廣西
10月4日，國慶中秋假期進入第四天，當大家都放假出門旅游的時候，在佛山市司法拍賣市場上，還是迎來了一宗重量級的房地產(chǎn)拍賣的最后一天競拍。一宗位于佛山市高明區(qū)更合鎮(zhèn)更合大道562號的土地使用權(quán)及地上建筑物第二次被拍賣。此次拍賣的實際上是一個大型工廠，還是一個在建工廠，因為工廠還沒有辦理竣工驗收和有關產(chǎn)權(quán)登記的。工廠四周現(xiàn)在還用圍擋圍著。
這個工廠非常大，用地面積達到了66665.7平方米，約100畝，土地使用權(quán)年限是從2011年就開始了，說明土地出讓時間有十幾年了，有關房屋也不是這一兩年才建設的。目前，整個廠區(qū)兩棟比較大的車間以及辦公樓，總建筑面積有22606.65平方米，工廠處于閑置狀態(tài)。工廠為廣東德福隆生物科技有限公司所有。
這個工廠此前被拍賣過一次，起拍價是5510.33萬元，當時有兩個人各繳納了兩百多萬元保證金報名了，但是最后兩個報名者都沒有出價競拍，最終以流拍告終。
此次第二次拍賣，起拍價降到了4408.264萬元，降價了約1102萬元。這次拍賣，還是有232個人報名參與競拍?？蓻]有想到，最后只有一個人出價競拍，另外一個人也沒有出價參與競拍，最終工廠以起拍價就成交了。從拍賣結(jié)果來看，競得者是佛山市一家物業(yè)管理有限公司就，該公司注冊資本只有100萬元。
此次拍賣的工廠，位于佛山市高明區(qū)更合鎮(zhèn)更合大道562號，這里離佛山市中心非常遠，靠近肇慶高要區(qū)了。
按照工廠實際建筑面積計算，此次拍賣的工廠成交單價就是1950元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？
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