來源：滾動播報

（來源：上觀新聞）

嘉定區(qū)真新街道“30歲”了！9月28日，新民晚報記者在“媒體看嘉定”集中采訪活動中走進真新街道，回望真新三十年歷史變遷，采訪經(jīng)濟發(fā)展與社會治理創(chuàng)新成效，了解城市更新項目、江南里花園廣場等新進展。

真新街道航拍。

提升發(fā)展?jié)摿?工業(yè)遺存煥然新生

成立于1995年的真新街道，是嘉定區(qū)唯一一個位于外環(huán)線以內(nèi)上海中心城區(qū)的街鎮(zhèn)。1995年10月，真新、真江、豐莊、柵橋等4個純建制村從嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)劃出，成立真新新村街道。2006年9月，真新新村街道更名為真新街道。

為突破發(fā)展瓶頸、實現(xiàn)空間重構(gòu)與活力提升，真新街道將目光投向了南四地塊——它東至西浜、西至外環(huán)線、南至吳淞江（蘇州河）、北至金沙江路，總占地面積為36.28公頃（含長寧區(qū)3.34公頃），濱河岸線約0.6公里。

這里原本是一個傳統(tǒng)工業(yè)集聚區(qū)和物流集聚地，土地權(quán)屬情況復雜，國有土地與集體土地交錯，大量建筑處于空關(guān)閑置狀態(tài)。然而，看似低效粗放的土地，仍積蓄著發(fā)展?jié)摿Γ赫谴说氐慕鹕?131創(chuàng)意園區(qū)，成功孵化了小紅書、驢媽媽、司順、齊家網(wǎng)等多家知名企業(yè)。

轉(zhuǎn)型勢在必行。根據(jù)新規(guī)劃，“真新南四塊”包含“航空智谷”“真新通航”“蘇河源綜合公園”三個具體項目，通過同整個蘇河源生態(tài)建設(shè)有機結(jié)合，對范圍內(nèi)的土地、房屋及附屬資產(chǎn)進行整體升級，探索存量工業(yè)用地更新轉(zhuǎn)型，融合生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，帶動地區(qū)公共綠地建設(shè)與濱河空間開放，推動區(qū)域整體更新。

航空智谷及真新通航項目效果圖。

其中，備受關(guān)注的航空智谷項目由上海電氣、久事集團及東方國際三家市屬國企聯(lián)合開發(fā)。上海金沙江資產(chǎn)管理有限公司前期配套工程師謝志杰介紹，項目定位為“航空航天產(chǎn)業(yè)+5G+大數(shù)據(jù)”的航空后服務(wù)端，集聚航空航天產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)質(zhì)企業(yè)和高端人才，計劃打造成產(chǎn)城合一、新舊融合、開放共享的航空航天服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全力承接大虹橋的“會展+貿(mào)易”的溢出效應(yīng)。

“真新南四塊”的更新與盤活，不僅是街道自身發(fā)展的重要突破，也是嘉定區(qū)踐行“人民城市”理念的生動實踐——通過傳承歷史文脈、盤活存量資源、提升城市能級和治理水平，為實現(xiàn)城市空間重構(gòu)與活力提升提供了寶貴的探索經(jīng)驗。

做優(yōu)暖心服務(wù) 深化“車輪上的黨建”

走進金柵橋小微網(wǎng)格“驛路有我”黨群服務(wù)點，一排排網(wǎng)約車正在充電，休息區(qū)有幾位司機正在休息。這是網(wǎng)約車司機的“一站式”服務(wù)平臺，集充電、租車、洗車、餐飲、住宿、活動等多功能于一體，讓新就業(yè)群體感受到家一般的溫暖。

“驛路有我”黨群服務(wù)點。新民晚報記者 曹博文 攝

真新街道是上海知名的“寶藏”專業(yè)市場聚集地之一，市場門類齊全、業(yè)態(tài)多元，商貿(mào)活動十分活躍。伴隨這一特點，貨車司機、網(wǎng)約車司機、快遞員、外賣配送員等新就業(yè)群體也在這里不斷集聚，規(guī)模日益龐大。針對這一現(xiàn)狀，街道持續(xù)深化“車輪上的黨建”，推動“大中小車輪”一起轉(zhuǎn)動，構(gòu)建起“陣地—服務(wù)—治理”三位一體體系。

“針對大中小車輪群體不同特點，我們持續(xù)送活動到‘車輪’，送實惠到‘車輪’，送服務(wù)到‘車輪’，切實解決他們的急難愁盼問題。”真新街道第一街區(qū)黨支部書記包欣蕓介紹。例如，針對貨車司機，聯(lián)合江橋批發(fā)市場打造“暖新屋——貨車司機之家”，為貨車司機提供沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)、飲水機、微波爐、醫(yī)藥箱、上網(wǎng)等基礎(chǔ)惠民服務(wù)設(shè)施，并與街道各部門開展“農(nóng)產(chǎn)品安全進市場”講座及現(xiàn)場答疑、法律現(xiàn)場咨詢答疑、惡劣氣候貨車行駛安全講座等。針對快遞外賣群體，街道則開展“騎”樂融融系列行動，在糧食交易市場、豐莊路商圈設(shè)立快遞員、外賣配送員“隨行加油站”，提供休息、充電、飲水、乘涼等暖心服務(wù)。

聚焦民生難題 點亮宜居幸福日常

真新街道的居民們，在家門口將有消費新去處——江南里花園廣場，定位為“新·城市悠享公園”，旨在滿足周邊生意客群的日常需求、吸引周邊居住消費客群，打造集“聚、玩、購”于一體的一站式社交空間，為居民的生活增添更多便利與樂趣。

除了大型商業(yè)項目的落地，小區(qū)里的細微變化也在悄然提升著居民的幸福感。

“真心實意”項目改造的親子角

今年，在柵橋社區(qū)，荒廢已久、雜亂無序的小花園變樣了——利用街道“真心實意”項目的補貼機制，柵橋社區(qū)開展“小花園改造升級項目”，花園的一半?yún)^(qū)域改造了20余個車位，緩解了小區(qū)停車難；另一半?yún)^(qū)域則建造花壇、種樹木還綠于民，區(qū)域外圍還增設(shè)了健身步道和休憩長椅，便于小區(qū)居民日常的休閑健身，改造效果得到居民的普遍認可。

這是真新街道“真心實意”街居聯(lián)動實事項目的一個生動案例?！罢嫘膶嵰狻表椖坑山值傈h工委組織社區(qū)黨組織，牽頭小區(qū)“三駕馬車”，每年、每個社區(qū)確定至少1個小區(qū)居民需求集中、必要性強、認同度高、操作性好的自治項目進行重點攻堅，同時協(xié)調(diào)街道的資金、政策等資源支持，最高可向街道申請到80%的項目補貼，來解決小區(qū)的危難險急、“雪中送炭”、破解“老小舊遠”問題等方面的民生需求。

小區(qū)危橋改造、老年活動室或親子活動角改造、小區(qū)門頭門衛(wèi)室改造、停車位增拓、門禁系統(tǒng)更新、安裝更換睦鄰椅……今年是“真心實意”項目實施的第5年。截至目前，項目已完成56個子項目，還有16個子項目正在推進中。

以“真心實意”項目為代表，近年來，真新街道持續(xù)做實民生暖心事。社區(qū)內(nèi)外的種種喜人變化，就是百姓幸福感、獲得感的真實寫照。

三十載砥礪前行，如今的真新街道，正以更加昂揚的姿態(tài)，在經(jīng)濟發(fā)展、社會治理、民生改善的道路上穩(wěn)步前行，描繪高質(zhì)量發(fā)展新畫卷。

原標題：《嘉定區(qū)真新街道：三十而立啟新程》

欄目編輯：顧瑩穎

來源：作者：新民晚報 楊潔