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9月，洛陽房地產(chǎn)市場延續(xù)低溫運行態(tài)勢，市場成交規(guī)模保持低位平穩(wěn)，供應端小幅放量，供求比階段性上升，庫存壓力略有放大。月底，洛陽市出臺收購存量商品房用作保障性住房工作實施方案，存量房收購有望加速落地，對洛陽市去庫存穩(wěn)預期將起到有力促進作用。那么洛陽的房企及典型項目在2025年1-9月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

更多房地產(chǎn)企業(yè)研究報告，“中指云”獲取

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房企排行榜

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-9月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-9月，洛陽房地產(chǎn)銷售金額TOP10企業(yè)合計銷售金額為42.76億元，銷售面積TOP10企業(yè)合計銷售面積50.91萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為1.79億元/2.05萬平米。

中成集團以10.02億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜冠軍，碧桂園以5.96億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜單第二名，建業(yè)地產(chǎn)以5.60億元的銷售業(yè)績位列銷售金額排行榜第三名。銷售面積排行榜前三名的企業(yè)分別是：中成集團、建業(yè)地產(chǎn)、碧桂園，銷售面積分別為14.16萬平米、6.83萬平米、6.51萬平米。

項目排行榜

特別聲明：各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-9月30日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-9月，洛陽商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為20.95億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為1.60億元。中成·水岸綠洲位于銷售金額排行榜榜首，銷售額為2.75億；格潤華府以2.65億元的銷售金額位列第二；晟景·柒號院以2.27億元位列第三。

特別聲明：各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-9月30日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-9月，洛陽市商品住宅銷售面積TOP10項目合計銷售面積為24.71萬平米，其中TOP10的銷售面積門檻值為1.87萬平米。中成·水岸綠洲以4.46萬平米的銷售面積排行首位，正商城以3.01萬平米的銷售業(yè)績位列第二，常綠·林溪宸院以2.54萬平米的銷售業(yè)績位列第三。

標桿項目解讀

中成·九都城

中成·九都城2期項目由國家一級資質企業(yè)中成集團實力打造，是中成集團深耕洛陽城芯的封面力作，聚焦洛陽高階居住理想，以高品質精工人居，敬獻一城層峰人士。項目擇址城市主軸九都西路之上，西臨珠江路，近享萬達廣場、長申國際、南昌路王府井等大商圈；社區(qū)自建幼兒園，洛陽理工附中、南昌路小學等高校環(huán)伺，讓孩子起步即不凡；項目占地24932㎡，匠筑建面約89㎡-127㎡奢闊美宅。外立面甄選干掛石材及真石漆，全明通透戶型，清風陽光入室，給予不凡生活體驗。社區(qū)配套臨街商業(yè)、老年人照料中心、地下雙層車庫，戶戶專享車位，歸家即享舒心生活。中成·九都城8，今年買今年住，產(chǎn)品已實景呈現(xiàn)，從最初規(guī)劃到家的美好呈現(xiàn)，中成·九都城以時間沉淀經(jīng)典，讓歸家充滿了期待與驚喜。

土地市場解讀

2025年9月，洛陽市共成交各類用地5宗，合計建設用地面積16.65萬平米，規(guī)劃建筑面積22.87萬平米。本月住宅用地成交2宗，均位于伊川縣，建設用地面積合計7.95萬平米，規(guī)劃建筑面積12.72萬平米，由同一民營企業(yè)洛陽企派實業(yè)有限公司低價摘得。

2025年1-9月，全市共成交18宗住宅用地，建設用地面積合計45.75萬平米。分區(qū)域來看，住宅用地成交分布在9個區(qū)縣，其中伊川縣成交建設用地面積為14.71萬平米，規(guī)劃建筑面積30.22萬平米，成交規(guī)模居于全市首位；孟津區(qū)成交建設用地面積9.58萬平米，規(guī)劃建筑面積23.95萬平米，成交規(guī)模位于全市第二；洛龍區(qū)成交建設用地面積為8.14萬平米，規(guī)劃建筑面積13.02萬平米，成交規(guī)模排全市第三。

數(shù)據(jù)來源：

報告下載
（電腦端復制鏈接）

?政策解讀
李強總理再提房地產(chǎn)，釋放四點積極信號！

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2025年1-9月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

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2025年中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報告

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2025中國房地產(chǎn)代建企業(yè)實力排行榜

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京滬新政效果觀察：政策“暖風”能否預熱樓市“金九銀十”？

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2025年1-8月全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)解讀

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2025年8月中國住房租賃企業(yè)規(guī)模排行榜

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?指數(shù)研究

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2025年9月）

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最新！2025年8月十大城市二手房房價地圖

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2025年上半年中國寫字樓租金指數(shù)研究報告

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2025年二季度中國百城地價指數(shù)報告

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?物業(yè)研究

2025中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究報告

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2025中國物業(yè)服務滿意度研究報告

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2025上半年中國物業(yè)管理市場總結&下半年趨勢展望

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2025年上半年中國物業(yè)服務價格指數(shù)研究報告

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