希爾頓酒店創(chuàng)始人的曾孫女Paris Hilton最近又一次成功搶占了娛樂新聞的頭條。

她剛花6,300萬美元，全款，從好萊塢巨星Mark Wahlberg手里買下的比佛利山莊豪宅，沒過多久就又向摩根大通抵押貸款4,375萬美元。

這操作立刻引發(fā)了外界的各種猜測：Paris是真的缺錢，還是在玩一場屬于富豪的理財游戲？

這棟位于Beverly Park的法國城堡風(fēng)格大宅，占地六英畝，建筑面積超過3萬平方英尺。

里面有20個衛(wèi)生間、私人電影院、泳池石窟，還有一個高爾夫球場。

Paris和老公Carter Reum花6,300萬美元拿下，比原價少了500萬，算是小砍價了一下。

一般人買房都是貸款先行，但Paris卻反其道而行，先全款買下，再過一個月才去貸款。

有人質(zhì)疑她是不是現(xiàn)金吃緊，但房地產(chǎn)專家解釋，這其實是延遲融資的策略：先全款買房，再把房子抵押換現(xiàn)金，把資金靈活出來，可能是為了投資新的項目。

一位房地產(chǎn)專家Lee Davenport說：

“這操作說明Paris懂得如何利用資產(chǎn)，而不是資金緊張。一個月內(nèi)就能拿到4,000多萬美元貸款，本身就是她信用和財力的證明。”

很多人認(rèn)識Paris是因為她的“派對女王”真人秀節(jié)目。

但事實上，她希爾頓酒店創(chuàng)始人Conrad Hilton的曾孫女的光環(huán)，也算是加成。

不過，Barron在2019年把97%的巨額遺產(chǎn)捐給了慈善基金會，留給家人的只有3%。

也就是說，Paris并沒有繼承到傳說中的“天量財富”，而是靠自己拼出了一份身家。

如今，她通過香水、美妝、時尚、電商、DJ表演和綜藝節(jié)目，早已建立起3億美元的商業(yè)帝國。

戰(zhàn)略融資顧問Doug Perry表示：

“Paris雖然沒拿到家族財富，但繼承了商業(yè)頭腦。她用貸款保持現(xiàn)金流，就是為了把握潛在的投資機會。”

從早年的“富家女、派對公主”形象，到如今被評價為“精明的投資人”，Paris的身份早已發(fā)生了轉(zhuǎn)變。她自己也說過：“走進董事會，用實力讓所有人安靜下來——那種感覺太棒了?！?/p>

好吧……

“派對女王”已經(jīng)似乎已經(jīng)進化成了“金融女王”……

ref：

https://www.dailymail.co.uk/tvshowbiz/article-15015189/paris-hilton-beverly-hills-mark-wahlberg-mansion.html