2025年9月25日至26日

花都區(qū)花山鎮(zhèn)平西村、新和村

城中村改造項(xiàng)目（第一批）搖珠定房活動(dòng)

在美東會(huì)展中心舉行

通過(guò)公開(kāi)搖珠的方式為村民分配

平和花園安置房

292戶搖出470套新房

作為花都區(qū)首個(gè)搖珠定房的城中村改造項(xiàng)目

這標(biāo)志著這一惠及村民的“安居工程”

邁入實(shí)質(zhì)性階段

預(yù)計(jì)2027年上半年

村民將陸續(xù)入住新居

搖珠定房：

公平公正的“安居第一步”

9月25日下午，美東會(huì)展中心內(nèi)人頭攢動(dòng)。簽約村民攜帶身份證、《搖珠資格證》等材料，參與搖珠活動(dòng)。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有不同戶型的電子銷控屏，廣州市花都公證處全程監(jiān)督公證，廣州金鵬律師事務(wù)所全程見(jiàn)證，區(qū)融媒體中心工作人員全程拍攝記錄取證，確?！耙环恳恢椤蓖该鞴峙洹?/p>

搖珠分兩階段進(jìn)行：首先是順序號(hào)搖珠，村民代表抽取經(jīng)濟(jì)社順序，再按編號(hào)抽取個(gè)人定房順序；然后是房號(hào)搖珠，村民根據(jù)所選戶型（45㎡-140㎡）從對(duì)應(yīng)搖珠箱抽取具體房號(hào)。如村民抽中“平和，1-202，90㎡”，表示分得的安置房為平和花園1棟2層02房，面積90㎡。當(dāng)場(chǎng)簽訂《房號(hào)確認(rèn)書》，后續(xù)辦理安置房相關(guān)手續(xù)。

“全程公開(kāi)，我們很放心！”村民陳大姐表示?；顒?dòng)還允許委托代辦，并為特殊群體提供應(yīng)急服務(wù)，細(xì)節(jié)彰顯人性化。

城中村改造：

破局“臟亂差”，打造“城中景”

廣州市花都區(qū)平西村、新和村改造項(xiàng)目緊鄰廣州融創(chuàng)文旅城、機(jī)場(chǎng)三期平西安置區(qū)，改造范圍約1208畝，涉及戶數(shù)887戶，民宅1117棟，采取拆除新建方式，是花都區(qū)推進(jìn)新模式“依法征收，凈地出讓”城中村改造的重點(diǎn)工程。

安置區(qū)效果圖

花山鎮(zhèn)平西村、新和村等城中村位于機(jī)場(chǎng)周邊，以舊村、舊廠、多層住宅為主，道路系統(tǒng)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)尚未完善。項(xiàng)目啟動(dòng)后，花山鎮(zhèn)黨政班子帶領(lǐng)鎮(zhèn)、村、社黨員干部，上下一心，強(qiáng)培訓(xùn)、摸情況、宣政策、暖人心、促簽約，發(fā)揚(yáng)“白加黑”“五加二”的干事激情，通過(guò)政策宣講、困難幫扶等措施，保障征拆工作的質(zhì)量和效率，推動(dòng)簽約順利進(jìn)行。5月26日首批51戶集中簽約，為改造按下“加速鍵”。

根據(jù)規(guī)劃，廣州市花都區(qū)平西村、新和村城中村改造項(xiàng)目設(shè)有兩個(gè)安置區(qū)，分別由廣州花都城泰建設(shè)投資集團(tuán)有限公司、中建國(guó)際投資（廣東）有限公司承建，承建公司均表示“保質(zhì)保量，加快步伐”，打造高品質(zhì)的居住小區(qū)，變“安置”為“安居”，力爭(zhēng)讓每一位村民早日住上新家。

安置區(qū)效果圖

改造項(xiàng)目得到了廣大村民的積極響應(yīng)與支持，村民劉叔表示：堅(jiān)決支持城中村改造工作，這是讓老村子換新顏，讓我們生活更幸福的希望工程。期待一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、充滿活力的新社區(qū)早日建成。

安置房亮點(diǎn)：

從“住有所居”到“住有優(yōu)居”

本次分配的平和花園安置房戶型涵蓋45㎡至140㎡，滿足不同家庭需求。安置區(qū)項(xiàng)目總建筑面積約21.65萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、配套服務(wù)功能，設(shè)計(jì)凸顯現(xiàn)代宜居理念。

在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，樓棟采用T6-1、T9-1等標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)，尺度合理、功能清晰、動(dòng)靜分區(qū)、戶型方正，空間利用率高；在配套設(shè)施上，周邊規(guī)劃教育、商業(yè)設(shè)施，距地鐵站僅300米，交通便利；在居住環(huán)境上，綠化率超30%，配備兒童活動(dòng)區(qū)、健身步道等。

安置區(qū)效果圖

安置房位于花都區(qū)蓮山路與平石路交匯處，鐵山河西側(cè)，距離花城街地鐵站約1.4KM，距離富都客運(yùn)站550米，一公里半徑范圍內(nèi)公交站有平西村站、平西村安置區(qū)站。鄰近融創(chuàng)文旅城，配套成熟，5-15分鐘生活圈有學(xué)校、衛(wèi)生服務(wù)中心、小型商業(yè)等，便捷性良好。

安置區(qū)效果圖

改造后，村民將告別舊村屋，入住現(xiàn)代化社區(qū)。安置區(qū)同步建設(shè)黨群服務(wù)中心、衛(wèi)生站等，公共服務(wù)水平全面提升，打造成為人人可享的花都RBD花園。村民劉姨期待：“新社區(qū)有菜市場(chǎng)、廣場(chǎng)舞場(chǎng)地，鄰里關(guān)系會(huì)更加融洽?！贝迕窭钍鍎t感慨：“告別擁擠雜亂的舊村子，新社區(qū)有公園和各種配套設(shè)施，幸福感肯定更加強(qiáng)！”

未來(lái)愿景：

托起“安居夢(mèng)”，繪就“樂(lè)業(yè)圖”

花都區(qū)政府強(qiáng)調(diào)，要讓城中村變成“城中景”，既提升城市面貌、增強(qiáng)城市安全韌性，又能為群眾托起“安居夢(mèng)”、繪就“樂(lè)業(yè)圖”。

作為花都區(qū)規(guī)劃建設(shè)的重點(diǎn)片區(qū)，花都大道將建設(shè)成為世界級(jí)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)大道，廣州市花都區(qū)平西村、新和村城中村改造項(xiàng)目將是串聯(lián)融創(chuàng)文旅城、臨空數(shù)智港等產(chǎn)業(yè)平臺(tái)的核心都會(huì)，打造港產(chǎn)城融合發(fā)展的節(jié)點(diǎn)，為現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)、高質(zhì)量發(fā)展拓寬空間、釋放潛力。

安置區(qū)效果圖

通過(guò)成片連片整體謀劃，有助于縫合高端發(fā)展要素，導(dǎo)入特色文旅、商貿(mào)會(huì)展、科創(chuàng)總部等發(fā)展要素，支撐空鐵融合發(fā)展示范區(qū)建設(shè)，打造宜居宜業(yè)的新型社區(qū)，全面激發(fā)城市活力。

花山鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)表示：“項(xiàng)目周邊規(guī)劃新型產(chǎn)業(yè)園，為村民提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，讓村民既住得好，也能在家門口致富?！表?xiàng)目的建成，不僅將大幅提升區(qū)域人居品質(zhì)，更將為粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能，進(jìn)一步擦亮花山鎮(zhèn)“活力新城”的名片。

記者手記：

城市更新的“花都樣本”

廣州市花都區(qū)平西村、新和村改造是廣州城中村攻堅(jiān)的縮影。通過(guò)搖珠定房的公平分配、政企協(xié)作的高效推進(jìn)、安置房的品質(zhì)提升，該項(xiàng)目探索了一條“群眾滿意、城市提質(zhì)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)”的多贏路徑。正如花都有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)所言：“城中村改造不是簡(jiǎn)單的拆建，而是讓群眾共享發(fā)展紅利的系統(tǒng)工程?！?/p>

未來(lái)，隨著改造全面完成，這片土地將崛起一座“活力新城”，為粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。而村民們的笑臉，正是這座城市更新最生動(dòng)的注腳。

來(lái)源：花都區(qū)融媒體中心

圖文：梁尚龍 李朝暉 武楠 李沁杰

編輯：夢(mèng)圓 穗琦

復(fù)核： 謝惠瑜 吳敏娜

校對(duì)：賈愚

審核：鄧必彥

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