上海網(wǎng)上房地產官網(wǎng)公示，近日有9個新建商品住房項目取得預售許可證，合計推出824套房源。值得關注的是，本次上市的樓盤中，單價10萬元/平方米以上的高端項目占據(jù)4席。

據(jù)悉，此次取證項目分布于浦東、長寧、靜安、楊浦、閔行、金山、青浦七個區(qū)域，涵蓋剛需與改善型產品。

其中，單價最高的閔行區(qū)蘭香湖貳號項目，推出96-112平方米的聯(lián)排住宅，合計144套，備案均價130000元/平方米，入圍比2.5。

此外，上海市中心核心區(qū)靜安區(qū)、楊浦區(qū)、長寧區(qū)再迎新盤入市，單價均超過10萬元/平方米。其中，靜安區(qū)悅府·97項目，推出97套，備案均價128800元/平方米，入圍比2.5。楊浦區(qū)中海云邸·玖章項目，推出146套，備案均價120000元/平方米，入圍比2.5。長寧區(qū)西郊云廬項目，推出61套，備案均價達121457元/平方米，入圍比為2.5。

進入“金九”，隨著“滬六條”新政的落地，上海樓市熱度攀升。據(jù)上海中原地產數(shù)據(jù)顯示，上周（9月15日-9月21日）新建商品住宅成交面積9.50萬平方米，環(huán)比增加2.39%。成交前十榜單中，單價超10萬的產品再度回歸，并且勢頭強勁，榜單中有3個此類項目，并且排名第一和第二的均是此類產品；單價在3萬-6萬元/平方米的首次改善項目有3個上榜，說明市場熱度能繼續(xù)維持，政策效力在持續(xù)發(fā)揮作用。

上海中原地產資深分析師盧文曦表示：“近期上海樓市活躍度在連續(xù)提升。隨著供應到位，尤其是一些市場關注度高的樓盤入市，既是風向標，更是市場的底氣所在。從認籌的結果來看，這些項目基本都能‘清盤’，強化市場信心和預期。這些能很快轉化為現(xiàn)實交易數(shù)據(jù)，后續(xù)成交有望進一步攀升?！?/p>

圖/網(wǎng)上房地產官網(wǎng)截圖。