燦輝·晶萃173售樓處電話：400-1010-064??????《已認(rèn)證》

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最新消息：大虹橋徐涇新盤【燦輝·晶萃173】，即燦耀星城四期項目，售樓處及樣板間現(xiàn)已開放！項目主力戶型建面約116-146㎡3-4房，打造【晶】系法式作品，項目全套戶型圖+效果圖過程稿現(xiàn)已出爐！

去年8月，上海新徐涇城實業(yè)有限公司以66636萬的總價，拿下了徐涇鎮(zhèn)振涇路北側(cè)A1c-09地塊（“城中村”改造項目-徐涇鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)）；該地塊也就是燦輝·晶萃173項目。

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燦輝·晶萃173位于徐涇鎮(zhèn)QPS8-0101單元A1c街坊；整個街坊區(qū)位：東至徐泰路，西至京華路，南至振涇路，北至徐孝路。

一、工程概況

用建設(shè)單位：上海新徐涇城實業(yè)有限公司

用地性質(zhì)：A1c-09地塊用地性質(zhì)為居住用地-三類住宅組團(tuán)用地（Rr3）

項目地點(diǎn)：位于上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)中心區(qū)，距離虹橋樞紐不足6KM，緊鄰西虹橋商務(wù)區(qū)， 周邊配套齊全。 l

項目基地四至：地塊西至A1c-10商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，東至徐泰路，南至振涇路，北至A1c-10商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。

建設(shè)規(guī)模：地塊總用地面積約10347.20㎡，總建筑面積38650.95㎡。地上計容面積23798.56㎡，地上不計容面積355.75㎡，地下建筑面積14438.83㎡。總戶數(shù)199戶，容積率2.3。

此次，對于社區(qū)內(nèi)部也做了部分的要求：

高層住宅應(yīng)設(shè)置架空層，用作通道，布置綠化小品，居民休閑等公共用途，并應(yīng)與住宅小區(qū)內(nèi)部環(huán)境一體化設(shè)計；架空層不得封閉，滿足24小時對外開放。

全裝修商品住宅裝修價格（集采價）不低于2500元/平方米。

另外，街坊中的A1c-10地塊則規(guī)劃為商業(yè)用地，A1c-11地塊保留。

「燦輝晶萃173」坐擁虹橋徐涇板塊，不僅板塊能級較高，與市區(qū)的距離和通勤也同樣遠(yuǎn)勝其他同價位區(qū)域。地段優(yōu)勢顯而易見。

交通方面，項目毗鄰沈海高速（直線距離徐涇道閘口僅約700米），三橫（崧澤大道、滬青平公路、滬渝高速）三縱（沈海高速、嘉閔高架、外環(huán)高速）立體交通網(wǎng)絡(luò)，自駕可快速直達(dá)中山公園、靜安寺、人民廣場、徐家匯。

項目周邊有地鐵2號線蟠祥路站（建設(shè)中，直線距離約1.5公里）和地鐵17號線徐盈路站（直線距離約2公里），門口有多條公交直達(dá)地鐵站，出行便捷！

商業(yè)配套方面，「燦輝晶萃173」直線距離虹橋食尚天地僅約300米，直線距離家樂福、迪卡儂、永業(yè)購物中心約800米，可滿足日常消費(fèi)需求。

周邊3公里半徑內(nèi)在建的就有蘭韻文化中心、百老匯劇場群和首位奧特萊斯等商辦綜合體。

距離上海第一家Costco超市約6公里，西側(cè)約6公里處有青浦奧特萊斯商圈、合生新天地、山姆會員店等，滿足家庭不同階段的購物需求。

醫(yī)療方面，「燦輝晶萃173」周邊有京匯醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院（虹橋院區(qū)）、另有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心為健康保駕護(hù)航。

「燦耀星城」南側(cè)約1.5公里就是總投資達(dá)50億的遠(yuǎn)大健康城（一期上海醫(yī)大醫(yī)院為三級非營利性綜合醫(yī)院，已運(yùn)營），這里將開設(shè)一所三級醫(yī)院，一所二級國際性醫(yī)院，預(yù)計2023年投入使用。

距離「燦耀星城」約5公里的新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心，是虹橋打造的面向世界的權(quán)威醫(yī)療窗口，整個園區(qū)占地100公頃，一期包括華山醫(yī)院（已開放）、腫瘤醫(yī)院（在建）、百匯醫(yī)院（在建）等共8家綜合性專科醫(yī)院，還有二期規(guī)劃中的協(xié)華腦科醫(yī)院、圣康達(dá)醫(yī)院、綠葉利蘭醫(yī)院等。

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