2025年9月11日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2025中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十二屆中國(guó)房地產(chǎn)品牌發(fā)展論壇”在北京國(guó)家會(huì)議中心隆重召開(kāi)。會(huì)議發(fā)布了中國(guó)住房租賃優(yōu)秀企業(yè)及項(xiàng)目研究成果，華發(fā)租賃住房（華發(fā)優(yōu)生活）憑借在租賃領(lǐng)域的突出表現(xiàn)，榮獲“2025中國(guó)住房租賃領(lǐng)先品牌”。

2018年，華發(fā)股份為積極響應(yīng)黨和國(guó)家“租購(gòu)并舉”政策，踐行國(guó)企社會(huì)責(zé)任而打造了長(zhǎng)租業(yè)務(wù)平臺(tái)——華發(fā)租賃住房，決定戰(zhàn)略進(jìn)入長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)。華發(fā)優(yōu)生活是其中進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作的主力業(yè)務(wù)公司，精耕細(xì)作，大力發(fā)展，從大本營(yíng)珠海起步，逐步建立“重點(diǎn)深耕一線城市和強(qiáng)二線城市”的戰(zhàn)略，構(gòu)建租賃住房品牌矩陣及生活服務(wù)資源生態(tài)，日益成為中國(guó)品質(zhì)公寓服務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的創(chuàng)領(lǐng)者。

截至2025年上半年，華發(fā)租賃住房長(zhǎng)租公寓門店已覆蓋珠海、南寧、武漢、佛山、江門、廣州、包頭、大連、杭州等9城市，開(kāi)業(yè)門店27家，運(yùn)營(yíng)房源規(guī)模超20000間，另外籌備進(jìn)入上海、深圳、昆明、蘇州、鄭州、無(wú)錫等城市。

華發(fā)租賃住房致力于提升城市租賃生活品質(zhì)、實(shí)現(xiàn)居住消費(fèi)升級(jí)，依托華發(fā)旗下開(kāi)發(fā)的全產(chǎn)業(yè)鏈與成熟的運(yùn)營(yíng)體系，深研不同租住人群的個(gè)性化需求，為市場(chǎng)持續(xù)打造具有華發(fā)特色的多元租住產(chǎn)品。分別為：

華府：針對(duì)城市塔尖階層打造的國(guó)際頂級(jí)服務(wù)式公寓；

華庭：針對(duì)中高端精英家庭打造的家庭式長(zhǎng)租居住空間；

華寓：滿足城市年輕菁英的樂(lè)活居住空間系列；

華宜：滿足城市大眾對(duì)宜居生活空間的租住需求；

華馨：滿足長(zhǎng)者頤養(yǎng)生活需求，集居住、醫(yī)療、護(hù)理、娛樂(lè)為一體的長(zhǎng)者頤養(yǎng)社區(qū)。

華發(fā)租賃住房作為運(yùn)營(yíng)服務(wù)資源的整合平臺(tái)，也將通過(guò)整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)商、生活服務(wù)商和華發(fā)股份的內(nèi)部資源，不斷優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與服務(wù)品質(zhì)，為租住群體升級(jí)更優(yōu)越的租住生態(tài)圈與生活方式。

作為中國(guó)品質(zhì)公寓服務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，華發(fā)租賃住房致力于提供資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的解決方案，實(shí)效地解決存量資產(chǎn)的盤(pán)活運(yùn)營(yíng)，確立了三大主營(yíng)業(yè)務(wù)線：

一、REITs資產(chǎn)證券化：對(duì)存量物業(yè)、自持資產(chǎn)的改造裝修和運(yùn)營(yíng)盤(pán)活，實(shí)現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值增量化、綜合營(yíng)收穩(wěn)健化和運(yùn)營(yíng)效益最大化。

二、輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理輸出：與人才安居、國(guó)企業(yè)主、產(chǎn)業(yè)園配套等進(jìn)行合作，提供全流程公寓化產(chǎn)品設(shè)計(jì)、管理運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)，賦能長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)的良好發(fā)展。

三、“優(yōu)生活租賃管家”服務(wù)：依托華發(fā)品牌和運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)勢(shì)，為業(yè)主房產(chǎn)提供租賃托管服務(wù)，賦能不動(dòng)產(chǎn)銷售和租售轉(zhuǎn)化。

結(jié)語(yǔ)

自2018年響應(yīng)國(guó)家“租購(gòu)并舉”政策啟航，華發(fā)租賃住房始終以國(guó)企擔(dān)當(dāng)，深耕品質(zhì)租住，并逐步成長(zhǎng)為全方位資產(chǎn)管理與運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。未來(lái)，隨著多元租住體系的構(gòu)建和業(yè)務(wù)體系的不斷完善，華發(fā)租賃住房作為中國(guó)品質(zhì)公寓服務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)將不斷升級(jí)，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展，以服務(wù)贏得信賴，為中國(guó)公寓租賃市場(chǎng)的高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。