2025年9月11日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2025中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十二屆中國(guó)房地產(chǎn)品牌發(fā)展論壇”在北京國(guó)家會(huì)議中心隆重召開。憑借雄厚的綜合實(shí)力和在代建領(lǐng)域的突出表現(xiàn)，金地管理榮獲“2025中國(guó)房地產(chǎn)代建領(lǐng)先品牌”。

中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組自2004年開展中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究以來，已持續(xù)進(jìn)行了二十二年。二十二年來，研究組深入挖掘優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)品牌成功要素，積極探索中國(guó)房地產(chǎn)品牌可持續(xù)發(fā)展之路，研究成果受到社會(huì)各界廣泛關(guān)注，對(duì)品牌企業(yè)提升品牌形象、沉淀品牌資產(chǎn)、強(qiáng)化行業(yè)地位發(fā)揮了重要作用。

金地管理全稱“金地房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司”，是金地集團(tuán)（600383.SH）旗下專屬經(jīng)營(yíng)代建業(yè)務(wù)的子公司，依托金地集團(tuán)多元化的開發(fā)能力，金地管理具備多元代建能力，提供商業(yè)代建、政府代建、資本代建三大代建業(yè)務(wù)，輸出項(xiàng)目管理和顧問咨詢等多元服務(wù)，持續(xù)提升前中后端延展服務(wù)能力及資源整合能力，打造獨(dú)具金地特色的專業(yè)定制服務(wù)。

金地管理“三大業(yè)務(wù)+兩類服務(wù)”業(yè)務(wù)模式

2006年，金地承接深圳首個(gè)由政府委托代建的寫字樓項(xiàng)目“國(guó)際創(chuàng)新中心”（原名“福田科技廣場(chǎng)”），標(biāo)志著金地首次進(jìn)入代建領(lǐng)域，依托金地集團(tuán)全國(guó)化布局以及豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，金地管理在項(xiàng)目開發(fā)管理、資源整合、產(chǎn)品創(chuàng)新和優(yōu)質(zhì)服務(wù)等方面與金地集團(tuán)一脈相承，背靠集團(tuán)對(duì)代建業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略支持，金地管理積極在全國(guó)范圍內(nèi)深耕廣拓，謀篇落子，穩(wěn)步提升公司在代建領(lǐng)域的市場(chǎng)規(guī)模和影響力。

2025年，金地管理持續(xù)夯實(shí)以“產(chǎn)品+服務(wù)+經(jīng)營(yíng)”為核心的能力建設(shè)，強(qiáng)化體系賦能與經(jīng)營(yíng)管控，以更靈活的合作模式和更多元的服務(wù)內(nèi)容積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。上半年新增簽約規(guī)模698萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)52%，其中，商品住宅、商辦物業(yè)、安置房占比近60%，產(chǎn)業(yè)園、中等規(guī)模集中商業(yè)、市政工程等占比提升至37%。截至2025年上半年，金地管理已布局全國(guó)近70座城市，管理服務(wù)項(xiàng)目超342個(gè)，累計(jì)簽約管理面積超4529萬(wàn)㎡。

高質(zhì)量發(fā)展的背后，離不開金地管理長(zhǎng)期以來建立的代建優(yōu)勢(shì)。作為最早布局代建、專注經(jīng)營(yíng)代建業(yè)務(wù)的標(biāo)桿企業(yè)之一，金地管理始終堅(jiān)持直營(yíng)，為客戶提供品質(zhì)如一的高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，既擁有合規(guī)自律的基因，又兼具市場(chǎng)化運(yùn)作的高效機(jī)制，更懂客戶，更專注于服務(wù)項(xiàng)目委托方。

以專業(yè)立身，與不同類型的委托方合作創(chuàng)造更多的可能性，是當(dāng)下代建企業(yè)探索的路徑。金地管理始終踐行價(jià)值代建之道，堅(jiān)持價(jià)值創(chuàng)造與服務(wù)并重，成功構(gòu)筑了“代建三力”，即產(chǎn)品力、經(jīng)營(yíng)力和服務(wù)力，彰顯代建企業(yè)為委托方創(chuàng)造效益的能力特色。

金地管理“代建三力”

高滿意度、高復(fù)訂率、低解約率作為衡量代建服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵指標(biāo)，印證了委托方對(duì)金地管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)的一致選擇。2024年，金地管理委托方滿意度高達(dá)4.63分（滿分為5分）、可復(fù)訂機(jī)會(huì)的成功率高達(dá)84.6%；而解約率更維持在極低水平，僅為2.75%，且多數(shù)是基于戰(zhàn)略規(guī)劃的主動(dòng)退出。憑借對(duì)專業(yè)能力的不懈追求和對(duì)服務(wù)品質(zhì)的持續(xù)專注，過去三年，金地管理平均每年獲得超40封表?yè)P(yáng)信，贏得了委托方的高度信賴和認(rèn)可。

金地管理“兩高一低”

結(jié)語(yǔ)

金地管理以“代建三力”鑄造品牌硬核，不斷夯實(shí)品牌競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)企業(yè)品牌價(jià)值邁向新的高度。未來，金地管理將繼續(xù)踐行“價(jià)值代建”之道，不斷優(yōu)化“代建三力”，持續(xù)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品力的不斷躍升，為委托方及項(xiàng)目創(chuàng)造更大的效益與價(jià)值，攜手共贏未來。