因金融借款合同糾紛案，江陰市安利達(dá)輪胎有限公司名下位于江陰市斜涇路12號的工業(yè)房地產(chǎn)（含裝潢及附屬設(shè)施），將于2025年10月29日10時至10月30日10時，在司法拍賣平臺進(jìn)行首次公開拍賣。

根據(jù)江陰市人民法院發(fā)布的（2025）蘇0281執(zhí)2203號公告，該標(biāo)的物評估價為3175.25萬元，本次起拍價為2223萬元。標(biāo)的物所有人為江陰市安利達(dá)輪胎有限公司，其房產(chǎn)及土地分別存在中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司江陰分行與江陰市紅柳被單廠有限公司的抵押與查封。

資料顯示，該工業(yè)房地產(chǎn)建筑面積為14839.62平方米，土地用途為工業(yè)用地，使用期限至2054年2月16日。該資產(chǎn)源于中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司江陰分行與劉麗蓉，劉燕明，江陰市安利達(dá)輪胎有限公司等金融借款合同糾紛的案件，經(jīng)江蘇省無錫市中級人民法院二審終審判決，維持原判，案件現(xiàn)已進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段。

值得注意的是，本次拍賣對買受人設(shè)有嚴(yán)格的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件。根據(jù)江陰市人民政府澄江街道辦事處的回函，該地塊已被規(guī)劃為高端裝備智能制造產(chǎn)業(yè)區(qū)，重點發(fā)展機(jī)器人生態(tài)產(chǎn)業(yè)。因此，買受人必須是經(jīng)營相關(guān)行業(yè)的法人，且為高新技術(shù)企業(yè)，新上項目必須達(dá)到“零排放”的環(huán)保要求。此外，買受人在購買及改造中需滿足畝均投入500萬元以上，建成達(dá)產(chǎn)后畝均稅收60萬元以上的考核標(biāo)準(zhǔn)。

江陰市安利達(dá)輪胎有限公司成立于1999年，注冊資本1020萬元，經(jīng)營范圍為輪胎、橡膠及其制品的銷售，目前企業(yè)狀態(tài)為存續(xù)。此次其核心工業(yè)資產(chǎn)的拍賣，是該公司陷入債務(wù)糾紛后的直接結(jié)果。