原標(biāo)題：居民當(dāng)家 家園煥新

9月15日傍晚，在鷹潭市余江區(qū)鄧埠街道觀音閣小區(qū)，孩子們?cè)谡麧嵉膹V場(chǎng)上嬉戲，老人們坐在便民座椅上嘮起家長(zhǎng)里短。在觀音閣社區(qū)的“柚子樹(shù)下議事角”，一場(chǎng)圍繞“小區(qū)事、大家議”的聯(lián)席會(huì)溫馨開(kāi)啟。

“觀音閣小區(qū)是典型的開(kāi)放式老舊小區(qū)，過(guò)去因管理缺位、設(shè)施老化、配套不足，小區(qū)環(huán)境臟、亂、差。”觀音閣社區(qū)黨總支書(shū)記倪志芳介紹，居民對(duì)此意見(jiàn)很大。

2024年6月，為扭轉(zhuǎn)小區(qū)“軟弱渙散”的局面，觀音閣社區(qū)以黨建為引領(lǐng)，發(fā)動(dòng)群眾成立物管會(huì)和樓棟長(zhǎng)隊(duì)伍，搭建起“黨支部+物管會(huì)+樓棟長(zhǎng)+黨員志愿者”的議事平臺(tái)，讓居民參與到小區(qū)的共同管理中來(lái)。

針對(duì)小區(qū)管理主體缺失的現(xiàn)狀，社區(qū)動(dòng)員老黨員、熱心居民積極帶頭，挨家挨戶(hù)走訪摸底，聽(tīng)需求、問(wèn)困難，把居民的意見(jiàn)一條條記下來(lái)。有了黨員牽頭，居民們紛紛為小區(qū)出謀劃策，業(yè)主委員會(huì)和樓棟長(zhǎng)順利選舉產(chǎn)生，《觀音閣小區(qū)居民公約》也應(yīng)運(yùn)而生。

“一年100元衛(wèi)生管理費(fèi)，每一筆支出都公開(kāi)透明。現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境干凈整潔，我們心里也亮堂多了?！本用駞切【招χf(shuō)。如今在觀音閣社區(qū)，31套便民座椅分布四處，37套公共晾衣架整齊美觀，7組充電樁讓電動(dòng)車(chē)充電告別“飛線(xiàn)”危險(xiǎn)。地面干凈了，鄰里見(jiàn)面笑容也多了。

無(wú)物業(yè)管理小區(qū)的治理是基層治理的一大痛點(diǎn)。沿河社區(qū)老五交化宿舍是一處無(wú)物業(yè)管理的老舊小區(qū)，沒(méi)有電梯，也沒(méi)有安裝天然氣管道，且住戶(hù)多為中老年人。幾十年來(lái)，居民只能靠搬運(yùn)瓶裝液化氣生活，既不方便，又存在安全隱患。

盡管改造面臨重重困難，沿河社區(qū)黨總支書(shū)記周電富仍積極協(xié)調(diào)，運(yùn)用“黨建+居民自治”模式，聯(lián)合燃?xì)夤径啻紊钊朐郝鋵?shí)地勘察。社區(qū)黨員、樓棟長(zhǎng)挨家挨戶(hù)征求意見(jiàn)，耐心轉(zhuǎn)變居民觀念。最終，天然氣改造順利落地，居民們告別了幾十年扛煤氣罐上下樓的日子。

“社區(qū)是城市治理的‘最后一公里’，要把黨的組織優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為社區(qū)治理效能?！编嚥航值傈h工委書(shū)記胡娟娟說(shuō)。通過(guò)建機(jī)制、強(qiáng)監(jiān)督、促常態(tài)，鄧埠街道開(kāi)放式老舊小區(qū)治理有了可持續(xù)的制度保障。目前，該做法已在鄧埠街道老檢察院宿舍、物流城小區(qū)等37個(gè)開(kāi)放式老舊小區(qū)推廣，各小區(qū)實(shí)現(xiàn)了從“臟亂差”到“規(guī)范治理”的轉(zhuǎn)變。(胡齊 湯偉芳)（江西日?qǐng)?bào)）