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富通九曜

原價(jià)4700萬，現(xiàn)總價(jià)3788萬，福田中芯景觀豪宅??

項(xiàng)目名稱：富通九曜公館

開發(fā)商：富通新光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目地址：福田區(qū)新沙路18號(hào)

占地面積：約1.7萬㎡

總建筑面積：11.8萬㎡

建筑類型：住宅、公寓，幼兒園 商業(yè)裙樓

物業(yè)公司：世邦魏理仕

物業(yè)費(fèi)：住宅8.3/平/月公寓：9.9元

樓棟數(shù)：4棟

總戶數(shù)：1387戶

產(chǎn)品面積段：住宅：96-116-121㎡-360㎡公寓：245-337㎡ 3-4房665㎡頂復(fù)

梯戶比：1棟2單元4梯6戶，46-56層2梯2戶，3單元公寓2梯3戶

容積率：7.05

綠化率:30%

使用率:75%

車位比：1360 1:1

樓層：上舍21層，2單元41層-3單元59層

層高：3.15m 公寓：3.6米 住宅大戶型3.4米

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：70年（2018-88年）

房屋用途：住宅 公寓

單價(jià)：245平公寓：6.8-9萬 337平9-10萬住宅：360平12萬-13萬

學(xué)位： 明德實(shí)驗(yàn)五洲校區(qū)， 貝賽思雙語學(xué)校

【福田CBDx香蜜湖雙中心價(jià)值高地，】

項(xiàng)目占位深圳最高水平金融總部聚集區(qū)、國家級(jí)南方金融中心的香蜜湖金融中心南區(qū)。?梅路南延線&福華?路延?線貫通雙?融中?，項(xiàng)?位于?蜜湖?融街1公?半徑?活圈內(nèi)。

【坐擁世界級(jí)商圈，八大城市配套舉步即達(dá)，CBD資源盡在方寸間】

項(xiàng)目地處福田CBD核心，集萃行政、會(huì)展、金融、文化、酒店、購物、公園、交通等八大功能；

周邊商圈有中心城廣場、皇庭廣場、星河cocopark、購物公園、卓越INTOWN、卓越中心等。

交通方面： 號(hào)線購物公園站1.2公里，7號(hào)線上沙站，沙尾站1.6-1.7公里,距福田CBD僅1.7公里，香蜜湖5.2公里，自駕都在8-12分鐘范圍內(nèi)。門前的新沙路連通濱海大道，交通幾乎輕松觸達(dá)全市。

教育方面：項(xiàng)目周邊有多所優(yōu)質(zhì)的學(xué)校，如KASCA卡思佳·國際托育園、深圳貝賽思雙語學(xué)校、華強(qiáng)職業(yè)技術(shù)學(xué)校等，為居民子女提供了良好的教育環(huán)境。

商圈方面：富通九耀公館周邊有多個(gè)商業(yè)中心和購物中心，如祥云·天都世紀(jì)商業(yè)中心、深茂商業(yè)中心等，為居民提供了豐富的購物選擇。無論是日常用品還是休閑娛樂，都能在這里找到滿意的選擇。

醫(yī)療方面：項(xiàng)目周邊有多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，如深圳市福田區(qū)新沙社區(qū)健康服務(wù)中心、廣東醫(yī)學(xué)院教學(xué)醫(yī)院等，為居民提供了優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

【品質(zhì)立面，200米地標(biāo)城市綜合體】

外立面為玻璃+鋁材幕墻體系，豪宅才配備的旭格進(jìn)口系統(tǒng)門窗，完美實(shí)現(xiàn)隔熱、隔音、降噪。

【深圳首個(gè)網(wǎng)紅地標(biāo)配套“全懸空空中連廊+空中透明無邊泳池”】

100M高空打造全懸挑空中連廊，空中透明無邊際泳池，整個(gè)連廊敞開面對公園方向?qū)⒏郀柗蚬珗@景觀和城市景觀盡收眼底；百米高空私享星級(jí)主題泛會(huì)所，屬于精英人物的奢想圈層盛宴。

【奢適園林，東方美學(xué)大師程紹正韜操刀】

將自然藝術(shù)與東方文化植入景觀空間，既注重禮序人文，更不失自然趣味，以現(xiàn)代手法對傳統(tǒng)美學(xué)進(jìn)行再設(shè)計(jì)，打造步移景異之趣。

【建面約337平4房全套房+1工人房3廳6衛(wèi)】

【建面約247平3房全套房2廳3衛(wèi)】

【建面約246平3房全套房2廳3衛(wèi)】

【建面約360平4房全套房2廳5衛(wèi)】

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