編者按：康養(yǎng)，是指以非醫(yī)療手段，在非居家狀態(tài)下，由非醫(yī)療專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行生活方式的指導(dǎo)和干預(yù)，在一段時(shí)間內(nèi)，通過激活和喚醒人體自愈力，改變?nèi)梭w機(jī)能、調(diào)整人體狀態(tài)的過程，其結(jié)果既有主觀感受的改變。

康養(yǎng)，既然已經(jīng)成為一個(gè)商業(yè)形態(tài)，就應(yīng)該區(qū)別于居家；

那么，這六個(gè)最基本要素不可或缺：

1. 屬性：它是什么？醫(yī)療？（中醫(yī)or西醫(yī)）保??？養(yǎng)生？ 健康管理？

2. 客群：為誰服務(wù)？客戶畫像？客戶核心需求？

3. 周期：服務(wù)時(shí)間？一周？兩周？一個(gè)月？三個(gè)月？半年？一年？

4. 平臺：在哪服務(wù)？區(qū)位優(yōu)勢？地理環(huán)境？宏觀、中觀、微觀環(huán)境？

5. 技術(shù)：如何服務(wù)？單一or體系？模糊or規(guī)范？憑感覺or有標(biāo)準(zhǔn)？

6. 人才：誰來服務(wù)？醫(yī)生護(hù)士？健康管理師？營養(yǎng)師？保健師？

根據(jù)今年2月沈陽自然資源局經(jīng)開區(qū)D199地塊公告，位于《沈陽市中心城區(qū)郎家單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》顯示，經(jīng)開區(qū)擬于積水潭醫(yī)院東南部新建1處康養(yǎng)業(yè)態(tài)的商業(yè)項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目落地實(shí)施，申請將中央大街西、開發(fā)二十二號路南的6.81公頃居住用地（R2）調(diào)整為商業(yè)用地（B1）。

而在2025年9月19日，位于經(jīng)開區(qū)翟家街道開發(fā)二十二號路以南、中央大街以西的社會福利用地成功出讓，競得人為沈陽中德開健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。據(jù)之前相關(guān)部門用地規(guī)劃調(diào)整公示內(nèi)容，未來這里或?qū)⑿陆?處康養(yǎng)業(yè)態(tài)的商業(yè)項(xiàng)目。

2025年9月22日顯示，中德開健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司拿下的用地面積30708.12平方米，土地用途其他社會福利用地，使用年限50年。地塊目前最新狀態(tài)顯示已辦結(jié)。

筆者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，目前該位置已經(jīng)被綠色圍擋圍起來了，從地塊后側(cè)我們觀察到此處目前依舊是雜草叢生，但是已有作業(yè)車輛抵達(dá)現(xiàn)場內(nèi)部，未來開工也是指日可待！

據(jù)悉，沈陽中德開健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司于2025年6月4日成立，是國有企業(yè)。經(jīng)營范圍包括許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，及包括養(yǎng)老服務(wù)；健康咨詢服務(wù)、組織文化藝術(shù)交流活動；企業(yè)管理、物業(yè)管理、酒店管理、非居住房地產(chǎn)租賃、健身休閑活動；市場營銷策劃等一般項(xiàng)目。

距離該處地塊對面不遠(yuǎn)處便是在鐵西經(jīng)開赫赫有名的積水潭醫(yī)院（現(xiàn)更名為沈陽京沈醫(yī)院）。其實(shí)，對于康養(yǎng)業(yè)態(tài)商業(yè)的配套來說，這座醫(yī)院未來也將提供不可或缺的醫(yī)學(xué)診療資源。

從交通方面來看，這里坐擁地鐵三號線工業(yè)大學(xué)站，距離未來該康養(yǎng)項(xiàng)目步行僅5分鐘左右，除此之外未來門口位置還有283、306、307等公交線路，非常便利利民。

寫在最后：隨著人口逐漸老齡化進(jìn)程的逐步加快，未來智能化養(yǎng)老服務(wù)、個(gè)性化健康管理也將成為社會發(fā)展的新模式。同時(shí)也為每位老人都能在科技進(jìn)步的紅利下安享晚年，對于社會發(fā)展方面來看還將促進(jìn)就業(yè)，拉動內(nèi)需等方面發(fā)揮積極作用，推動經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展做出重要力量。

綜上所述，看完本篇新聞您又有哪些新的感受與體會呢？歡迎大家在留言區(qū)內(nèi)發(fā)表您寶貴的觀點(diǎn)！這座城市因你而美好！