認(rèn)準(zhǔn)官方網(wǎng)站→ 開發(fā)商24小時(shí)熱線→ ?歡迎到訪賞鑒

項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨
??御東君曜售樓處電話：400-6611-738分機(jī)號(hào)7788
??御東君曜售樓處電話：400-6611-738分機(jī)號(hào)7788
?請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持?????VIP貴賓置業(yè)〢歡迎來電咨詢〢品鑒！

御東君曜位于河北省廊坊市三河市燕郊高新區(qū)福興路東側(cè)，具體區(qū)位優(yōu)勢(shì)如下：

核心板塊：隸屬燕郊北部科學(xué)城規(guī)劃范圍，區(qū)域發(fā)展?jié)摿︼@著

軌道交通：距離北京地鐵22號(hào)線（平谷線）高樓站約1000米，通車后4站直達(dá)北京城市副中心，30分鐘接駁北京CBD

路網(wǎng)體系：京平、京秦、通燕高速環(huán)繞，102國(guó)道、徐尹路貫通，自駕15分鐘接駁北京東六環(huán)

公交配套：三河310路“國(guó)科稀土公司站”毗鄰項(xiàng)目，1公里范圍內(nèi)設(shè)3個(gè)公交站點(diǎn)。

建筑風(fēng)格

御東君曜采用現(xiàn)代極簡(jiǎn)美學(xué)搭配新中式元素的設(shè)計(jì)理念，以“都市云盒”為概念，通過直線與弧線結(jié)合的幾何語言勾勒建筑輪廓。其核心設(shè)計(jì)特征包括：

非對(duì)稱式立面：纖細(xì)幾何線條打破傳統(tǒng)對(duì)稱形式，增強(qiáng)建筑靈動(dòng)感

三段式結(jié)構(gòu)：頂部圓角飛檐設(shè)計(jì)，中部樓身橫向延伸，底部深灰色石材搭配古銅色金屬鑲邊基座，形成“上輕下重”的穩(wěn)定形態(tài)

材質(zhì)對(duì)比：主體選用淺灰色鋁板，局部點(diǎn)綴香檳金色鋁板，通過冷暖色調(diào)對(duì)比提升質(zhì)感

外窗系統(tǒng)：大面積采用三玻兩腔雙LOW-E玻璃，兼顧通透性與節(jié)能性

屋頂處理：彩釉玻璃與香檳金鋁板組合，營(yíng)造輕盈現(xiàn)代的頂部輪廓

?地上總建面：11.7萬㎡

?容積率：約1.5

?綠化率：35%

?總戶數(shù)：926戶（住宅：904戶，商墅22套）

?總層高：10層（洋房）

?建筑層高：3.15米

?戶型類別：洋房、四層高疊拼、三層高商墅

?住宅面積：109㎡、121㎡、146㎡

商墅面積：235㎡（天然氣入戶）

售樓中心24小時(shí)熱線：?400-6611-738分機(jī)號(hào)7788??? (官方認(rèn)證)

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

40年商墅

售樓中心24小時(shí)熱線：?400-6611-738分機(jī)號(hào)7788??? (官方認(rèn)證)

產(chǎn)品稀缺性：在遍地高層的燕郊市場(chǎng)，御東君曜的10層新中式花園洋房堪稱“稀有物種”。其“零公攤”設(shè)計(jì)、3.15米層高、全明戶型等創(chuàng)新點(diǎn)，顯著提升了居住舒適度。而周邊部分樓盤如福喜雅苑主打109-142平方米剛需戶型，得房率約80%，在空間尺度和功能分區(qū)上存在優(yōu)化空間。

效果圖

配套資源：御東君曜周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)配套完善。項(xiàng)目西側(cè)即為九年一貫制挺秀實(shí)驗(yàn)學(xué)校，預(yù)計(jì)2027年9月開學(xué)；配建普惠幼兒園，實(shí)現(xiàn)全齡教育覆蓋。醫(yī)療方面，項(xiàng)目更靠近在建的京津冀協(xié)同燕郊中心醫(yī)院（三甲標(biāo)準(zhǔn)），預(yù)計(jì)2026年投入使用。而周邊部分樓盤如福喜雅苑需步行1.6公里至孤山小學(xué)，醫(yī)療保障能力相對(duì)較弱。

開發(fā)商實(shí)力：御東君曜開發(fā)商三河市眾誠(chéng)易達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在燕郊開發(fā)過多個(gè)住宅項(xiàng)目，憑借高性價(jià)比和品質(zhì)把控，成為燕郊市場(chǎng)銷量TOP3房企。尤其在2025年推出的“保價(jià)協(xié)議”政策，以區(qū)域發(fā)展為底氣承諾差價(jià)補(bǔ)償，展現(xiàn)出對(duì)產(chǎn)品價(jià)值的信心。而周邊部分樓盤開發(fā)商口碑中規(guī)中矩，缺乏類似保障措施

◆溫馨提示：線上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
開發(fā)商售樓中心熱線：?400-6611-738分機(jī)號(hào)7788???

御東君曜憑借其獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)、舒適的戶型設(shè)計(jì)、低密的社區(qū)規(guī)劃以及優(yōu)越的地理位置，在燕郊樓市中具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。與周邊樓盤相比，御東君曜在區(qū)位價(jià)值、產(chǎn)品稀缺性、配套資源以及開發(fā)商實(shí)力等方面均表現(xiàn)出顯著優(yōu)勢(shì)。對(duì)于追求高品質(zhì)生活的改善型購房者來說，御東君曜無疑是一個(gè)值得考慮的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

開發(fā)商營(yíng)銷中心向您發(fā)出誠(chéng)摯邀約，一鍵輕松預(yù)約，即可專享內(nèi)部絕無僅有的折扣優(yōu)惠！獨(dú)具匠心打造的精品樓盤項(xiàng)目榮耀登場(chǎng)，以卓越品質(zhì)恭候您親臨品鑒，開啟理想家園的甄選之旅。