1、開頭先吃個瓜，表妹聽說9月17日上午，朝陽區(qū)建外大街英皇集團(tuán)中心的21層，有人被帶走了。

英皇集團(tuán)中心的20、21層，正是葛洲壩總部所在地。被帶走的應(yīng)該是YYY，不知道跟恒源祥有沒有關(guān)系。

但有一點(diǎn)是知道的，當(dāng)年的超級地王葛洲壩中國府項目，仍在艱難去庫存，至今還沒賣到一半。

2、中海京華玖序東側(cè)的大吉7號地街區(qū)綜合實施方案進(jìn)行公示了。將對規(guī)劃范圍內(nèi)的院落進(jìn)行整體更新，文物修建、院落恢復(fù)性修建、景觀風(fēng)貌提升等。

今年這個內(nèi)城板塊，迎來了京華玖序上市、大吉巷商業(yè)開業(yè)、7號地的公示......種種跡象表明板塊城市織補(bǔ)功能逐漸完善，隨著藍(lán)圖的推進(jìn)，想必未來會有更多的資源涌入。

3、近日，故宮博物院北院區(qū)配套公交場站項目發(fā)布征地補(bǔ)償公告了。

本次擬征收土地位于海淀區(qū)I片區(qū)，區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為77.7萬元/畝，征地補(bǔ)償費(fèi)總金額582.75萬元。

表妹順手查了一下，故宮北院目前已進(jìn)入裝飾裝修環(huán)節(jié)，預(yù)計2026年5月竣工，山后最矚目的打卡地終于要來了，不知道會不會帶動一下嘉華天珺呀～

4、雖然很多線路開工遙遙無期，但架不住大家對它的關(guān)注度高，討論度也高，所以時不時也會傳出一些動靜，比如說北部聯(lián)絡(luò)線。

最近，網(wǎng)上傳出了北部聯(lián)絡(luò)線的調(diào)整方案，在經(jīng)宏福南站后延北清路一路向東，過海鶄落站后再向東北斜穿入未來科學(xué)城。

新方案中，省去了宏福南站至立湯路站段白廟村的拆遷費(fèi)用，以及未來科學(xué)城站段涉及京沈高鐵、京承高速、高壓線等遷改問題。

也避免了與定泗路相交不換乘的風(fēng)險。

真正能把北部地區(qū)串聯(lián)起來，發(fā)揮北部聯(lián)絡(luò)線的效能，不管結(jié)果怎么樣，表妹要先投這版方案一票。

5、不知道大家注意沒有，如果按照北部聯(lián)絡(luò)線調(diào)整方案，那么反推一下17支（R6線一期）就有一站「海鶄落站」，與此前傳出17支增設(shè)海鶄落站相吻合，是大家呼聲比較高的設(shè)站方式。

但昌平的線路變化實在太大，希望R6線一期趕緊正式公布規(guī)劃方案，早日開工！開工才是真的。

6、北部聯(lián)絡(luò)線怎么說都是遠(yuǎn)期，近期還有一種北部聯(lián)絡(luò)線的補(bǔ)充方案流傳出來，就是18號線（13A）東延至首都機(jī)場。

這不是空穴來風(fēng)，在北京新國展二三期交通規(guī)劃的有關(guān)方案中提到：

將M13A東延至T1/T2，鏈接M17、M15、機(jī)場線，實現(xiàn)海淀西北片區(qū)、回天片區(qū)、機(jī)場片區(qū)的聯(lián)系。

這樣一來18號線就能從天通苑東一路向東，直達(dá)2號航站樓，相當(dāng)于機(jī)場與海淀核心區(qū)直連，輻射能力更強(qiáng)，屬于花中錢，辦大事兒的方案。

不過，一旦18號線東延率先通過，那么北部聯(lián)絡(luò)線將更加遙遙無期，大家更期待哪一條線？

7、前兩天，北京市發(fā)改委介紹了8月重點(diǎn)工程的最新進(jìn)展，其中比較受關(guān)注的是6號線南延段（潞城-東小營南站）、17號線中段（工人體育場-十里河）、18號線新線（13A線）開始為期3個月的空載試運(yùn)行了，正式?jīng)_刺年底開通運(yùn)營。

延期了好久的17號線貫通終于來了，未來通車后從嘉會湖到未來科學(xué)城北站僅需66min，恭喜奔著17號線通勤置業(yè)的買家們。

8、發(fā)改委同步提到的還有北京第二實驗學(xué)校（一期）項目，已經(jīng)實現(xiàn)開工。該校選址在密云區(qū)十里堡鎮(zhèn)，總投資約5.3億，包含小學(xué)、初中，高中，共建設(shè)66個教學(xué)班。

為懷柔科學(xué)城東區(qū)、中關(guān)村密云園提供了很強(qiáng)力的教育資源補(bǔ)充。

9、海淀北部又要新增一座郊野公園，坐落于屯佃村騰退原址及周圍部分生態(tài)林地，是屯佃郊野公園項目，預(yù)計年底啟動建設(shè)。

六里屯垃圾填埋場徹底成為過去，取而代之的是61.78公頃的大公園，輻射帶動周邊10大園區(qū)、1400居家科技企業(yè)的科技人才們。

處在東南方向上風(fēng)口的頤海澐頌的業(yè)主們，也多了個飯后溜達(dá)的新去處。

10、副中心的「灣里」項目，已經(jīng)通過竣工聯(lián)合驗收了，正式進(jìn)入開業(yè)倒計時階段。

灣里是一個投資超百億、近50萬方的微度假勝地，涵蓋了酒店、購物、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)，有著華北最大的奧特萊斯-灣里·王府井WellTown，科技感和藝術(shù)感拉滿，引進(jìn)超500個國內(nèi)外知名品牌，聽說目前招商進(jìn)度已經(jīng)超90%了。更有汀云小鎮(zhèn)這個適合全家樂的微度假項目。

給副中心環(huán)球度假區(qū)板塊，增加了又一處新活力打卡點(diǎn)，等到開業(yè)，表妹說什么也得去玩一圈。

11、位于運(yùn)河商務(wù)區(qū)的超高層地標(biāo)建筑「運(yùn)河天」主體鋼結(jié)構(gòu)，正式封頂了。

這標(biāo)志著副中心目前最高地標(biāo)建筑為249.9米。

與國貿(mào)CBD隔空相望，在長安街以東形成一道極具辨識度的城市天際輪廓線。

這個副中心標(biāo)簽涵蓋商業(yè)中心、超甲級寫字樓、高端酒店公寓，總建筑面積超41萬平，將于明年9月正式對外開放。

12、副中心還有個商業(yè)綜合體，由首旅集團(tuán)實施的怡禾生物園區(qū)更新改造項目——苡荷LIVE，目前已全面竣工并通過區(qū)住建委聯(lián)合驗收，近期將進(jìn)入試運(yùn)營階段。

位于張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)內(nèi)，屬于對廢舊老藥廠煥新升級的城市更新項目，助力張家灣小鎮(zhèn)的產(chǎn)城融合發(fā)展。

13、據(jù)官方統(tǒng)計，截至2024年底，北京已是名副其實的“千園之城”，全市公園總數(shù)達(dá)1100個，累計建成綠道總長度達(dá)2015公里。

《北京公園游憩體系專項規(guī)劃（2025年-2035年）》中提出，未來5年，北京將建成25個城市級公園休憩活力圈，首批構(gòu)建17片公園游憩活力群。

翻譯一下，就是把千園，變成一個大花園。

14、北京首個華潤萬象城，近日已經(jīng)完成全部地下結(jié)構(gòu)，預(yù)計在2027年建成投入使用。

位置就在北京朝陽站南側(cè)，緊鄰著泛海世家，3號線和R4（規(guī)劃）直接可達(dá)，總建筑面積超過45萬平，光是商業(yè)面積就有25萬平，屬于北京3個100重點(diǎn)工程。

彌補(bǔ)了東風(fēng)高端商場的空白，未來不管是酒仙橋的北京宸園、萬吉玖序，還是姚家園的御翠園業(yè)主們，都多了一個新的消費(fèi)地標(biāo)。

15、今年，清華大學(xué)科學(xué)博物館將完成結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計2027年，這里將成為我國首家綜合類收藏型研究性科學(xué)博物館，對外開放。

16、前幾天，首都十四五規(guī)劃高質(zhì)量收官系列主題發(fā)布會開始，其中發(fā)改委指出，北京城市副中心發(fā)展從有序拉開城市框架向全面提升功能品質(zhì)堅定邁進(jìn)，市級機(jī)關(guān)搬遷基本完成。

讓表妹想到一句話：

資源和熱錢跟著權(quán)利走，只有權(quán)利才能主導(dǎo)利益的分配。

這就是yhjy最好的不用花錢的廣告。（感興趣的朋友掃碼聯(lián)系助手）

17、首都機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)周邊環(huán)境提升建設(shè)工程建議書獲得北京發(fā)改委批復(fù)了，已經(jīng)開展了設(shè)計單位招標(biāo)工作，預(yù)計2026年開工，2027年12月完成。

旨在打造集多重功能于一體的復(fù)合型城市綠道，為居民帶來一個高品質(zhì)的綠色休閑新空間。

18、亦莊線增設(shè)一站工程正式招標(biāo)了，速度太快了！

大概一個月前，表妹還在說亦莊線可能在臺湖車輛段增設(shè)站點(diǎn)，結(jié)果沒想到現(xiàn)在該工程的設(shè)計招標(biāo)公告就發(fā)布了。

這種少花錢，還能辦事的規(guī)劃，推進(jìn)速度果然夠快。

不過停在這里，只能讓臺湖鎮(zhèn)中心離地鐵的距離拉近1-2公里，沒有太多直接輻射人群。

大膽設(shè)想一下，能不能直接連到7號線？

19、喜大普奔，據(jù)表妹了解，蘋果園交通樞紐站工程預(yù)計在今年年底建設(shè)完成。但具體開工時間要以市級部門發(fā)布的公告為準(zhǔn)。

蘋果站自2020年封站改造，到現(xiàn)在已經(jīng)是5年多了，終于終于有希望在今年底實現(xiàn)1號線、6號線、S1線三線換乘，讓寰宇天下和天境等項目周邊的居民們享受一下這個三站換乘站帶來的便利。

20、東城區(qū)祈年大街路西危改工程項目地塊，已經(jīng)進(jìn)入預(yù)申請。位置就在二環(huán)內(nèi)，天壇公園正北側(cè)，距離7號線橋灣站和磁器口站都很近。地塊起拍價格19.5億，占地僅2.28公頃，建筑控制規(guī)模2.5萬㎡。

但這個地塊，是由4個不規(guī)則的小地塊構(gòu)成的?？傆悬c(diǎn)黃金里摻沙子的感覺，大家怎么看？銷冠100

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