珠海香洲南屏片區(qū)-正方南灣首府 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

珠海香洲南屏片區(qū)-正方南灣首府 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

珠海香洲南屏片區(qū)-正方南灣首府 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

珠海香洲南屏片區(qū)-正方南灣首府 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認證】?

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正方·南灣首府，當前在售戶型主要為以下兩類：

1、普通住宅戶型：

（?1）76-99㎡三四房?：帶裝修均價約26000-31000元/㎡，涵蓋高層和板樓產(chǎn)品。其中，1棟、3棟、14棟、15棟預(yù)計2025年8月至年底交付。 ?

（?2）?142-185㎡四房?：板樓產(chǎn)品均價約30000-34000元/㎡，12棟、13棟預(yù)計2025年年底交付。

2、疊墅戶型：

（?1）?上疊?（建面約173㎡）：總價約680-950萬元/套，一期預(yù)計2025年年底交付。

（?2）下疊?（建面約187㎡）：總價約1100-1200萬元/套，一期預(yù)計2025年年底交付，二期預(yù)計2026年3月交付。

【珠海-正方·南灣首府】

南灣央作-湖山大城·嶺南藝境園林

項目簡單資料産品類別：①疊墅；②大平層143-185㎡；③高層76-99㎡項目戶數(shù)：2,126戶（高層2,066戶；疊墅60戶）産權(quán)年限：住宅70年物業(yè)服務(wù)：正方物業(yè)

正方·南灣首府

位于南屏科技生態(tài)城，南屏水庫北側(cè)，珠海大道南側(cè)。項目占地面積約8.25萬㎡，總建設(shè)規(guī)模達到約32.22萬㎡。用地性質(zhì)涵蓋高層住宅、別墅、幼托、鄰里中心等。

項目還配建的5000㎡鄰里中心，涵蓋市民藝術(shù)中心、衛(wèi)生服務(wù)中心、家庭服務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)中心等配套

項目產(chǎn)品戶型相當豐富，涵蓋約76、85、98㎡的三至四房；約143、168、180㎡的大平層，以及疊拼別墅，將滿足不同群體的高質(zhì)量需求。

一方面，未來項目旁將建橫琴第三通道，與珠海大道T型互通立交，真正實現(xiàn)主城區(qū)-橫琴無縫銜接。

屆時，將有效解決了珠海大道“掉頭難”“掉頭遠”的問題，上班通勤沒有壓力。

另一方面，項目距離港珠澳大橋上橋口僅兩首歌的時間，一腳油門也能快速到達港澳。

一位香港客戶告訴小編，在他看來，“港珠澳早已連成一片，從港珠澳大橋口岸下來，全程無紅綠燈直通正方南灣首府，雙城生活會成為常態(tài)”

其次，近年來，南灣頻頻釋放信號：如果你正在尋覓一處生活場，這里就是你不二的選擇。

這里商業(yè)、教育、醫(yī)療、文體等大量的優(yōu)質(zhì)資源擁簇，讓繁華生活無需等待。

｜配套示意圖

在教育這一塊，項目毗鄰文園中學教育集團南屏校區(qū)香洲一小教育集團南屏校區(qū)香華實驗教育集團甄賢校區(qū)等“學霸培育基地”。

可以說，隨著省一級優(yōu)質(zhì)教育資源的入駐， 讓更多人看見南灣的教育力量。

同時，它與其他板塊不同，悠然之間便可享受萬象繁華。華發(fā)商都北山大院等特色商業(yè)集中，生活足夠體面，又不失煙火氣，居住幸福感自然更高。

更重要的是，2024年，它還會有新的期待。

繼廣州熱雪奇跡、深圳華發(fā)冰雪世界后，大灣區(qū)又一個大型冰雪主題樂園項目——南屏萬雪匯。

項目列入《2024年珠海重點項目計劃表》，總投資1.3億元。

丨現(xiàn)場公示

這是珠海首家冰雪主題樂園，與正方南灣首府相鄰。根據(jù)規(guī)劃，萬雪匯項目建設(shè)內(nèi)容包含：冰雪娛樂（含商業(yè)配套）、售票處戲雪館酒店等設(shè)施。

從航拍可以看到，現(xiàn)場已有圍擋，機器已進場進行地塊平整等相關(guān)工作。

未來，別人驅(qū)車而來的潮流打卡地，你下樓步行即可到達，讓人攢足了期待。

對于一個城市的高階群體而言，當談到置業(yè)灣區(qū)，每座城市的CBD都讓人心馳神往。

但事實上，那里卻不是人人渴求的生活主場。越是閱遍世界繁華，越能感受到山水情趣的珍貴。

看，這般親密度，生而絕版。

眾所周知，在廣東，對于依山水而居的執(zhí)念，已深深刻入了大家的DNA。

住在這里，擁山湖雙重景觀，推窗見景，它能讓你找回丟失在鋼筋水泥森林里的詩與遠方。

更何況，這里有確定性，也有期待。值得一提的是，目前正方已取得南灣湖郊野公園的使用林地批復(fù)以及林地采伐證。

換言之，項目連接黑白面將軍山的山體步道即將啟動建設(shè)，業(yè)主收樓后即享受鮮氧環(huán)繞的運動樂趣。

丨林木采伐許可證

在小編看來，熱銷背后，是正方南灣首府，其以價值篤定的珠海主城區(qū)位和出類拔萃的產(chǎn)品力，瘋狂占領(lǐng)市場。

有了這些“安全牌”，自然狠狠拿捏住了對生活有追求的買家。

▲正方·南灣首府嶺南園林示意圖

▲正方·南灣首府嶺南園林示意圖

▲正方·南灣首府嶺南園林示意圖

▲正方·南灣首府嶺南園林示意圖

在內(nèi)部3800㎡高端會所，可享受高配室內(nèi)恒溫泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室等功能區(qū)的休閑服務(wù)。

▲正方·南灣首府私家生活會所室內(nèi)恒溫泳池示意圖

戶型賞析：

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