邵伯要起飛了

近日，江都政府網(wǎng)發(fā)了一則公示

主要是涉及邵伯文旅片區(qū)

土地征收成片開發(fā)調(diào)整方案

該片區(qū)土地征收工作

計(jì)劃在2025至2029年分批次啟動(dòng)

一、 片區(qū)基本情況

本次調(diào)整方案為邵伯文旅片區(qū)，調(diào)整前土地面積為213.9120公頃，公益性用地比例為40.33%。調(diào)整后土地面積為99.3543公頃，公益性用地比例為40.31%，片區(qū)類型未改變。

邵伯文旅片區(qū)（CP321012-2021-01-09）

調(diào)整后片區(qū)范圍涉及邵伯鎮(zhèn)，東至S416，南至誠意路，西至運(yùn)河文化生態(tài)公園，北至謝安廣場(chǎng)。片區(qū)總面積99.3543公頃。（以最終批復(fù)為準(zhǔn)）

二、 成片開發(fā)調(diào)整的必要性

按照《江蘇省自然資源廳關(guān)于同意儀征市2021-01號(hào)等5個(gè)土地征收成片開發(fā)方案的函》（蘇自然資函〔2021〕841號(hào)），江都區(qū)2021-01號(hào)方案于2021年8月3日獲得批準(zhǔn)。在方案實(shí)施過程中，為有效銜接江都區(qū)國土空間總體規(guī)劃“三區(qū)三線”劃定成果，進(jìn)一步優(yōu)化片區(qū)用地布局，需對(duì)其中“邵伯文旅片區(qū)（CP321012-2021-01-09）”片區(qū)的土地征收成片開發(fā)方案予以調(diào)整。

三、 擬安排項(xiàng)目情況、開發(fā)時(shí)序和年度實(shí)施計(jì)劃

方案片區(qū)范圍內(nèi)擬建設(shè)項(xiàng)目以商業(yè)項(xiàng)目為主，配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目，計(jì)劃在2025至2029年分批次啟動(dòng)土地征收工作。

四、 規(guī)劃符合情況

（一）國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃。方案符合江都區(qū)現(xiàn)行國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，擬定的年度實(shí)施計(jì)劃和開發(fā)時(shí)序符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

（二）符合國土空間規(guī)劃情況。方案符合國土空間規(guī)劃，成片開發(fā)范圍均位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，不涉及永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護(hù)紅線。

（三）公益性用地比例。根據(jù)用途分區(qū)和建設(shè)項(xiàng)目安排，片區(qū)內(nèi)公益性用地比例不低于40%，符合國家和省相關(guān)文件要求。

來源：微江都

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