恭喜有公積金的人！2025年迎來兩大實(shí)用新規(guī)，賬戶功能更強(qiáng)了
提起公積金，不少人都覺得它像“沉睡的存款”——平時(shí)按月往里交錢，除了買房貸款時(shí)能派上用場(chǎng)，租房提取要跑流程、墊房租，想用在別處更是沒門路。前陣子和租房的朋友聊天，他還吐槽：“每個(gè)月公積金扣一千多，交房租得先自己墊六千，等提取到賬得小半個(gè)月，手頭總緊巴巴的?！?br/>但2025年這波公積金新規(guī)一落地，可徹底改變了這局面！從租房不用自己墊錢，到賬戶里的錢能辦更多事，甚至存錢還能多拿補(bǔ)貼，政策實(shí)實(shí)在在戳中了大家的痛點(diǎn)。國家各地公積金中心密集出臺(tái)優(yōu)化政策，北京、常州、蘇州等城市已經(jīng)率先落地，咱們的公積金賬戶不光“進(jìn)錢”，“出錢”也更靈活、用途更廣泛了。這背后藏著兩大核心變化，每一個(gè)都和咱們的錢包緊密相關(guān)。

1. 租房直付升級(jí)：不用墊錢，按月按季自動(dòng)劃賬
以前租房提取公積金，大多是“先花錢再報(bào)銷”，先自己墊交房租，再拿著合同、發(fā)票去申請(qǐng)?zhí)崛。X到賬還得等幾天，對(duì)月光族太不友好。2025年北京的新規(guī)直接把這個(gè)流程“倒過來”了，推出的“公積金直付房租”業(yè)務(wù)，讓錢從賬戶直接劃給房東或租賃機(jī)構(gòu)，壓根不用自己墊資 。
更貼心的是，政策還做了兩大優(yōu)化：一是支付頻率多了選擇，以前只能按月劃賬，現(xiàn)在季付房租的也能按季直付，比如季度房租1.8萬，公積金月繳存4000的話，中心會(huì)直接劃1.2萬到租賃機(jī)構(gòu)賬戶，差額自己補(bǔ)就行；二是支持存量合同辦理，以前得在租房起租日前申請(qǐng)，現(xiàn)在只要合同還在備案期內(nèi)，隨時(shí)能辦。而且試點(diǎn)范圍也擴(kuò)大了，北京的試點(diǎn)房源從4萬套漲到33萬套，新增了自如等租賃機(jī)構(gòu)，覆蓋的人? ??多了。數(shù)據(jù)顯示，政策升級(jí)后一個(gè)月申請(qǐng)量就漲了573%，光租房優(yōu)惠一年就能省近2500元 。
2. 用途范圍拓寬：物業(yè)費(fèi)、重病治療都能提
過去公積金基本綁定“住房消費(fèi)”，但2025年不少城市都打破了這個(gè)限制，把使用場(chǎng)景延伸到了日常開支和應(yīng)急需求上。蘇州的新規(guī)就很實(shí)在，明確公積金能提取來交物業(yè)費(fèi)、付重病治療費(fèi)。
交物業(yè)費(fèi)的話，只要是自己家的房子，一年能提取一次，額度不超過實(shí)際交的費(fèi)用，前提是賬戶里留夠一個(gè)月的繳存額就行。要是家里有人得重病，就更實(shí)用了——繳存人本人、配偶甚至父母子女患病，造成家庭生活困難的，一年能提兩次公積金，額度覆蓋醫(yī)保報(bào)銷后自己掏的錢。杭州還把范圍擴(kuò)到了老舊小區(qū)改造，加裝電梯、共用部位維修的個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用，也能靠公積金來付，申請(qǐng)時(shí)只要帶好房產(chǎn)證和繳費(fèi)憑證就行 。這些變化讓公積金從“住房專用金”變成了“家庭應(yīng)急錢”。
3. 賬戶功能加碼：存錢有補(bǔ)貼，貸款額度更高
除了“怎么花”更靈活，2025年公積金“怎么存”“怎么貸”也更劃算。常州推出的補(bǔ)充公積金機(jī)制，讓繳存人能自愿補(bǔ)繳、預(yù)繳公積金，而且這部分錢歸自己所有，想提就能提 。更誘人的是利息補(bǔ)貼：靈活就業(yè)人員和繳納補(bǔ)充公積金的人，除了正常利息，還能多拿50%的補(bǔ)貼，一年最多能領(lǐng)5000元，相當(dāng)于賬戶里的錢能“躺著多賺錢”。
貸款方面的福利也不少。常州把雙人貸款最高額度提至120萬，二孩家庭還能多貸30萬，三孩家庭多貸50萬；北京則優(yōu)化了貸款計(jì)算方式，每繳存一年能貸的錢從10萬漲到15萬，二套房最高額度也從60萬提至100萬 。以后公積金賬戶里的錢越多，能貸的額度也越高，買房壓力直接減輕一大塊。
說到底，2025年的公積金新規(guī)，核心就是讓這筆錢“活”起來——租房不用墊資、用途不再局限、存錢還有補(bǔ)貼，每一項(xiàng)都踩在大家的需求點(diǎn)上。現(xiàn)在不少城市都在跟進(jìn)這些政策，具體可以查當(dāng)?shù)毓e金APP或官網(wǎng)。以前覺得“用不上”的公積金，今年終于變成了實(shí)實(shí)在在的“惠民錢”，有公積金的朋友可得好好利用起來了！