南京高科紫麟景院

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據(jù)了解，高科紫麟景院擬建6棟17—20層住宅，外立面采用經(jīng)典三段式立面，臻選石材、真石漆、LOW-E雙層玻璃、金屬鋁板等高品質(zhì)材料。

效果圖

項(xiàng)目打造建面約89㎡、107㎡、132㎡、143㎡四大主力戶(hù)型，預(yù)計(jì)將會(huì)在近期上市。

建面約89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)戶(hù)型，三開(kāi)間朝南，三個(gè)房間均做了飄窗設(shè)計(jì)；該戶(hù)型的陽(yáng)臺(tái)看起來(lái)進(jìn)深比一般的89㎡戶(hù)型的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深要大一點(diǎn)；公衛(wèi)是橫向設(shè)計(jì)，不同于常見(jiàn)的縱向設(shè)計(jì)；小戶(hù)型，大空間，是關(guān)注度較高的一個(gè)戶(hù)型。

建面約107㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶(hù)型，整體四開(kāi)間朝南，大橫廳設(shè)計(jì)；同約89㎡戶(hù)型的陽(yáng)臺(tái)一樣，都為單陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)；主臥為套房設(shè)計(jì)配備獨(dú)立衛(wèi)浴+飄窗，還增加了一個(gè)L型衣柜。

建面約132㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶(hù)型獨(dú)立客廳+獨(dú)立餐廳，空間很大；雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，連接南向次臥；廚房U型設(shè)計(jì)，各個(gè)工作區(qū)分布合理；適合二胎家庭和兩代同堂家庭。

建面約143㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶(hù)型，大寬廳+雙陽(yáng)臺(tái)，空間奢闊；全屋4個(gè)飄窗，主衛(wèi)和公衛(wèi)采光也很不錯(cuò)；這個(gè)戶(hù)型的改善屬性非常不錯(cuò)。

高科紫麟景院的這4個(gè)戶(hù)型基本上瞄準(zhǔn)了全生命周期家庭觀的換房需求，而且當(dāng)初該項(xiàng)目規(guī)劃一出來(lái)，就引起了業(yè)內(nèi)和買(mǎi)房人極高的關(guān)注度，上市后應(yīng)該又是一個(gè)熱度很高的樓盤(pán)。

另外，高科紫麟景院所在的麒麟科創(chuàng)園，是南京市創(chuàng)新名城建設(shè)的核心區(qū)和綜合性科學(xué)中心的主要承載區(qū)，初步構(gòu)建了中科院“1+1+N”（中科院南京分院+國(guó)科大南京學(xué)院+N家中科院研究所）和“一院多校”（中科院+各家高等院校分支機(jī)構(gòu)）的創(chuàng)新資源體系。

麒麟科創(chuàng)園效果圖

同時(shí)，將持續(xù)加快中國(guó)能谷等重大項(xiàng)目建設(shè)，深挖“華能系、中交系、中科系”等產(chǎn)業(yè)資源，全力構(gòu)建央企總部匯聚地。未來(lái)，全市新增大科學(xué)裝置優(yōu)先向麒麟科技城集聚布局。

根據(jù)《南京市城市軌道交通第三期建設(shè)規(guī)劃（2023-2028年）環(huán)境影響評(píng)價(jià)第二次公示》顯示，有兩條地鐵線路穿過(guò)麒麟！分別是8號(hào)線一期（麒麟生態(tài)公園—十月廣場(chǎng)站）和S3東延（南京南站-仙林站）。

8號(hào)線一期線路：起于生態(tài)公園站，北至十月廣場(chǎng)站、全長(zhǎng)約19.6km，均為地下線；共設(shè)車(chē)站 11座；設(shè)停車(chē)場(chǎng)一座。

S3東延：線路起于南京南站，至仙林站，線路全長(zhǎng) 36.3km，均為地下線，設(shè)站14 座，新建停車(chē)場(chǎng)兩座，主變電所一座。

這條線路經(jīng)過(guò)麒麟，并北延至地鐵小鎮(zhèn)。在2020年，南京市規(guī)劃局公布《紫東地區(qū)核心區(qū)城市設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢(xún)》就提到軌道S3延伸，并曝光起路線走向，將從南京南站為起點(diǎn)，經(jīng)過(guò)麒麟科創(chuàng)園、地鐵小鎮(zhèn)，一直延伸到仙林。

除此之外，力學(xué)小學(xué)和南外仙林分校也確認(rèn)落地麒麟，高科紫麟景院項(xiàng)目北側(cè)的麒麟荔枝廣場(chǎng)也在加快建設(shè)，是城東最大的商業(yè)中心，目前主體結(jié)構(gòu)也已封頂，今年將會(huì)正式開(kāi)業(yè)。