各位親：

近期，關(guān)于東城箭廠胡同2號樓的征收

東城區(qū)政府網(wǎng)站正式發(fā)布了

相關(guān)決定——

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國務(wù)院令第590號)《北京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施意見的補(bǔ)充通知》(京政發(fā)〔2021】13號)規(guī)定，北京市東城區(qū)人民政府決定對下列范圍內(nèi)的房屋及附屬物實施征收，國有土地使用權(quán)同時收回。

征收范圍具體門牌:箭廠胡同2號樓

北京市東城區(qū)人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作;北京市東城區(qū)人民政府房屋征收辦公室為本項目房屋征收部門，組織實施本項目房屋征收與補(bǔ)償工作;北京市東城區(qū)人民政府安定門街道辦事處為本項目實施單位，承擔(dān)項目房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作;依法選定北京華天通房地產(chǎn)評估有限公司為本項目房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，承擔(dān)項目被征收房屋的評估工作。

此前，東城區(qū)網(wǎng)站層發(fā)布

關(guān)于選定評估機(jī)構(gòu)結(jié)果的通知

接下來，咱們可以一起回顧一下

關(guān)于該征收項目進(jìn)展時間線的梳理——

一、項目背景與基本情況

1. 項目范圍

• 位于北京市東城區(qū)安定門街道箭廠胡同2號樓，屬于直管公房簡易樓騰退項目，旨在消除安全隱患、改善居民居住環(huán)境。

1. 政策依據(jù)

• 主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)條例》（國務(wù)院令第590號）、《北京市國有土地上房屋征與補(bǔ)償實施意見》（京政發(fā)〔2011〕27號）等文件，遵循“政府主導(dǎo)、程序正當(dāng)、結(jié)果公開”原則 。

1. 實施主體

• 東城區(qū)人民政府房屋征收辦公室統(tǒng)籌，安定門街道辦事處作為征收實施單位，京誠集團(tuán)及下屬拆遷服務(wù)公司負(fù)責(zé)具體操作 。

以下是關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)梳理：

時間

事件

進(jìn)展詳情

2024年8月

項目啟動

成立工作專班，啟動入戶摸底及推進(jìn)會。

2024年11月

征收程序公示

張貼《房屋征收暫停辦理事項公》及公證[citation:1]。

2024年12月

補(bǔ)償方案公示

發(fā)布《征收補(bǔ)償方案（征求意見）》，逐戶發(fā)放并解讀政策。

2025年1月

簽約階段

1月6日啟動小程序搶號，1月7日正式簽約，首日簽約率達(dá)94.44%（17戶/18戶）。

2025年1月中下旬

搬遷與后續(xù)工作

1月15日完成搬家交房，1月20日前完成選房；集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場督導(dǎo)剩余1戶溝通。

三、補(bǔ)償政策核心內(nèi)容

(一) 補(bǔ)償方式

居民可選擇以下兩種方式之一：

1. 貨幣補(bǔ)償

• 計算公式：房屋評估價 + 搬遷/臨時安置費(fèi) + 獎勵金

• 房屋價值：以征收決定發(fā)布日評估價為準(zhǔn) 。

• 搬遷費(fèi)：40元/㎡，空調(diào)移機(jī)費(fèi)400元/臺等 。

• 臨時安置費(fèi)：150元/㎡/月，保底4000元/月（發(fā)放4個月） 。

1. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換

• 房源位置：通州區(qū)東惠家園（經(jīng)適房性質(zhì)，毛坯交付） 。

• 差價結(jié)算：按征收日評估價結(jié)算被征收房與調(diào)換房的差價 。

• 簽約進(jìn)度獎：10萬元/戶（按最終簽約比例發(fā)放） 。

• 工程配合獎：簽約后按搬家時間階梯遞減（首日10萬元，次日8萬元等）。

• 安置房源購買權(quán) ：

• • 獎勵安置房源：簽約居民可申請以2.1萬元/㎡購買東惠家園（限購一套） 。

  • 居住困難家庭房源：符合條件者（如無其他住房）可額外申購，價格同上 。

• 四、特色政策：居住困難家庭保障

  五、最新動態(tài)與后續(xù)安排

• • 已簽約居民：2025年1月15日完成搬家交房，1月20日前選房 。

  • 剩余戶處理：針對未簽約的1戶居民，工作專班持續(xù)溝通，力爭實現(xiàn)整樓騰退。

  • 搬遷節(jié)點(diǎn)：

  • 長期保障 ： 符合公租房條件的家庭可優(yōu)先配租 。

  • 家庭成員需在北京市有常住戶口且無其他住房；

  • 需 提供被征收人同意的公證書，通過審核并公示 。

  • 申請條件 ：

  • 房源分配：與獎勵房源同順序“先簽先選”，確保公平 。

看看鄰居們都在團(tuán)什么？

■說明：本文由家住東西城編輯整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明

■本號法律顧問：北京市恒略律師事務(wù)所，咨詢微信：jwbei2

■部分圖文信息整理自：東城區(qū)政府網(wǎng)站、北京騰退資訊

封面圖來自網(wǎng)絡(luò)僅供參考示意；部分信息來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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