一線江景房，天生不可復(fù)制，被稱為“自然奢侈品”，代表一種稀缺的生活方式，狂刷價(jià)值上限。

黃浦江畔的湯臣一品，一席窗景價(jià)值連城；珠江頭排的匯悅臺，身價(jià)竟是非江景住宅兩倍……無論市場如何波動(dòng)，其價(jià)值始終無法撼動(dòng)！

在順德大良，即便水系縱橫，真正的“頭排”江景房，依舊是萬里挑一，能夠兼顧“核心地段”+“一線江景”雙重buff的樓盤更是鳳毛麟角。

梳理發(fā)現(xiàn)，大良近5年出讓商住地塊總共16宗，一線望江地塊僅2宗，且已經(jīng)是買少見少。

保利德勝天匯瞰景視野

這些稀缺的江景地塊，出于景觀溢價(jià)考量，往往會把最好的觀景面留給大戶型，小戶型只能委身在后排，透過縫隙“窺景”。

從市面新盤看，一線江景房清一色大戶型，起步多在140㎡+，只有少數(shù)塔尖能擁享，初級改善的江景夢只能將就。

好在，這個(gè)局面即將打破，站在產(chǎn)品力之巔的保利德勝天匯，再次超越自己，即將震撼加推江景王炸——全新7座。

保利德勝天匯東南向景觀

這一次，它挑戰(zhàn)的是全順德面積最小的一線江景房，入門建面僅約108㎡，進(jìn)階產(chǎn)品去到建面約138㎡，憑實(shí)力做到全四房、全南向，讓剛改也能輕松上車江景房。

換句話說，初改也能拿下一線江景、南向四房雙重奢享，不得不感慨，還是保利懂得改善客戶的心思。

更炸裂的是，這一次加推的全新四房，不僅景觀升級，產(chǎn)品、交標(biāo)也全面迭代。
作為德勝新城核心區(qū)，罕見的新規(guī)產(chǎn)品，相比常規(guī)戶型，它做出了“超感尺度”、“超能百變”等多個(gè)暴擊點(diǎn)。

首先，它通過飄窗“放大術(shù)”，實(shí)力榨干每一寸空間，實(shí)用率大幅飆升。

全屏飄窗+陽臺360°繞著全屋轉(zhuǎn)，實(shí)用率全拉滿，贈送面積去到約18-20㎡，相當(dāng)于白送了一間房。

同樣的面積，別人只有三房，你能擁有四房；別人住普通四房，你已享受豪奢四房。

項(xiàng)目戶型圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

更驚喜的是，全屋極為通透敞亮，極致采光、通風(fēng)之余，每一個(gè)空間推窗即滿屏美景，就連烹飪用餐之際，亦有風(fēng)景相伴。

來，感受下窗外的景觀??

項(xiàng)目爬樓實(shí)景呈現(xiàn)

最讓人大開眼界的，莫過于可分可合的空間魔術(shù)。

全屋多個(gè)空間，可隨業(yè)主興趣，或家庭成長周期而變，在大空間與多房間中自由切換。

LDK一體化+少剪力墻設(shè)計(jì)之下，廚房、餐廳、客廳、X空間、陽臺無界聯(lián)通，打開一個(gè)超級巨廳。

建面約108㎡板房實(shí)景圖

當(dāng)然，也可以把X空間單獨(dú)功能化，打造高實(shí)用四房，或是陽光長輩房；或是瑜伽室、鋼琴房；或是BB房、童樂天地。

建面約108㎡板房實(shí)景圖

其實(shí)，這樣的改造空間全屋還有很多，就像多啦A夢的口袋，隨處都藏著驚喜！

到底這兩個(gè)封神級戶型有多顛覆，我們逐個(gè)拆開來看。

建面約108㎡戶型，幾乎做到了空間的極致，處處不平凡。

四開間朝南，擁有約12米連貫式采光面，這意味著從早到晚，陽光就跟打卡上班一樣，準(zhǔn)時(shí)灑滿客廳、臥室，隨時(shí)可以曬被子、曬幸福感。

建面約108㎡戶型圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

普通100㎡+戶型開間只能做約3.7米，而這個(gè)戶型聯(lián)通X空間后，超聚方廳面寬拉到約6米，且分而不散、聚而不擠，讓家人間都活在對方的目光里，在互動(dòng)陪伴中升溫感情。

約6米巨幕陽臺，如同“私人觀景臺”，既能裝下所有的興趣熱愛，也可以開辟出一個(gè)家政區(qū)，把生活瑣碎安排明白。

建面約108㎡板房實(shí)景圖

主臥更絕，竟然打造出大平層的奢華感，270°環(huán)幕觀景艙、步入式衣帽間全部安排上，早上被陽光清風(fēng)喚醒，夜晚看星辰閃耀，這誰能拒絕得了。

次臥空間感也很強(qiáng)，且都是南向設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了“景觀平權(quán)”、“空間平權(quán)”，每個(gè)家人都有“私人世界”。

建面約108㎡板房實(shí)景圖

建面約138㎡越級四房，空間感直逼常規(guī)約170㎡戶型，片區(qū)之內(nèi)幾乎沒有對手。

建面約138㎡戶型圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

四開間向南，從門口往里走，采光面達(dá)到約14.7米，打開陽光與視野的局限，把生活過成度假的日常。

建面約138㎡板房實(shí)景圖

約60㎡無界寬廳，實(shí)現(xiàn)了空間自由，家庭歡聚、商務(wù)會客、私人影院、小型音樂會……多元生活場景輕松轉(zhuǎn)換。

建面約138㎡板房實(shí)景圖

南北雙陽臺設(shè)計(jì)，約7.8米景觀陽臺，直望一線河景，約3.5米生活陽臺，俯瞰中軸園林，帶來更多生活想象。

建面約138㎡板房實(shí)景圖

總統(tǒng)級主套三面單邊，宛如一個(gè)私密的雙人世界，尺度去到約30㎡，奢配約4米開間睡眠區(qū)、步入式衣帽間、雙分離衛(wèi)浴，把舒適度拉滿。

關(guān)鍵是，它還帶有270°轉(zhuǎn)角飄窗，超大廣角視野把流光江景、曼妙城景盡收眼底，甚至還能開辟出品茶區(qū)、閱讀區(qū)、瑜伽區(qū)等休閑功能，安放彼此的詩與遠(yuǎn)方。

建面約138㎡板房實(shí)景圖

三個(gè)次臥空間超闊綽，1.5米大床、大衣柜、大書桌也都能輕松拿捏，不得不感慨新規(guī)設(shè)計(jì)真的好強(qiáng)。

次臥實(shí)景圖

更想不到的是，保利德勝天匯竟連交標(biāo)都全方位迭代，細(xì)節(jié)之處無不是超配用心。

弧形曲線更能營造圓潤、溫馨的豪宅氛圍，于是保利不惜成本，將客廳的天花升級為曲線弧形，讓業(yè)主一回家就有隱奢感撲面而來。

交付示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

全屋地磚升級為900*1800mm大規(guī)格柔光磚，極少的拼接縫隙與細(xì)膩質(zhì)感相得益彰，營造出渾然一體的簡約高級美，大大提升了功能和顏值。

值得一提的是，這種大面磚的購買成本、鋪貼成本都要比普通方磚高出不止20%，只能說，開發(fā)商真的很舍得下本。

全能廚房更是全面升級，讓做飯成為一件快樂的事。

廚電奢配油煙機(jī)、洗碗機(jī)、蒸烤一體機(jī)，而涼霸則升級為更加美觀實(shí)用的線性暖風(fēng)機(jī)涼霸，它能快速吹散烹飪熱浪，帶來清涼體感，蒸煮煎炸從此告別悶熱。

交付示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

多功能臺盆集多種功能于一身，甚至還帶有高壓洗杯器；抽拉水龍頭出水柔和，多種出水方式更加便捷好用；通頂?shù)豕?、儲物柜安排妥帖，鍋碗瓢盆隨手可取；地面柔光連紋磚、櫥柜金屬膜面板……看得見奢華與貼心。

吊軌式推拉門+臺上推拉窗，節(jié)省空間之余，開合絲滑靜音，還無衛(wèi)生死角，完全做到“用戶思維”。

板房實(shí)景圖

衛(wèi)浴空間同樣下足重本，全系升級為智能馬桶，臻造豪宅才有生活品質(zhì)。

背景墻高定通高魚肚白巖板，要知道如此大面積的高奢磚，別人只會用在客廳背景墻，但項(xiàng)目毫不猶豫就用在了衛(wèi)生間，可見交標(biāo)有多給力。｜

交付示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

沐浴的儀式感也沒忽略，多功能臺式花灑，三種水流隨心切換，40℃智能恒溫控水防燙，超大按鍵與鋼化玻璃大置物，更讓便捷觸手可及，提升日常幸福感。

更有，天然石材臺盆，高貴典雅紋理豐富，帶來媲美酒店套房的奢華享受；抽拉洗面龍頭便捷切換上涌水、氣泡水雙種模式，洗臉漱口更便捷健康；更有仿皮革浴室柜門、菲拉格慕地板磚……生活的質(zhì)感拿捏到位。

這些看似微小的提升，若自行改造，也是一筆不菲成本，開發(fā)商的用心與誠意，由此可見一斑。

德勝天匯天生被城市眷顧，不僅占據(jù)德勝之心，更有背山望水的自然天賦，幾乎無法復(fù)刻。

項(xiàng)目北望順峰山與歡樂海岸，桂畔海水道徐徐展開，南觀德勝河，西接自然山體公園，270度攬景入懷，宛若生長于自然之中的生態(tài)綠洲。

項(xiàng)目實(shí)景圖

這一次加推的7座，在超級底盤之上，景觀視野可謂絕美，遠(yuǎn)眺是波瀾不驚的一線興順河，城市繁華靜默相伴，近觀是森系園林盛境，家的溫馨觸手可及。

保利德勝天匯規(guī)劃圖

樓棟間的排布更見巧思，最寬樓距去到約260米，用市面少有“距離”換來私密與從容，營造奢適的塔尖生活。

保利德勝天匯實(shí)景圖

這一次，同步升級開放的還有森系美學(xué)園林，小區(qū)之內(nèi)既有得閑漫步的森境，也有輕松愜意的休閑互動(dòng)空間，奢華與森系完美融合，賦予生活滿滿的儀式感。

園林實(shí)景圖

無邊際泳池，復(fù)刻頂奢酒店度假風(fēng)，打造成人池、兒童池，游累了還可以到一旁的躺床、吧臺休憩，水境湛藍(lán)拼出“生命樹”，兩旁樹木蔥郁錯(cuò)落，宛如穿越到了巴厘島。

泳池實(shí)景圖

泳池旁還有保利華南首個(gè)落地的四季共享廚房，閨蜜、親友歡聚可以一起大展身手，來一場“戶外美食趴”、“溫馨下午茶”。

共享廚房實(shí)景圖

此外，小區(qū)還大手筆打造了一個(gè)“下沉式潮奢會所”，會客廳、籃球場、健身房……高端俱樂部般的配置，全部安排到位，且只對業(yè)主開放，私密又高級。

下沉式會所實(shí)景圖

可以說，德勝天匯有著無與倫比的確定性，園林、會所皆已超預(yù)期兌現(xiàn)，品質(zhì)生活已經(jīng)明牌。

想不到，現(xiàn)在的新房這么強(qiáng)，入門級的改善產(chǎn)品也能做到豪宅的配置，有四房、有江景、有配套、有圈層，關(guān)鍵是價(jià)格很平民、兌現(xiàn)還超給力。

比剛改產(chǎn)品更逆天的是豪宅產(chǎn)品，譬如這個(gè)黃金周即將同步加推的限量版建面約207㎡大平層，獨(dú)立入戶、全景艙方廳、墅級主套、跑道陽臺……堪稱高端改善至優(yōu)選。

建面約207㎡戶型圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

盡管金九銀十新盤多得眼花繚亂，順德置業(yè)標(biāo)準(zhǔn)答案只有一個(gè)——保利德勝天匯，產(chǎn)品涵蓋建面約108-260㎡，預(yù)算合適的話，閉眼開沖吧！

項(xiàng)目位置：保利德勝天匯

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