粵進(jìn)深 嚴(yán)明會 據(jù)廣州市住建局，位于天河的珠江·天河都薈（備案名：智薈谷花園）二期119地塊拿到兩張預(yù)售證，合計批準(zhǔn)預(yù)售住宅308套，預(yù)售總建筑面積28793.246㎡。

戶型涵蓋建面約71㎡-124㎡3-4房，使用率約120%，與一期一脈相承。

據(jù)此前消息，二期將首推1-2-7-8棟，產(chǎn)品為建面約71-144㎡3-4房。此次拿證的為7-8棟，1-2棟預(yù)售證估計也快到手了。

去年11月，珠實地產(chǎn)組成聯(lián)合體，以32.5億元摘得天河區(qū)天河智慧城核心區(qū)AT0305108、AT0305119地塊，后定名為珠江·天河都薈。

項目于今年4月26日開盤，首推AT0305108地塊，共4棟樓大概284套，產(chǎn)品涵蓋建面約72㎡、85㎡、105㎡、123㎡、152㎡三至五房。

據(jù)悉，首開2小時賣了200套，吸引超千人到場。

另一地塊，AT0305119地塊規(guī)劃建設(shè)8棟住宅。當(dāng)中1#-4#為15層，一層三戶設(shè)計；5#-8#為32層，一層五戶設(shè)計。

小區(qū)樓棟呈兩列縱向排布。正門主入口在北邊，跟首推地塊“08”一樣，有酒店式環(huán)島設(shè)計。公建配套幼兒園、物業(yè)管理用房、垃圾站、商業(yè)、地下室等。

珠江·天河都薈的開發(fā)主體為廣州程錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于去年11月，董事長為林綽浩。其目前由珠實地產(chǎn)持股50%。另外，廣州城投發(fā)展持有40%，廣州天投城建持有10%。

作為國資開發(fā)商，珠實地產(chǎn)是珠實集團(tuán)的主要地產(chǎn)開發(fā)平臺，由后者100%持股。珠實集團(tuán)主營業(yè)務(wù)包括施工總承包與工程服務(wù)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和物業(yè)經(jīng)營和管理三大板塊。