2025年9月11日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2025中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第二十二屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展論壇”在北京召開。

北京城建投資發(fā)展股份有限公司憑借穩(wěn)健業(yè)績、良好的投資理念、持續(xù)提升的經(jīng)營質(zhì)量、合作共榮的發(fā)展理念以及較大的增長潛力，品牌實力不斷增強，榮膺“2025中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10（國企）”榮譽，旗下北京城建·國譽頌憑借其卓越的產(chǎn)品力與前瞻性設(shè)計，成功榮獲“2025年人居夢想好房子（北京市）”。

圖：城建發(fā)展副總經(jīng)理楊振鵬先生領(lǐng)取榮譽證書

北京城建投資發(fā)展股份有限公司（股票代碼600266，以下簡稱“城建發(fā)展”）是北京城建集團有限責任公司旗下從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的核心企業(yè)，于1998年獨家發(fā)起、1999年2月3日在上海證券交易所上市，具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)。城建發(fā)展立足北京市場，拓展一二線及核心城市，聚焦主責主業(yè)，優(yōu)化資源配置，并積極探索新的市場，不斷提高全盤統(tǒng)籌能力，構(gòu)建穩(wěn)健、均衡的發(fā)展新局面。

全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，多元業(yè)務(wù)拓展

基于對市場的深刻洞察，城建發(fā)展形成了房地產(chǎn)開發(fā)、對外股權(quán)投資、商業(yè)地產(chǎn)運營三大板塊協(xié)同發(fā)展的良好局面，不斷探索向文旅地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級，持續(xù)向“國內(nèi)領(lǐng)先的城市開發(fā)運營商”邁進。

在房地產(chǎn)開發(fā)方面，城建發(fā)展依靠北京城建集團完整產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢，在全國先后開發(fā)了100多個房地產(chǎn)項目，開發(fā)總面積超過2000萬平方米，開發(fā)類型涵蓋住宅、公寓、別墅、商業(yè)、酒店、寫字樓、文旅等多種業(yè)態(tài)，開發(fā)區(qū)域遍及北京、上海、天津、重慶、成都、南京、青島、三亞、黃山、保定等重點區(qū)域，持續(xù)從地方開發(fā)企業(yè)向全國開發(fā)企業(yè)升級。近年來，城建發(fā)展形成了以“龍樾”為代表的高端產(chǎn)品、以“國譽府”為代表的中高端產(chǎn)品和以“悅居”為代表的保障房系列產(chǎn)品，逐步構(gòu)建起別墅產(chǎn)品高端化、商品房產(chǎn)品品質(zhì)化、保障房產(chǎn)品標準化的產(chǎn)品格局，同時以東黃山國際度假小鎮(zhèn)和云蒙山為代表的特色文旅地產(chǎn)有序推進，品牌內(nèi)涵不斷豐富。

在對外股權(quán)投資方面，城建發(fā)展逐步形成了在房地產(chǎn)上市公司中獨具特色的投資板塊。截至2024年末，城建發(fā)展投資板塊直接持有10家公司股權(quán)，原始投資額25.07億元，資產(chǎn)流動性和資源配置進一步增強，投資價值凸顯，與主業(yè)形成良性互動，提高了城建發(fā)展業(yè)務(wù)的抗周期性。

在商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營方面，企業(yè)經(jīng)營能力持續(xù)提高，經(jīng)營效益顯著，在酒店、寫字樓和社區(qū)商業(yè)等方面的管理和運營能力持續(xù)增強。近年來，通過購物中心項目的自持運營，培育了商業(yè)運營管理團隊，提升了項目運營操盤能力，在商業(yè)項目投資、策劃、定位等階段持續(xù)發(fā)揮專業(yè)支持作用，支撐城建發(fā)展主業(yè)發(fā)展。

城建發(fā)展一直秉承“共創(chuàng)美好生活”的崇高使命和“品質(zhì)·人生”的品牌理念，踐行國企責任與擔當?！盀閴糁?為愛筑家”的城建地產(chǎn)人，正在“國內(nèi)領(lǐng)先的城市開發(fā)運營商”的戰(zhàn)略目標引導下，用“匠心”和“愛心”描繪人民安居樂業(yè)、祖國繁榮富強的盛世華章，不斷創(chuàng)新升級品牌服務(wù)體系，夯實品牌內(nèi)涵，致力于打造精品品牌，品牌價值不斷深化，企業(yè)品牌競爭力和影響力不斷增強。未來，城建發(fā)展將結(jié)合自身特色，發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈深度協(xié)同優(yōu)勢，秉持“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”建設(shè)理念，全面支撐北京城建地產(chǎn)“好房子”的產(chǎn)品標準建設(shè)，努力讓“國匠人居、精筑好房”成為北京城建好房子的品質(zhì)標簽，為居民提供更加優(yōu)質(zhì)、舒適的居住環(huán)境，為城市建設(shè)貢獻更多力量。

圖：國譽頌效果圖

硬核產(chǎn)品力，匠心造標桿

2025年，“好房子”首次被寫入《政府工作報告》，明確提出要“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”，隨后相關(guān)配套政策不斷落位，在國家大力推進“好房子”建設(shè)的背景下，城建發(fā)展所屬北京城建·國譽頌以國企擔當與產(chǎn)品實力，深入踐行“好房子”價值標準，是城建發(fā)展積極響應(yīng)國家政策、引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的生動實踐。

項目位于城市副中心宋莊核心板塊，既深度融入副中心發(fā)展脈絡(luò)，又坐擁濃厚文化藝術(shù)氛圍，兼具城市能級與人文底蘊。項目周邊交通便利、配套成熟，是副中心少有的兼具居住價值與資產(chǎn)潛力的理想之選。

在產(chǎn)品設(shè)計方面，項目打造了9-11層純洋房低密社區(qū)，并采用新中式三段式設(shè)計，淺灰色石材搭配紅色釉面陶板，并打造“一園八境”園林景觀，并特別配有約1200平疊瀑會所，涵蓋健身、會客、兒童活動等多元空間，為業(yè)主提供高品質(zhì)生活方式的延伸。

在戶型設(shè)計方面，主力戶型約88-158㎡，全明通透，并搭配南向三開間、270°主臥飄窗及LDK一體化空間布局，通過打造大尺度、高使用率的空間格局，兼顧家庭成長性與生活舒適性。從空間布局到精裝細節(jié)，均體現(xiàn)對現(xiàn)代人居需求的深度洞察。

在市場表現(xiàn)方面，北京城建·國譽頌首開去化率約96%，項目的市場熱度持續(xù)不減，這不僅反映了市場對其的高度認同，也展現(xiàn)出其在改善型住房領(lǐng)域的強勁實力。

北京城建·國譽頌深入把握了當代精英階層對高品質(zhì)生活的追求，通過藝術(shù)化的設(shè)計手法，描繪出既有溫度又不失格調(diào)的日常生活圖景，以精品理念致敬副中心生活，煥新人居體驗，精準契合改善型住房需求。

圖：國譽頌效果圖

結(jié)語：

城建發(fā)展連續(xù)多年榮膺“中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10（國企） ”榮譽，代表著市場與行業(yè)對其品牌實力和產(chǎn)品品質(zhì)的高度認可。城建發(fā)展始終結(jié)合自身特色，發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈深度協(xié)同優(yōu)勢，從業(yè)績增長到產(chǎn)品持續(xù)創(chuàng)新，從深耕北京到布局全國，從住宅開發(fā)到城市運營，城建發(fā)展為城市的高質(zhì)量發(fā)展注入了新動能。未來，城建發(fā)展將繼續(xù)聚焦首都功能定位，向著“國內(nèi)領(lǐng)先的城市開發(fā)運營商”的戰(zhàn)略目標持續(xù)邁進。