10月4日，國(guó)慶假期，沈陽(yáng)市各大商場(chǎng)步行街也是人潮涌動(dòng)。不過就在這一天，在沈陽(yáng)市司法拍賣市場(chǎng)上，卻迎來了一宗重量級(jí)的房地產(chǎn)拍賣的最后一天競(jìng)拍。位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)中街路216號(hào)負(fù)一層地下停車場(chǎng)坡道、負(fù)二層地下停車場(chǎng)及負(fù)三層地下停車場(chǎng)地下附屬工程第二次被拍賣。此次拍賣的地下停車場(chǎng)，負(fù)一層地下停車場(chǎng)坡道343.61平方米、負(fù)二層地下停車場(chǎng)5196.22平方米、負(fù)三層地下停車場(chǎng)5891.60平方米。從拍賣圖片來看，兩層地下停車場(chǎng)，部分用作停車場(chǎng)，部分正在進(jìn)行改造中，沒有使用。此次拍賣的房產(chǎn)，所有人比較特別，屬于盛京銀行股份有限公司沈陽(yáng)市正浩支行的。

此次拍賣的地下停車場(chǎng)，所在的大樓叫做沈陽(yáng)商業(yè)城，這個(gè)沈陽(yáng)商業(yè)城是沈陽(yáng)市一個(gè)有著比較久歷史的老牌商場(chǎng)了，沈陽(yáng)商業(yè)場(chǎng)成立于1991年,2010年5月進(jìn)行裝修改造,一期工程完成后,二期大概建成于 2014年，后來經(jīng)過多次產(chǎn)權(quán)變更，成為了盛京銀行股份有限公司沈陽(yáng)市正浩支行的資產(chǎn)。

此次拍賣的沈陽(yáng)商業(yè)城地下停車場(chǎng)，起拍價(jià)為1640.4696萬(wàn)元。拍賣只有2個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)不多，但是競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，最終經(jīng)過了75次加價(jià)后，以2010.4696萬(wàn)元成交，競(jìng)得者是一個(gè)姓謝的人士以個(gè)人名義拍下的。

值得注意的是，此次拍賣，是這個(gè)沈陽(yáng)商業(yè)城地下停車場(chǎng)第二次拍賣，第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)是2050.587萬(wàn)元，不過沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。第二次拍賣，雖然競(jìng)爭(zhēng)激烈，但是成交價(jià)還是比第一次拍賣的流拍價(jià)低。

作為沈陽(yáng)市老牌的商場(chǎng)，沈陽(yáng)商業(yè)城在沈陽(yáng)市，地段也是非常優(yōu)越，沈陽(yáng)商業(yè)城就在沈陽(yáng)市知名的旅游商業(yè)步行街，中街步行街內(nèi)，這里還有一個(gè)沈陽(yáng)方城文化旅游區(qū)。所在片區(qū)，是沈陽(yáng)市有著悠久文化歷史的街區(qū)，附近還有東三省總督府、張學(xué)良舊居陳列館、趙一荻故居、沈陽(yáng)盛京1636旗袍博物館等。當(dāng)然還有皇城恒隆廣場(chǎng)、盛京大家庭購(gòu)物中心、金利來商廈、星匯廣場(chǎng)、沈陽(yáng)中街大悅城、大商新瑪特等眾多大型購(gòu)物中心等?？梢哉f是整個(gè)沈陽(yáng)市最繁華的商業(yè)街區(qū)之一。

此次拍賣的雖然不是商業(yè)房產(chǎn)，只是地下停車場(chǎng)，但是這種繁華商圈步行街的停車場(chǎng)，應(yīng)該說，潛在的商業(yè)投資價(jià)值還是非常高的。所以，大家覺得花2010.4696萬(wàn)元買下來，值不值呢？