國慶黃金周臨近，佛山各大房企鉚足了勁，多盤釋放優(yōu)惠政策，樓市活躍起來了。

祖廟新盤華發(fā)四季提前搶跑，該盤自開盤以來，已經(jīng)連續(xù)兩周穩(wěn)坐佛山樓市銷冠寶座，憑借超強(qiáng)產(chǎn)品力脫穎而出，成為金九銀十最耀眼的存在。（數(shù)據(jù)來源：佛山房協(xié)房地產(chǎn)行業(yè)研究站）

在一波波搶房潮下，項(xiàng)目建面約93㎡三房、約123㎡四房余貨不多了。建面約137㎡的客戶當(dāng)中，竟然有7成是一次性付款，他們購房經(jīng)驗(yàn)豐富，出手快、狠、準(zhǔn)！

功夫君認(rèn)為，在當(dāng)前市場環(huán)境下，更考驗(yàn)項(xiàng)目的硬實(shí)力，華發(fā)四季具備了熱銷盤必備基因。

其一，祖廟稀缺現(xiàn)房，城市文脈商脈的價(jià)值，懂的都懂。華發(fā)四季全實(shí)景呈現(xiàn)，所見即所得，讓購房者買得安心、住得放心。

其二，客群以祖廟板塊置換群體為主。

功夫君了解到，購房者主要是周邊的老師、醫(yī)生、公務(wù)員、企業(yè)老板等，他們對祖廟老城有深厚的情結(jié)，選擇華發(fā)四季能實(shí)現(xiàn)“一碗湯”的親情距離。

項(xiàng)目人氣

其三，精準(zhǔn)定位，彌補(bǔ)祖廟板塊置業(yè)空白。

祖廟樓齡較新的二手房，動輒1.8-2.4萬/平，以建面約130-140㎡的四房為例，總價(jià)高達(dá)280萬以上。（數(shù)據(jù)來源：貝殼）

有購房者告訴功夫君，她一直在考慮置換學(xué)區(qū)房，總價(jià)180多萬起就能拿下華發(fā)四季大四房，起碼省下70-100萬，足夠讓孩子上名牌私立學(xué)校了，全家人也住得更舒服，非常值得“沖”！

項(xiàng)目持續(xù)熱銷，印證了不凡的產(chǎn)品力。如果你正在尋找一套優(yōu)質(zhì)改善住宅，那么這款建面約137㎡四房必將映入眼簾。

建面約137㎡戶型方正布局，約7米開間大寬廳聯(lián)通闊景陽臺，南向面寬達(dá)到約13米，彰顯出非凡的空間格局與尺度感。靈動空間可開可合，順勢打造出通透的南北對流布局，通風(fēng)采光極佳。

為營造極具儀式感的歸家動線，全部戶型均采用專梯專戶設(shè)計(jì)。其中建面約137㎡戶型更獨(dú)享約10㎡的入戶花園，相當(dāng)于多一個(gè)靈活空間（不計(jì)入銷售面積）。

這個(gè)過渡空間布局靈動，可打造收納玄關(guān)柜，既能輕松歸置皮靴、雨具和外套，又能有效隔絕外界塵埃，守護(hù)家的潔凈溫馨，更健康、更省心。

大家知道，佛山屬于亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，夏季長且炎熱，冬季短而濕潤，因而南北對流的房子最受歡迎。

在這套建面約137㎡戶型上，陽臺、客廳、靈動空間位處一條直線，南北對流能最大化利用通風(fēng)路徑，實(shí)現(xiàn)一秒換氣，隨時(shí)健康深呼吸。

即便在烈日炎炎的正午，功夫君走進(jìn)板房仍感清風(fēng)撲面，室內(nèi)外溫差顯著。居住于此，盛夏時(shí)節(jié)大可減少對空調(diào)的依賴，不僅節(jié)省電費(fèi)，也是一種更健康、環(huán)保的生活方式。

約7米的南向?qū)拸d，引景入室，滿屋敞亮，媲美市面上建面約180㎡豪宅客廳尺度。無論是周末家宴還是親友小聚，每個(gè)溫馨時(shí)刻都能在此從容綻放。

陽光房與餐客廳聯(lián)通，組成約62㎡歡聚空間。南北對流的布局，加快室內(nèi)空氣流動，比單側(cè)開窗換氣效率提升3倍。

生活場景示意圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

這間陽光房靈動布局，可隨心切換多種生活場景：既能是沐浴暖陽的靜謐書房，也能成為與友共聚的陽光茶室。它亦是你的私人瑜伽室或居家運(yùn)動空間，全方位滿足你對美好生活的豐富想象。

除了多功能客廳，還有一個(gè)成長型兒童空間。

誰說兒童房一定是最小的房間？一孩家庭可以把兩個(gè)次臥打通，組成約21㎡的闊綽空間，擁有充足的學(xué)習(xí)和娛樂空間，實(shí)現(xiàn)0-18歲不換房。

若是二孩家庭，也有多種靈活布局可選：既可在兩個(gè)臥室之間安裝推拉門，實(shí)現(xiàn)分合自如；也可將兩間房打通，整體規(guī)劃為一片夢幻天地，放置雙層床、滑梯、組合書桌等，讓孩子在快樂中共同成長。

很多人換房是希望住得更舒服，除了更大的客廳、更多的房間，更重要的是主臥的空間。

在這套建面約137㎡戶型，主臥擴(kuò)容到約30㎡，不僅空間更奢闊，還在床位留有約1.5米空間，用于讀書品茶，休閑娛樂，增添生活情調(diào)。

主臥貼心預(yù)留了步入式衣櫥空間，不僅巧妙區(qū)隔了休息區(qū)與洗手間，保障私密，更提升了收納功能。

與之相連的闊綽主衛(wèi)，足以同時(shí)容納淋浴區(qū)與超大浴缸。想象忙碌一天后，一邊聆聽音樂，一邊在浴缸中泡澡卸下疲憊，盡享屬于自己的愜意時(shí)光。

由此可見，華發(fā)四季建面約137㎡四房戶型的全線熱銷與快速去化，其根本原因在于對改善家庭需求的深刻洞察與極致的產(chǎn)品力兌現(xiàn)。

目前，4棟已進(jìn)入收官階段，可售房源可謂“賣一套，少一套”，這就不難理解購房者決策速度如此迅速。

衡量城市核心資產(chǎn)的價(jià)值，地段與景觀永遠(yuǎn)是黃金準(zhǔn)則。華發(fā)四季雄踞祖廟核芯區(qū)域，坐享繁華都市景觀與靜謐園景雙重資源。每登高一層，不僅視野愈加開闊，更是對居住品質(zhì)的一次跨越與升華。

項(xiàng)目現(xiàn)推出6席珍藏級云端頂復(fù)，其一經(jīng)亮相，便引發(fā)高凈值購房群體的關(guān)注。這些天際藏品傲居云端，俯瞰一城繁華，以一種從容姿態(tài)，收藏整座城市的晝夜風(fēng)景。

項(xiàng)目實(shí)景圖

頂復(fù)產(chǎn)品涵蓋建面約144㎡、188㎡及203㎡三種格局，采用約5.8米中空客廳設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)“一層價(jià)格，兩層享受”，實(shí)用性能翻倍。

更難得的是，每戶皆設(shè)計(jì)了兩個(gè)超大露臺（不計(jì)入銷售面積），賦予空間更多想象，無論是打造空中花園、星空茶室，或是私人會客廳，皆可隨心定義。

建面約144-203㎡頂復(fù)剖面圖

功夫君的一位友人正是頂復(fù)生活的親歷者，他曾這樣感慨道：“自從住進(jìn)頂復(fù)，我才真正體會什么叫做‘生活的主場’。有露臺可以種花賞月，家里開派對也從不擔(dān)心空間不夠?！?/p>

示意圖，僅供參考

正是因?yàn)樯钪O這種居住需求，每一套頂復(fù)都配置了約5.8米挑高陽臺，寬敞明亮，空間尺度感極佳。

清晨憑欄品咖讀書，午后歇坐飲茶賞景，傍晚圍爐親友小聚，露臺藏盡一日愜意。

復(fù)式住宅又有“魔方戶型”之稱，相比起平層住宅，隱藏拓展功能強(qiáng)大。

以建面約188㎡頂復(fù)為例，若封蓋中空部分，就能打造豪華主臥套房，涵蓋家庭興趣廳、陽光書房、女王衣櫥等，隨心布局。

居于稀缺頂復(fù)之境，闊綽空間與全景落地窗彰顯不凡氣度，靜觀都市繁華，私享一方天地，這不僅是居所的擁有，更是獨(dú)一份的人生體驗(yàn)。

市場的喧囂終會沉淀，而華發(fā)四季憑借持續(xù)熱銷的實(shí)績與硬核產(chǎn)品力，給出了最具說服力的回應(yīng)。其精工實(shí)景現(xiàn)房，正吸引越來越多眼光獨(dú)到的買家，注定成為今年金九銀十的現(xiàn)象級紅盤。

國慶黃金周來臨之際，項(xiàng)目提前釋放重磅福利——即日起至2025年10月8日，購買建面約137㎡戶型的購房者，10000元拉團(tuán)享三重鉅惠：額外99折+車位優(yōu)惠+家電，限時(shí)限量。（*以案場輸出為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸開發(fā)商）

若你向往這般高品質(zhì)生活，此刻正是難得的機(jī)遇。搶占國慶樓市先機(jī)，不僅是對資產(chǎn)的明智布局，更是向不凡人生境界的致敬。