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“因開發(fā)商未履行生效判決所確定的義務，我們已正式向法院申請強制執(zhí)行?！弊蛉眨萑f達公館業(yè)委會代理律師吳善燈告訴記者。

之前曾報道泉州萬達公館自2016年起出現(xiàn)的多項建筑質量問題，包括女兒墻、底商外墻、高層裝飾GRC（玻璃纖維增強混凝土）構件等出現(xiàn)開裂、脫落、滲水，并出現(xiàn)剝落材料從高空墜落后砸中車輛的安全問題，嚴重威脅著業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。歷經(jīng)五年不懈維權，業(yè)委會終于告贏了開發(fā)商。

□泉州晚報社融媒體記者 黃墩良 文/圖

開發(fā)商未履約 法院發(fā)出限期履行通知書

今年6月份，泉州市中級人民法院今年終審判決開發(fā)商于判決生效后30日內(nèi)進場，對小區(qū)全部八棟樓的天臺GRC造型（含假門套、浮雕等）、11層以下外立面波浪形GRC、38層—41層外立面波浪形GRC、37層以上窗套GRC及浮雕GRC進行全面拆除，并按原設計圖紙恢復；對南區(qū)1#、2，并將所有八棟樓的屋面頂帽按原設計圖紙恢復；對小區(qū)四個大門、四尊雕像、三個涼亭的GRC造型進行拆除，并按原設計圖紙恢復。

吳律師指出，判決規(guī)定的履行期已過，開發(fā)商仍未動工。業(yè)委會遂委托律師向豐澤區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行。

法院今年8月8日向開發(fā)商送達了執(zhí)行通知書、報告財產(chǎn)令。8月13日，執(zhí)行干警前往開發(fā)商處送達《限期履行通知書》，責令其于今年9月15日前自覺履行生效法律文書所確定的義務。如逾期不履行，法院將把開發(fā)商納入失信被執(zhí)行人名單，實施聯(lián)合信用懲戒，并對法定代表人采取限制高消費、罰款、拘留等措施，情節(jié)嚴重涉嫌犯罪的，將移送公安機關追究刑事責任。

昨日，吳律師告訴記者，9月15日期限到了，但開發(fā)商仍無動于衷。他們受業(yè)委會委托，已向法院申請調(diào)查令去調(diào)查被執(zhí)行人的不動產(chǎn)。

采取進一步執(zhí)行措施 申請評估維修工程造價

此外，業(yè)委會已委托律師向開發(fā)商發(fā)出《律師函》，嚴正要求其履行判決并禁止資產(chǎn)轉移。因外墻GRC構件安全隱患日趨嚴重，業(yè)委會呼吁開發(fā)商盡快承擔責任。

小區(qū)房屋外立面部分構件開裂脫落

“目前開發(fā)商的負責人難以聯(lián)系，我們希望其在執(zhí)行壓力下依法履行?！眳锹蓭煴硎尽Ｍ瑫r，業(yè)委會已做好進一步法律準備。

8月20日，律師向法院申請查封開發(fā)商的賬戶、申請評估維修工程造價、申請列法定代表人限制高消費措施，進一步查封不動產(chǎn)（包括車位）。法院答復律師，會在近日立即查封開發(fā)商的相關賬戶，如果有資金，可以先凍結。至于評估造價，法院表示，會在9月15日（法院限定開發(fā)商進場維修的時間）后啟動搖號選擇評估機構，并列法定代表人限制高消費措施。等待評估金額出來后，會轉為金錢執(zhí)行，依法查封車位，并進一步推動拍賣車位。

吳律師介紹，此前在訴訟過程中，業(yè)委會已成功申請查封浦西萬達廣場地下室部分車位作為財產(chǎn)保全，為判決執(zhí)行提供保障。

小區(qū)涼亭存在安全隱患，安裝防護網(wǎng)防止構件掉落。

業(yè)委會協(xié)調(diào)物業(yè)公司 雇請“蜘蛛人”除隱患

“部分脫落的構件嚴重威脅業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，我們已經(jīng)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)公司先處理了?！弊蛲?，業(yè)委會秘書小潘告訴記者。

入夏以來，泉州多次下大雨和刮大風，為了防止存在嚴重安全隱患的構件脫落掉下傷人砸物，近段時間，在業(yè)委會的協(xié)調(diào)下，物業(yè)公司雇請“蜘蛛人”盡量消除安全隱患，先行保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。

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