在上海中環(huán)商務(wù)區(qū)，黨建工作恰似一股強(qiáng)勁內(nèi)核，為樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入澎湃動(dòng)力。中環(huán)商務(wù)區(qū)黨委所轄樓宇園區(qū)，目前已入駐企業(yè)1000余家，組建黨支部37個(gè)，擁有在冊(cè)黨員598名。面對(duì)樓宇企業(yè)獨(dú)立性強(qiáng)、分布分散、人員流動(dòng)性大的管理難題，中環(huán)商務(wù)區(qū)黨委主動(dòng)探索創(chuàng)新，在長(zhǎng)征鎮(zhèn)“多格合一”治理模式框架下，結(jié)合樓宇企業(yè)經(jīng)營特點(diǎn)、黨員職業(yè)屬性及職工實(shí)際需求，聯(lián)動(dòng)網(wǎng)格資源與街區(qū)力量，走出了一條“黨建引領(lǐng)、服務(wù)先行”的樓宇黨建新路徑。

聚焦企業(yè)需求，提供精準(zhǔn)服務(wù)

長(zhǎng)期以來，中環(huán)商務(wù)區(qū)黨委始終秉持“擦亮普陀服務(wù)‘金字招牌’”的初心使命，將黨建引領(lǐng)貫穿樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展全過程。

為精準(zhǔn)回應(yīng)企業(yè)訴求，黨委搭建起全方位、多層次的服務(wù)機(jī)制：樓宇黨組織與招商服務(wù)團(tuán)隊(duì)組建“聯(lián)企專班”，定期深入企業(yè)走訪調(diào)研；物業(yè)專班常態(tài)化開展“掃樓”行動(dòng)，實(shí)時(shí)掌握企業(yè)動(dòng)態(tài)；樓委會(huì)牽頭組織樓宇協(xié)商座談會(huì)，廣泛收集企業(yè)意見建議。通過多渠道聯(lián)動(dòng)，精心梳理形成“常態(tài)化問題清單、企業(yè)服務(wù)需求清單、‘兩新’黨組織需求清單、樓宇公共服務(wù)事項(xiàng)清單”四張清單，為精準(zhǔn)服務(wù)筑牢數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

面對(duì)市場(chǎng)環(huán)境變化，中環(huán)商務(wù)區(qū)敏銳捕捉企業(yè)空間租賃需求，率先在商務(wù)樓內(nèi)推出“靈活拆分租借、動(dòng)態(tài)免租”等創(chuàng)新舉措。以浙鐵綠城3期2號(hào)樓西北側(cè)375㎡“特殊空間”為例，通過量身定制拆分方案，原本“無人問津”的閑置空間變成了“招商香餑餑”，樓棟入駐率從去年的66%穩(wěn)步提升至當(dāng)前的88%——既盤活了存量空間資源，又為中小微企業(yè)提供了適配辦公選擇，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與樓宇發(fā)展的良性互動(dòng)。

浙鐵綠城3期整體圖

國內(nèi)消防工程建設(shè)領(lǐng)域的佼佼者——上海景文同安機(jī)電消防工程有限公司，在入駐過程中同樣感受到黨建服務(wù)的溫度。樓宇黨組織聯(lián)合招商人員多次上門對(duì)接，詳細(xì)解讀普陀區(qū)優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境及專項(xiàng)扶持政策，全程陪同企業(yè)辦理行政審批與物業(yè)管理手續(xù)。借助“稅租聯(lián)動(dòng)”等政策工具，最大限度降低企業(yè)遷移成本，實(shí)現(xiàn)高效對(duì)接與精準(zhǔn)服務(wù)，助力景文同安順利落戶長(zhǎng)征鎮(zhèn)。

強(qiáng)化陣地建設(shè)，打造溫馨家園

位于新長(zhǎng)征中環(huán)大廈的樓宇黨群服務(wù)站，是黨建引領(lǐng)下的“溫馨地標(biāo)”。該服務(wù)站在長(zhǎng)征鎮(zhèn)指導(dǎo)下，由中環(huán)商務(wù)區(qū)黨委牽頭打造，集“黨建陣地、服務(wù)平臺(tái)、活動(dòng)中心”三大功能于一體——既是黨員開展組織生活的核心區(qū)域，也是企業(yè)員工放松休憩的心靈家園。

新長(zhǎng)征中環(huán)大廈樓宇黨群服務(wù)站

服務(wù)站內(nèi)功能分區(qū)清晰合理，重點(diǎn)打造“共享空間”服務(wù)矩陣：黨建展示區(qū)、圖書閱覽區(qū)、休閑交流區(qū)一應(yīng)俱全，讓樓宇里的“鄰里情誼”在公共空間交流下不斷升溫。

此外，中環(huán)商務(wù)區(qū)黨委圍繞企業(yè)發(fā)展難題、物業(yè)管理優(yōu)化、安全隱患排查等關(guān)鍵問題開展深入研討，推動(dòng)“問題在樓宇解決、需求在現(xiàn)場(chǎng)響應(yīng)”?！靶麻L(zhǎng)征集團(tuán)人大代表聯(lián)絡(luò)站”“工會(huì)驛站”的建立也進(jìn)一步拓寬了服務(wù)資源供給渠道，確保樓宇服務(wù)“有陣地、有力量、有保障”。

新長(zhǎng)征中環(huán)大廈樓宇黨群服務(wù)站“健康課堂”活動(dòng)

豐富文化活動(dòng)，凝聚企業(yè)力量

“文體活動(dòng)是增強(qiáng)樓宇企業(yè)凝聚力、提升員工歸屬感的重要紐帶?！敝协h(huán)商務(wù)區(qū)黨委書記俞斌介紹說，每年三八婦女節(jié)，樓宇黨組織書記都會(huì)與物業(yè)團(tuán)隊(duì)一起為企業(yè)女職工送上節(jié)日祝福，讓黨組織的關(guān)懷傳遞到職工心坎里。

入駐新長(zhǎng)征商務(wù)大廈的上海抉隱信息科技有限公司，是一家專注電子取證、網(wǎng)絡(luò)安全的高新技術(shù)企業(yè)。在中環(huán)商務(wù)區(qū)黨委引導(dǎo)下，企業(yè)充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，由黨員帶頭參與“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，定期走進(jìn)社區(qū)開展網(wǎng)絡(luò)防詐騙宣傳、普及網(wǎng)絡(luò)安全知識(shí)、為居民提供免費(fèi)的法律指導(dǎo)服務(wù)等，讓“黨建+企業(yè)服務(wù)”的模式更加深入人心。

“黨建抓實(shí)了就是生產(chǎn)力。一系列豐富多彩的活動(dòng)，不僅豐富了樓宇企業(yè)及職工的精神文化生活，更拉近了企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與街區(qū)之間的距離，為企業(yè)在區(qū)域內(nèi)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展?fàn)I造了良好生態(tài)?！闭缬岜笏f，在多方共同努力下，一樁樁貼心服務(wù)贏得了樓宇企業(yè)與員工的廣泛認(rèn)可，曾經(jīng)“各自為戰(zhàn)”的商務(wù)樓宇如今也變得熱鬧起來、溫暖起來。

未來，中環(huán)商務(wù)區(qū)將以更高站位、更實(shí)舉措深化“多格合一”治理模式，一方面依托沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶的區(qū)位聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)樓宇企業(yè)與沿線城市群資源共享、協(xié)同發(fā)展；另一方面持續(xù)升級(jí)黨群服務(wù)站功能、豐富文化活動(dòng)載體，讓黨建工作更貼企業(yè)需求、更接職工地氣，真正把黨建“紅色引擎”的動(dòng)力，轉(zhuǎn)化為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的加速度、轄區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的硬支撐，為普陀區(qū)打造樓宇黨建標(biāo)桿、沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶釋放經(jīng)濟(jì)活力貢獻(xiàn)更大力量。

原標(biāo)題：《黨建賦能服務(wù)企業(yè)，普陀中環(huán)商務(wù)區(qū)為樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入澎湃動(dòng)力》

欄目編輯：顧瑩穎 文字編輯：趙菊玲

來源：作者：蔡劍飛