9月30日， 金華金義新區(qū)（金東區(qū)）金一中單元03街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃修改（草案）公告發(fā)布。本次規(guī)劃主要涉及保利閱江臺(tái)西側(cè)這宗商住用地的規(guī)劃修改。不知道此舉是不是意味著這里又要推地了呢？

修改前規(guī)劃：上圖閱江臺(tái)西側(cè)地塊中間有一條水域（E1），商住用地RB被一分為二。

修改后規(guī)劃： 水域（E1）改至地塊最西側(cè)，形成一宗完整的商住地塊。

規(guī)劃主要內(nèi)容

一、規(guī)劃范圍

金一中單元03街區(qū)，規(guī)劃總面積1.56平方公里。

東至二環(huán)東路，南至李漁東路，西至康濟(jì)南街，北至東陽(yáng)江。

二、單元名稱、街區(qū)劃分

銜接《金華市區(qū)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)城鎮(zhèn)單元?jiǎng)澐旨吧鐓^(qū)生活圈專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》，對(duì)單元名稱、街區(qū)及代碼進(jìn)行修改，由原金東新區(qū)單元（ZX-34）03街區(qū)改為金一中單元（JD-09）03街區(qū)。

三、街區(qū)主導(dǎo)功能

03街區(qū)為高教生活區(qū)，主導(dǎo)功能為居住、綜合服務(wù)。

四、規(guī)劃發(fā)展規(guī)模

修改后規(guī)劃區(qū)居住人口總規(guī)模約1.4萬(wàn)人。規(guī)劃范圍內(nèi)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界140.95公頃。規(guī)劃范圍總面積為155.67公頃，其中建設(shè)用地139.92公頃。

五、用地布局規(guī)劃

修改前規(guī)劃建設(shè)用地面積139.79公頃，其中：規(guī)劃居住用地42.12公頃，占建設(shè)用地30.13%；規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地46.71公頃，占建設(shè)用地33.42%；規(guī)劃道路與交通設(shè)施用地24.71公頃，占建設(shè)用地17.68%；規(guī)劃綠地與廣場(chǎng)用地21.89公頃，占建設(shè)用地15.66%；規(guī)劃公用設(shè)施用地1.21公頃，占建設(shè)用地0.87%；規(guī)劃特殊用地3.14公頃，占建設(shè)用地2.25%。

修改后規(guī)劃建設(shè)用地面積139.92公頃，其中：規(guī)劃居住用地41.74公頃，占建設(shè)用地29.83%；規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地47.67公頃，占建設(shè)用地34.07%；規(guī)劃道路與交通設(shè)施用地24.71公頃，占建設(shè)用地17.66%；規(guī)劃綠地與廣場(chǎng)用地21.45公頃，占建設(shè)用地15.33%；規(guī)劃公用設(shè)施用地1.21公頃，占建設(shè)用地0.86%；規(guī)劃特殊用地3.14公頃，占建設(shè)用地2.24%。

六、道路交通規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)道路布局基本延續(xù)原規(guī)劃路網(wǎng)框架，其中：

（1）快速路：二環(huán)東路規(guī)劃紅線寬度為80米。

（2）主干道：李漁路規(guī)劃紅線寬度60米，康濟(jì)街規(guī)劃紅線寬度40米。

（3）次干道：光南路、博士街規(guī)劃紅線寬度28米，艾青路規(guī)劃紅線寬度26米。

（4）支路：篤學(xué)路、博學(xué)街、學(xué)前路、學(xué)海路規(guī)劃紅線寬度為14米。

七、指標(biāo)及配套設(shè)施

規(guī)劃結(jié)合用地修改，對(duì)地塊的容積率、建筑密度、建筑限高和綠地率等指標(biāo)進(jìn)行相應(yīng)修改。

結(jié)合用地方案修改相應(yīng)公共配套服務(wù)設(shè)施布局，修改后市級(jí)設(shè)施包括金華一中、市交警支隊(duì)、市消防救援支隊(duì)；區(qū)級(jí)設(shè)施包括金東區(qū)圖書(shū)館、市公安局金東分局、金東消防救援大隊(duì)；十五分鐘生活圈設(shè)施包括1所初中、1所小學(xué)、1處體育中心、1處中型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地；五分鐘生活圈設(shè)施包括1處社區(qū)服務(wù)站、1處文化活動(dòng)站、3所幼兒園、1處托兒所、1處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、1處老年人日間照料中心，1處室外綜合健身場(chǎng)地、1處小型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)；市政公用設(shè)施包括1處公交首末站、1處消防站、4處公共廁所、1處環(huán)衛(wèi)工人休息點(diǎn)、2處停車(chē)場(chǎng)庫(kù)、1處雨水提升泵站等。

信息來(lái)源：金華自然資源和規(guī)劃局、金華高樓迷