近日，廣州一對夫妻因在合租房內(nèi)生育小孩，被租房平臺以 “違約” 為由要求限期搬離，引發(fā)社會關(guān)注。記者實地調(diào)查了解到，雙方爭議的核心源于租房合同中的明確條款：每間房居住人數(shù)不得超過 2 人，且居住人年齡需在 18 至 40 歲之間。

據(jù)平臺方工作人員介紹，這對夫妻生育小孩后，實際居住人數(shù)超出合同約定，加之每天有老人前來幫忙帶娃，一家人頻繁占用合租房公共區(qū)域，已多次遭到其他合租租客的投訴。對于 “3 個工作日內(nèi)強制搬離” 的說法，平臺方解釋稱，此前已向夫妻二人發(fā)出約 1 周期限的搬離通知，且搬離日期可協(xié)商，但因雙方溝通無果，才做出強制要求，目前雙方仍未就此事達成一致。

針對合同條款與實際居住情況的矛盾，律師表示，根據(jù)廣州相關(guān)住房租賃規(guī)定，承租人與同住人存在贍養(yǎng)、撫養(yǎng)等特殊親屬關(guān)系時，可不受 “每間房不超過 2 人” 條款的限制，平臺不能單純以人數(shù)超標(biāo)為由認(rèn)定違約。但平臺工作人員對此回應(yīng)稱：“整租房可以靈活處理，合租房涉及其他租客權(quán)益，無法破例?！?/p>

9 月 9 日晚，涉事租房平臺關(guān)聯(lián)方 “自如客服” 通過社交平臺發(fā)布最新回應(yīng)，稱已上門探望該夫妻及家人，提出無責(zé)退租、協(xié)助搬家等多套解決方案，并幫忙調(diào)解其與合租室友的矛盾，但尚未得到夫妻二人認(rèn)可。目前，當(dāng)?shù)亟值馈⑸鐓^(qū)已介入此事，組織多方開展協(xié)商，力求平衡租客家庭、其他合租人及平臺的合理訴求。

截至發(fā)稿，各方仍在就解決方案進行溝通，事件后續(xù)進展有待進一步披露。此次事件也引發(fā)公眾對合租房居住權(quán)益、特殊家庭租房需求等問題的討論，不少人呼吁租房市場在規(guī)范管理的同時，應(yīng)兼顧特殊群體的實際居住需求，完善相關(guān)條款細則。