好消息！龍海首張“房票”出爐

為進(jìn)一步滿足被征收群眾多樣化的安置需求，今年9月初，龍海區(qū)正式啟動(dòng)“房票”安置，石碼街道下庵片區(qū)成為龍海區(qū)首個(gè)“房票”安置項(xiàng)目�！胺科薄卑仓茫侵搁_展房屋征收時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致，被征收人選擇將相關(guān)補(bǔ)償款計(jì)入“房票”補(bǔ)償金額，持“房票”購(gòu)買規(guī)定區(qū)域內(nèi)納入房源庫(kù)的新建商品住房，并按規(guī)定享受購(gòu)房補(bǔ)助�！胺科薄痹诜弦�(guī)定條件下允許轉(zhuǎn)讓一次。

項(xiàng)目啟動(dòng)以來，區(qū)住建局、石碼街道辦齊心協(xié)力，主動(dòng)靠前服務(wù)，積極宣傳“房票”安置政策，2025年9月29日上午，下庵片區(qū)征收項(xiàng)目發(fā)出了首張“房票”。

石碼街道辦“房票”安置簽約現(xiàn)場(chǎng)

區(qū)住建局、石碼街道辦共同研討“房票”安置流程及細(xì)節(jié)

區(qū)住建局召集房企加入“房票”安置房源庫(kù)動(dòng)員會(huì)

目前，龍海已有11家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)征作為“房票”安置購(gòu)房合作企業(yè)，與龍海區(qū)住建局及石碼街道辦事處簽訂《“房票”購(gòu)房合作協(xié)議》，其獲批預(yù)售、現(xiàn)售的商品住房可納入石碼街道下庵片區(qū)“房票”房源庫(kù)。

根據(jù)《漳州市龍海區(qū)石碼街道下庵片區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）》，下庵片區(qū)被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或“房票”安置�！胺科薄卑泿叛a(bǔ)償款、按期簽約獎(jiǎng)勵(lì)、按期騰房獎(jiǎng)勵(lì)及裝修補(bǔ)助款，僅限用于購(gòu)買龍海區(qū)范圍內(nèi)列入下庵片區(qū)項(xiàng)目房源庫(kù)的可售商品住房，在被征收人購(gòu)房之前暫不予發(fā)放，使用及申領(lǐng)均不計(jì)息。

其中，“房票”購(gòu)房補(bǔ)助面積認(rèn)定：以“房票”安置面積和實(shí)際購(gòu)房面積作為補(bǔ)助依據(jù)，實(shí)際購(gòu)房面積不足“房票”安置面積的，根據(jù)實(shí)際購(gòu)房面積給予補(bǔ)助；實(shí)際購(gòu)房面積超出“房票”安置面積的，以“房票”安置面積為補(bǔ)助上限，超出部分不予補(bǔ)助；被征收人可根據(jù)實(shí)際需求購(gòu)買多套新建商品住房。

“房票”持有人購(gòu)房時(shí)還可享受購(gòu)房補(bǔ)助。自《征收補(bǔ)償協(xié)議》簽訂之日起至完成商品房買賣合同備案的12個(gè)月有效期內(nèi)，“房票”持有人按照規(guī)定在有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)購(gòu)房安置的，可按認(rèn)定面積獲得每平方米1166元的購(gòu)房補(bǔ)助金。

“房票”持有人家庭戶（配偶及未成年子女）在滿足人均居住面積不低于35平方米的前提下，超出部分允許“房票”持有人轉(zhuǎn)讓一次并辦理“房票”的換發(fā)；換發(fā)時(shí)，應(yīng)記載轉(zhuǎn)讓的房票安置面積及同比例的補(bǔ)償金額，受讓后的房票安置面積及補(bǔ)償金額不可再次轉(zhuǎn)讓。也就是說“房票”可轉(zhuǎn)讓但僅限一次，繼承也可補(bǔ)發(fā)，但購(gòu)房補(bǔ)助有效期保持不變。

龍海區(qū)石碼街道

下庵片區(qū)項(xiàng)目“房票”使用流程

01被征收人與石碼街道辦事處簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書》；明確房票安置面積及房票補(bǔ)償金額。

02石碼街道辦事處根據(jù)被征收人所持的《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書》，明確房票安置面積及房票補(bǔ)償金額，通過房票管理系統(tǒng)，辦理“房票”核發(fā)；涉及“房票”拆分、轉(zhuǎn)讓、追加繼承的被征收人應(yīng)及時(shí)到石碼街道辦事處辦理“房票”換發(fā)，“房票”毀損或遺失時(shí)需辦理補(bǔ)發(fā)。

03“房票”持有人在“房票”購(gòu)房合作企業(yè)可售房源中選定房源后，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《購(gòu)房意向書》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)留該房源5個(gè)工作日。

04“房票”持有人憑“房票”及《購(gòu)房意向書》向石碼街道辦事處申請(qǐng)核發(fā)《購(gòu)房補(bǔ)助認(rèn)定書》。

05房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)《購(gòu)房補(bǔ)助認(rèn)定書》與購(gòu)房人（“房票”持有人）簽訂《商品房買賣合同》，辦理合同網(wǎng)簽備案手續(xù)。《購(gòu)房補(bǔ)助認(rèn)定書》上的總金額可作為等額的購(gòu)房款使用，并視同己繳交。

來源：龍海新聞 文圖/區(qū)住建局、石碼街道辦事處

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