中指研究院訊：10月14日，紹興成功出讓1宗上虞區(qū)宅地，收金11.82億元。

紹興市上虞區(qū)ZX-04CZ單元F3-6地塊（城北67-2號地塊） ，地塊 四至為 東至都會云上府，南至蔣家路，西至后郭路，北至虞舜大道。 用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積 82896 ㎡ （124.344畝） ， 規(guī)劃建筑面積124344㎡，容積率1.5，建筑限高80m，起始價(jià)11.82億元，起始樓面價(jià)9506元/㎡。該地塊最終由紹興市上虞舜城城市建設(shè)開發(fā)有限公司以總價(jià)11.82億元競得，成交樓面價(jià)9506元/㎡，溢價(jià)率0%。

圖：地塊位置分布

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紹興土地市場月報(bào)2025年9月

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▌紹興市上虞區(qū)ZX-04CZ單元F3-6地塊（城北67-2號地塊）

用地面積：82896㎡

規(guī)劃建筑面積：124344㎡

用地性質(zhì)：住宅用地

起始價(jià)：118202萬元

成交價(jià)：118202萬元

成交樓面價(jià)：9506元/㎡

溢價(jià)率：0%

競得人：紹興市上虞舜城城市建設(shè)開發(fā)有限公司

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地塊所處上虞城北板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，規(guī)劃利好較多。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了市重點(diǎn)小學(xué)華維文瀾小學(xué)、浙江華維外國語學(xué)校、三甲醫(yī)院紹興市上虞人民醫(yī)院醫(yī)共體總院、購物中心時(shí)代潮城等生活配套。景觀資源方面，周邊有福全庵、南湖大仙庵等14個(gè)公園景點(diǎn)。

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