

【交樓時(shí)間】：2027年10月

——————6大核心優(yōu)勢(shì)價(jià)值 ——————

新規(guī)住宅 爆款戶型 |

大面積飄窗，闊景大陽(yáng)臺(tái) ，贈(zèng)送多，使用率高

光明中芯 醇熟大城 |

中心區(qū)配套加速兌現(xiàn) ，大城漸成繁華觸手可及

科學(xué)公園 頭排瞰景 |

占地約208萬(wàn)㎡科學(xué)公園前排，奢享無(wú)界視野

高階配套 全維資源 |

高階市政配套聚集，帷幄光明高端資源圈

高質(zhì)教育 托舉未來(lái) |

深外及3所百年深小(小學(xué)+初中)，賦能向上人生

更近地鐵 繁華所向 |

6號(hào)線雙地鐵口，約25萬(wàn)方繁華商業(yè)環(huán)繞

【大城迭代新作 爆款好房回歸】

以國(guó)際前沿審美，匠筑區(qū)域美學(xué)標(biāo)桿

外立面打造現(xiàn)代輕奢簡(jiǎn)約外立面，打造光明中心區(qū)美學(xué)標(biāo)桿形象，塔樓整體設(shè)計(jì)手法以橫向線條為主，整體簡(jiǎn)潔大氣，立面結(jié)合曲線設(shè)計(jì)，于城市建筑之中盡顯不凡。

都市森居·奢享謐境，打造沉浸式歸家之旅

悅府園林設(shè)計(jì)延續(xù)現(xiàn)代簡(jiǎn)潔風(fēng)格，融入品質(zhì)輕奢、格調(diào)雅致的設(shè)計(jì)理念與科學(xué)公園相輔相成，構(gòu)筑品質(zhì)奢享與森共融的社區(qū)，打造“最自然”隱奢度假生活。

項(xiàng)目總平圖

新規(guī)住宅，迭代演繹新一代人居范本

『首置闊享』：建面約83㎡明星爆款三房

LDK王炸布局，客廳鏈接陽(yáng)臺(tái)延伸奢闊尺度

S型對(duì)拼玄關(guān)，人性化預(yù)留多功能靈動(dòng)空間

奢闊魔方廚房，容納雙開門冰箱及多功能島臺(tái)

主臥/書房80cm雙飄窗設(shè)計(jì)，生活游刃有余

『首改優(yōu)選』：建面約102㎡明星標(biāo)桿四房

LDK一體化設(shè)計(jì)，預(yù)留S型對(duì)拼玄關(guān)

約5.9米開間奢闊陽(yáng)臺(tái)，擴(kuò)容生活尺度

日式四分離衛(wèi)浴，獨(dú)立運(yùn)作高效生活

主臥/書房80cm雙飄窗，部分瞰景科學(xué)公園

『人生進(jìn)階』：建面約111㎡明星闊景四房

南北通透大四房，多飄窗高贈(zèng)送

預(yù)留獨(dú)立玄關(guān)位，玄關(guān)飄窗設(shè)計(jì)

約2.15米進(jìn)深大陽(yáng)臺(tái)，前排天幕視野

約4米開間客廳，科學(xué)公園盡收眼底

『世家大宅』：建面約151㎡傳世悅藏五房

南北通透奢闊五房，超前空間規(guī)劃格局

約6.7米MAX景觀陽(yáng)臺(tái)，自然銜接客廳

酒店式主臥套房，尺度空間舒適且私密

奢闊三次臥面積均超10㎡，尊崇且舒適

【演繹繁華生活級(jí)核】

占位光明中心區(qū) 中央繁華薈萃

光明中心區(qū)作為光明城市“會(huì)客廳”，將打造成光明科學(xué)城國(guó)際化高品質(zhì)優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)配套區(qū)，深圳北部中心的“城市心臟”。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

網(wǎng)站—光明政府在線：

1.深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局關(guān)于《深圳市光明區(qū)國(guó)土空間分區(qū)規(guī)劃（2021-2035年）（草案）》的公示

2.光明中心區(qū)打造深圳北部中心“城市心臟”

光明中心區(qū) 近百萬(wàn)方綜合體大城

整個(gè)深圳近百萬(wàn)規(guī)模的項(xiàng)目屈指可數(shù)，金碩悅府榮續(xù)大城熱勢(shì)，居標(biāo)桿大城優(yōu)越位置，盡攬都會(huì)全系生活場(chǎng)景。

深圳版“中央公園” 近享高階市政配套

滿京華·金碩項(xiàng)目直面占地約208萬(wàn)㎡的科學(xué)公園（在建中），近享深圳國(guó)際美術(shù)館（暫定名、在建中）、深圳科學(xué)技術(shù)館、科學(xué)城體育中心（在建中）、會(huì)議中心（規(guī)劃中）等市政級(jí)文體配套；還坐擁獅山公園（規(guī)劃中）、約9.4萬(wàn)㎡的東周文化公園，約10萬(wàn)㎡的開明公園，約56萬(wàn)㎡的新城公園等豐富綠色生態(tài)資源。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

微信公眾號(hào)—深圳光明：

1.一睹為快！科學(xué)公園、西方美術(shù)館（暫定名）最新進(jìn)展來(lái)啦！

2.總投資160.1億元！科學(xué)公園等50個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工啦！靠近你家嗎？

一高鐵三地鐵三高速環(huán)繞

3地鐵：鄰6號(hào)線光明站/光明大街站、6號(hào)線支線 (在建中)、13號(hào)線 (在建中)

3橫3縱：光輝大道、科學(xué)大道、光明大道、光明大街、光僑路、華裕路

3高速：龍大高速、南光高速、外環(huán)高速

1高鐵：光明城站

創(chuàng)意街區(qū)+四大商mall 約25萬(wàn)方繁華匯聚

項(xiàng)目自帶超3萬(wàn)㎡創(chuàng)意街區(qū)

約10萬(wàn)㎡藍(lán)鯨世界、約5.28萬(wàn)㎡萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

約6.3萬(wàn)㎡星河coco city（在建中）

近鄰1所深外 3所深小學(xué)校環(huán)繞 家門口享15年教育

優(yōu)質(zhì)幼兒園：配建3所幼兒園

優(yōu)質(zhì)小學(xué)：深圳小學(xué)光明學(xué)校（集團(tuán)）曙光校區(qū)、深圳小學(xué)光明學(xué)校獅山校區(qū)（在建中）、東周小學(xué)、光明小學(xué)、華師大附屬光明星河小學(xué)、修遠(yuǎn)小學(xué)等

優(yōu)質(zhì)初中：深圳小學(xué)光明學(xué)校中心校區(qū)（暫定名：光明區(qū)科韻學(xué)校 在建中）、光明中學(xué)、華夏中學(xué)等

九年一貫制：深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校光明學(xué)校（集團(tuán)）成員校樓村第四學(xué)校（暫定名 在建中）、南方科技大學(xué)附屬光明荔園學(xué)校、中山大學(xué)深圳附屬學(xué)校、深圳市教育科學(xué)研究院實(shí)驗(yàn)學(xué)校、深圳實(shí)驗(yàn)光明學(xué)校、中科院深理工附屬實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)等

數(shù)據(jù)來(lái)源：

網(wǎng)站—光明政府在線：

首頁(yè)＞政府服務(wù)＞重點(diǎn)服務(wù)＞學(xué)位申請(qǐng)＞學(xué)區(qū)劃分及咨詢電話：光明區(qū)義務(wù)教育學(xué)校學(xué)區(qū)劃分及咨詢電話

大城運(yùn)營(yíng)力強(qiáng)保障

滿京華集團(tuán)深耕城市27載，成長(zhǎng)為涵括城市更新、置地開發(fā)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、文化運(yùn)營(yíng)、汽車五大業(yè)務(wù)版塊的綜合型投資集團(tuán)

城市更新：力求將居住、產(chǎn)業(yè)、文化、消費(fèi)等多元功能融合重組，重塑土地價(jià)值體系。

置地開發(fā)：深耕創(chuàng)意文化，構(gòu)筑作品級(jí)項(xiàng)目，推動(dòng)城市品質(zhì)生活。

資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理：服務(wù)品牌超300個(gè)，總服務(wù)資產(chǎn)價(jià)值超500億，運(yùn)營(yíng)面積超100萬(wàn)㎡。

文化運(yùn)營(yíng)：多元生態(tài)，創(chuàng)建“文化+產(chǎn)業(yè)平臺(tái)” ，聚合產(chǎn)業(yè)發(fā)展多元能量。

汽車：成功打造安驊汽車品牌，發(fā)展成為上汽通用華南地區(qū)最大經(jīng)銷商。

已開發(fā)項(xiàng)目：滿京華·云著、滿京華·喜悅里、云曉公館、滿紛天地、中央西谷大廈、SOHO藝巒、盈豐中心、科創(chuàng)工坊等。

————【滿京華金碩悅府】————

開發(fā)商售樓處熱線：400-016-8586 【營(yíng)銷中心】

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