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對標(biāo)“好房子”，不只“好房子”

翰熙典居帶來超規(guī)格答案

關(guān)于打造“好房子”，主管部門早已給出標(biāo)準(zhǔn)——“安全、舒適、綠色、智慧”，而在翰熙典居項(xiàng)目，不僅早已將其標(biāo)準(zhǔn)化為建造的根基，更讓市場驚喜的是，在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目更延伸出了一份“超規(guī)格答案”，從建筑肌理到生活細(xì)節(jié)，從交付品質(zhì)到智能科技，圍繞“好房子”發(fā)起了一場煥新城市奢居想象的革命。

首先，在豪宅云集的深圳南山，翰熙典居依舊非常“出圈”，離不開項(xiàng)目的建筑高顏值。

中房報(bào)調(diào)研小組了解到，項(xiàng)目的住宅塔樓外立面采用業(yè)界領(lǐng)先的“流云之幕”幕墻集成系統(tǒng)，也是粵海首個“流云之幕”幕墻集成系統(tǒng)，整體上看，主要以極簡的線條和深灰色主調(diào)，勾勒出簡潔、大氣的現(xiàn)代美學(xué)，同時(shí)，優(yōu)質(zhì)系統(tǒng)門窗大面積采用雙銀LOW-E中空夾膠、三層鋼化超白玻璃，實(shí)現(xiàn)卓越的隔熱、隔音性能，讓建筑內(nèi)部始終靜謐。

金屬幕墻與大板塊玻璃的和諧組合，形成輕盈而堅(jiān)固的立面結(jié)構(gòu)，既抵御風(fēng)雨侵蝕，又歷久彌新，真正詮釋了“永不謝幕”的奢宅風(fēng)范，這樣的一個地標(biāo)性住宅，也將與周邊如騰訊濱海大廈等地標(biāo)建筑遙相呼應(yīng)，共同書寫這座年輕城市的核心天際線。

（項(xiàng)目建筑外立面示意圖）

全面打造“好房子”時(shí)代，從業(yè)主們的歸家路徑開始，就能看出一個項(xiàng)目的匠心與誠意。

在翰熙典居看來，回家的儀式感，是居住者身份的象征，也是項(xiàng)目對生活品質(zhì)的一種承諾。因此，從首層歸家大堂到地庫大堂再到架空層大堂，超脫酒店品質(zhì)的三重歸家禮序，層層遞進(jìn)，讓業(yè)主每一次歸家都如赴一場高定盛宴。

例如，項(xiàng)目攜手大師級國際頂尖設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)CCD（鄭中設(shè)計(jì)事務(wù)所），將超脫酒店的藝術(shù)美學(xué)注入首層入戶大堂每一寸公區(qū)，從墻面到地面，均采用高級石材，質(zhì)感溫潤而高級，彰顯著這座城市時(shí)代精英的品位。

（項(xiàng)目入戶大堂示意圖）

從外到內(nèi)，“得房率”是當(dāng)前好房子戶內(nèi)空間中最為突出的特征，也是翰熙典居項(xiàng)目對“好房子”的直觀詮釋。

中房報(bào)調(diào)研小組現(xiàn)場看到，項(xiàng)目當(dāng)前主力在售戶型為105~140平方米，屬于新規(guī)后戶型產(chǎn)品，不僅戶戶方正實(shí)用，其整體使用率也要高于市面上在售其他超高層項(xiàng)目，所帶的靈動拓展空間以及大開間的觀景陽臺，在深圳核心區(qū)的新房項(xiàng)目中非常少見，賦予了戶型乃至生活更多的可塑性，也一眼便打動了不少現(xiàn)場看房的意向客戶。

（項(xiàng)目示意圖）

“好房子”必定是以高品質(zhì)為根基，這樣的產(chǎn)品理念，從各方面沁潤進(jìn)翰熙典居的設(shè)計(jì)。

在高使用率戶型的基礎(chǔ)上，翰熙典居還為業(yè)主搭配了一系列的一線豪宅配置標(biāo)準(zhǔn)，無論是采用自然肌理的木飾面+巖板的電視背景墻，還是嚴(yán)選的國內(nèi)國際品牌廚電衛(wèi)浴，打造出的好房子品質(zhì)感一目了然，也完善了項(xiàng)目的“好房子”呈現(xiàn)。

不僅如此，翰熙典居項(xiàng)目的精裝交付并非千篇一律的市場流水線標(biāo)準(zhǔn)，而是能夠靈活適配不同居住者個性化需求的百搭風(fēng)格，也體現(xiàn)了開發(fā)商在“奢侈”與“留白”之間的完美平衡。

“安全”，是建設(shè)好房子的一大重要標(biāo)準(zhǔn)，也是家的底色。

在項(xiàng)目看來，“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不只是蓋好房子做好戶型，還需要方方面面為業(yè)主設(shè)想，為業(yè)主解決居住痛點(diǎn)，因此，建設(shè)一套安全完整的“安心守護(hù)系統(tǒng)”，便顯得尤為重要。

調(diào)研現(xiàn)場看到，在開發(fā)商真金白銀的高成本投入下，翰熙典居項(xiàng)目為業(yè)主構(gòu)建起了全方位的安全防線，如項(xiàng)目的“5G智慧廚房系統(tǒng)”，引入了智能燃?xì)獗O(jiān)測系統(tǒng)，能更實(shí)時(shí)更精準(zhǔn)地監(jiān)測與預(yù)警，并實(shí)現(xiàn)智能化遠(yuǎn)程控制與操作。

專業(yè)人士表示，這樣的“5G智慧廚房”在超高層建筑內(nèi)的廚房安全方面具有顯著的優(yōu)勢，能夠有效預(yù)防和應(yīng)對燃?xì)庑孤┑劝踩鹿剩審N房成為真正安全無憂的生活區(qū)域。

同時(shí)，隨著智能家居的不斷進(jìn)步，特別是高知圈層對于生活品質(zhì)的追求也在不斷提升，翰熙典居項(xiàng)目敏銳地洞察到了這一需求，室內(nèi)通過配備4種控制模式（智慧屏、開關(guān)按鈕、手機(jī)APP遠(yuǎn)程、語音控制（限客廳）），讓業(yè)主一鍵便可掌控家中核心功能空間的照明系統(tǒng)和空調(diào)設(shè)備，也讓每一位居住者都能感受到科技帶來的便捷與舒適，享受高品質(zhì)的奢居生活。

（項(xiàng)目智能可視化對講系統(tǒng)）

從“好房子”到“好社區(qū)”，事實(shí)證明，翰熙典居對于社區(qū)的思考、開發(fā)商獨(dú)具辨識度的園林美學(xué)，是這座地標(biāo)居所的點(diǎn)睛之筆。

項(xiàng)目的景觀園林面積超1萬平方米，風(fēng)格更是獨(dú)樹一幟，以“盛世翰韻”為主題，采用深圳罕有的新東方都市風(fēng)格，精心打造的城市櫻花大道蜿蜒于社區(qū)之間，業(yè)主們?nèi)粘Ｂ狡渲?，落英繽紛處，營造出自然與生活的無聲對話，也是這座城市中繁華中心與靜謐社區(qū)的和諧共生。

（項(xiàng)目園林示意圖）

中房報(bào)調(diào)研小組調(diào)研發(fā)現(xiàn)，深圳南山向來不缺購買力，缺的是真正意義上的“好房子”，一方面，該區(qū)域擁有大量具備資金實(shí)力和生活追求的高知圈層人群，另一方面，該圈層人群所認(rèn)可和推崇的“好房子”，很大程度上也代表了當(dāng)前乃至未來，高端市場對深圳、對城市生活的想象與要求。

對標(biāo)“好房子”，不只“好房子”，而此次翰熙典居項(xiàng)目交出的一份“超規(guī)格好房子”答卷，正是開發(fā)商對于“好房子”、對市場需求的前瞻性體現(xiàn)與有效實(shí)踐，也顯然得到了這部分城市塔尖人群的肯定與共鳴。

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從打造“好房子”到賦能“好生活”

深圳奢居生活的完美閉環(huán)

產(chǎn)品革命，是“好房子”重要的顯性變化，但當(dāng)樓市進(jìn)入全面改善時(shí)代，市場對于真正“好房子”的需求并不僅限于此，以“好房子”為“好生活“賦能，為更好的生活，嚴(yán)選好房子，才能形成不負(fù)購房者期待的完整閉環(huán)。

換句話說，“好房子”是起點(diǎn)，“好生活”是終點(diǎn)，一個項(xiàng)目的綜合品質(zhì)，至關(guān)重要。

對比深圳其他中心區(qū)樓盤，翰熙典居占位的是灣區(qū)科創(chuàng)極核粵海街道，這一位置的稀缺性不言而喻。

中房報(bào)調(diào)研小組查詢到，根據(jù)南山區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃（2021-2035 年），深灣CBD與前海中心構(gòu)成“南山雙核”，粵海街道作為深圳南山深灣CBD的重要組成部分，將再次迎來區(qū)域價(jià)值的升級，不僅是深圳乃至灣區(qū)面對世界的窗口，也是深圳無可爭議的高端改善首選地。

（項(xiàng)目區(qū)位示意圖）

在翰熙典居項(xiàng)目現(xiàn)場，中房報(bào)調(diào)研小組還發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目以270°的俯瞰視野，將旁邊的深大湖光山色盡收眼底，坐擁三面校園濃蔭環(huán)抱，于是，便有了在灣區(qū)最澎湃的科創(chuàng)心臟，翰熙典居竟然私享了深圳獨(dú)一無二的一道天然人文屏障、獨(dú)享了深圳一方寧靜的“好生活”，這樣的場景，也將是“城市奢居”在深圳的另一種詮釋。

（從項(xiàng)目俯瞰深大校園的山湖景色）

在如此優(yōu)越的城市中心位置，翰熙典居周邊環(huán)繞的系列城市配套，也成為其賦能“好生活”最大的亮點(diǎn)之一。

當(dāng)這座效率至上的城市將時(shí)間碾碎于繁瑣的通勤途中，翰熙典居的業(yè)主們則足以用步履丈量美好生活半徑，下樓即是9號線、15號線（在建中）雙地鐵無縫接駁的深大南站，鏈接全市各大核心總部基地，高效暢達(dá)全城。

應(yīng)該說，翰熙典居既是寧靜的原點(diǎn)，也是繁華的圓心，周邊環(huán)繞有超百萬平方米的深圳頂尖商圈，同時(shí)，項(xiàng)目自帶約1.9萬平方米國際知名品牌酒店，以及約5.7萬平方米的潮流商業(yè)街區(qū)，更規(guī)劃建設(shè)逾3500平方米的社康中心、老年日間照料中心，這種能讓業(yè)主輕松享受生活與社交的多維度便利性，是打造“好生活”不可或缺的關(guān)鍵因素。

（項(xiàng)目周邊頂配商業(yè)示意圖，圖片來源：開發(fā)商）

與高知為鄰，與精英為伴，翰熙典居項(xiàng)目家門口的書香氣息和人文氛圍，如同春風(fēng)化雨，不斷升華著居住于此的“好生活”境界。

除了自帶1所12班制幼兒園，項(xiàng)目周邊有從小學(xué)到大學(xué)的全齡教育配套，從項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃的1所30班小學(xué)、老牌強(qiáng)校南二外學(xué)府一小，到學(xué)府中學(xué)、深圳南山中加學(xué)校，再到深圳大學(xué)，這些優(yōu)質(zhì)教育資源，為孩子們的未來發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，這樣的深圳高知精英密度極高的生活地，也讓翰熙典居成為許多深圳家長心目中一個能讓孩子在書香潤養(yǎng)中成長的理想家園。

用現(xiàn)場看房者的話說便是：“我們相信，深圳沒有一個地方可以比住在深圳大學(xué)旁邊更有教育氛圍了。”

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何以“好房子”標(biāo)桿？

翰熙典居不負(fù)十年，不負(fù)深圳

作為改革開放前沿陣地，深圳的城市發(fā)展史，是一部不斷突破邊界、超越自我的奮斗史詩，房地產(chǎn)市場亦是如此。

此次調(diào)研，翰熙典居對“好房子”的思考、打造與呈現(xiàn)，超越了過往市場住宅產(chǎn)品的范疇，多項(xiàng)產(chǎn)品維度令市場嘆服，而讓項(xiàng)目脫穎而出的，還有其對“好生活”的深刻理解與匠心營造，從百年人文積淀，到地標(biāo)級奢居綜合體，從產(chǎn)品打造到人文情懷，在當(dāng)下中國好房子的全面推進(jìn)浪潮下，翰熙典居項(xiàng)目全方位的卓越表現(xiàn)，稱得上是一個非常優(yōu)秀的“深圳好房子”標(biāo)桿案例。

（項(xiàng)目示意圖）

與此同時(shí)，中房報(bào)調(diào)研小組了解到，項(xiàng)目所在的粵海街道，盡管經(jīng)濟(jì)硬實(shí)力已經(jīng)如此強(qiáng)悍，但距離上一次片區(qū)有一手新房入市，已過去十年時(shí)間，

攤開深圳的城市版圖，好地段向來是資產(chǎn)的價(jià)值基石，對稀缺地段的占有，也使得對應(yīng)圈層的人居需求自然要更高。對粵海片區(qū)的高知圈層而言，選擇居所從來不是簡單的購房行為，而是一次價(jià)值觀的確認(rèn)與生活方式的升級，他們對居所的每一個維度，每一個硬標(biāo)準(zhǔn)，每一項(xiàng)軟實(shí)力，都有著清晰且遠(yuǎn)高于普通住宅、片區(qū)過往產(chǎn)品的衡量，對于十年磨一劍終于等來的翰熙典居項(xiàng)目，不僅高度關(guān)注，也是高度期待。

深圳南山區(qū)【翰熙典居】

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