經(jīng)濟(jì)上的摩擦沖突以及精神上的缺乏交流往往是導(dǎo)致許多夫妻婚姻感情破裂的關(guān)鍵。而感情破裂之后，經(jīng)濟(jì)沖突中的房屋歸屬權(quán)以及共同債務(wù)分割問題更是我們常見的夫妻爭(zhēng)執(zhí)點(diǎn)、訴求點(diǎn)，以及法律裁決點(diǎn)。

近期，在一起離婚糾紛案件中，男方就房屋歸屬與債務(wù)分割等問題提起離婚訴訟，希望能夠給到一個(gè)更為合理共同財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果。但是女方借由男方離家分居，男方并未盡到個(gè)人家庭義務(wù)等緣由，向男方索要高額經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以及要求共同償還分居期間產(chǎn)生的巨額債務(wù)。鑒于雙方有離婚再?gòu)?fù)婚的情況，我?guī)椭蟹剑谧隽舜罅糠蓹z索的基礎(chǔ)上，對(duì)房屋出資流水進(jìn)行細(xì)致梳理，并核實(shí)二人共同債務(wù)真實(shí)性后，結(jié)合二人情感破裂時(shí)間節(jié)點(diǎn)與雙方金錢往來明細(xì)，起草詳盡的上訴狀配合清晰的證據(jù)將案件事實(shí)完整呈現(xiàn)給二審法官。最終，法官在做出判決時(shí)，采納我方意見，幫助男方爭(zhēng)取到了滿意的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

王先生和張女士于2019年8月登記結(jié)婚。雙方婚前對(duì)彼此的了解不夠深入，婚后矛盾逐漸顯露。2020年5月兩人協(xié)議離婚，2020年8月復(fù)婚。復(fù)婚后，夫妻沖突仍在，兩人學(xué)歷差距較大，價(jià)值觀、金錢觀嚴(yán)重不和，且張女士婚后經(jīng)常進(jìn)行奢侈消費(fèi)，懷孕期間更是要求男方購(gòu)買百萬豪車，且女方性情暴躁，有婚內(nèi)暴力行為。所以，2022年5月王先生正式離家并分居至今。由于雙方在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割及共同債務(wù)承擔(dān)上均未達(dá)成一致意見，經(jīng)過慎重考慮，王先生提起離婚訴訟，我承辦該案。

接受委托后，我重點(diǎn)對(duì)雙方的共同財(cái)產(chǎn)分割情況，共同債務(wù)承擔(dān)情況進(jìn)行詳細(xì)了解，對(duì)王先生的合理訴求逐個(gè)分析，制定了切實(shí)可行的訴訟策略。

關(guān)于房屋歸屬權(quán)與房屋折價(jià)款，王先生婚后出資購(gòu)買的位于河北廊坊某區(qū)房產(chǎn)歸王先生所有，男女雙方達(dá)成一致。但關(guān)于折價(jià)款補(bǔ)償，在第一次庭審現(xiàn)場(chǎng)，張女士認(rèn)為，涉案房屋掛牌價(jià)應(yīng)為19000元\平方米，由王先生歸還房屋剩余貸款，向張女士支付房屋折價(jià)款60萬元；

離婚分居期間，房貸一直由張女士單獨(dú)償還，王先生應(yīng)承擔(dān)一半費(fèi)用；在分居期間，張女士盡到了家庭義務(wù)，張女士主張分割自分居之日至法庭辯論終結(jié)之日的王先生工資收入50%即23萬元，以及主張分居期間撫養(yǎng)費(fèi)、離婚損害賠償金5萬元。

關(guān)于共同債務(wù)問題，張女士表示，婚內(nèi)向王先生同事借款的15萬為王先生所借，并已用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還完畢；在雙方分居后，張女士由于缺少生活來源，向金融機(jī)構(gòu)共借50萬元，這部分也屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同均擔(dān)。

一審中，因房屋分割、共同收入分割、分居期間撫養(yǎng)費(fèi)的支付期間、給女方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)扰许?xiàng)不合理，所以王先生并未完全達(dá)成個(gè)人的財(cái)產(chǎn)訴求目的，提起二審。在第二次庭審現(xiàn)場(chǎng)，面對(duì)張女士的陳述，我沉著冷靜，向法院提供了詳細(xì)的房產(chǎn)分割的計(jì)算公式和計(jì)算金額，并提出了關(guān)鍵性答辯意見。第一，折價(jià)款未考慮房屋出資比例，該房首付由王先生出資，且王先生婚前向朋友借款以及使用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋及裝修，婚后還貸也主要是王先生還貸，因此涉案房屋應(yīng)當(dāng)按照7：3的比例，重新計(jì)算分割房屋折價(jià)款；工資部分，一審中未考慮王先生的支出情況明顯不當(dāng)，王先生自分居次日起至法庭辯論終結(jié)之日的工資收入中存在支付租房、還貸、支付撫養(yǎng)費(fèi)等合理開支；分居期間撫養(yǎng)費(fèi)部分，舉證證明分居期間支付了部分撫養(yǎng)費(fèi)，將分居期間撫養(yǎng)費(fèi)由15萬下降到6萬。債務(wù)部分，在律師多方溝通和全面收集債務(wù)證據(jù)的多重努力下，法院判定雙方均證據(jù)不足，均判為個(gè)人債務(wù)，王先生無需與張女士共同均擔(dān)50萬的金融借款。同時(shí)，經(jīng)濟(jì)幫助金部分11萬全部予以撤銷。最終，法院綜合考慮雙方婚姻存續(xù)期間共同還貸房屋的增值情況、還貸比例情況，同時(shí)為平衡雙方利益，撤銷一審結(jié)果，酌定張女士分得23萬元的房屋折價(jià)款以及1萬元的男方工資。

最終，我在一審判決不利的情況下，二審據(jù)理力爭(zhēng)，幫助王先生解除婚姻關(guān)系，爭(zhēng)取到滿意的房屋折價(jià)款和共同財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果，挽回了60多萬的離婚財(cái)產(chǎn)，極大地保障了王先生的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

夫妻共有房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一種，在分割時(shí)應(yīng)遵循夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割的基本原則，以平均分割為基礎(chǔ)，結(jié)合照顧婦女、未成年子女和無過錯(cuò)方原則及出資貢獻(xiàn)、是否存在少分、不分的情形等因素對(duì)分割比例進(jìn)行確定。當(dāng)然，可以從本案中看到，具體案件具體分析，在照顧弱勢(shì)群體的同時(shí)，也應(yīng)依據(jù)事實(shí)，對(duì)分割共有房屋時(shí)的出資因素進(jìn)行考量，具體結(jié)合首付款占總房款的比例、婚后共同還貸的金額、婚姻關(guān)系存續(xù)的時(shí)間等因素判定對(duì)出資貢獻(xiàn)大的一方的傾斜程度，以實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)公平和當(dāng)事人之間的利益平衡。

婚姻并非兒戲，不夠成熟的婚姻在帶來甜蜜的同時(shí)，往往伴隨著更多風(fēng)險(xiǎn)和代價(jià)。在婚姻矛盾爆發(fā)時(shí)，不僅感情需要體面處理，金錢更需要冷靜厘清。在涉及到婚姻財(cái)產(chǎn)問題時(shí)，通常得完成大量的法律程序和證據(jù)的收集等，所以有一名婚姻家事律師提供專業(yè)的法律建議和指導(dǎo)更是尤為重要。

北京家理律師事務(wù)所資深律師周旭東

本文作者

北京家理律師事務(wù)所資深律師周旭東

周旭東律師是中國(guó)政法大學(xué)訴訟法學(xué)碩士，擁有10年以上法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，兼具大型國(guó)企法務(wù)及北京法院工作背景。作為專業(yè)執(zhí)行律師，曾處理各類案件300余件，深耕婚姻家事領(lǐng)域，擅長(zhǎng)離婚、繼承、分家析產(chǎn)、撫養(yǎng)權(quán)、合同與公司訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行等業(yè)務(wù)。

憑借豐富的訴訟經(jīng)驗(yàn)，善于運(yùn)用執(zhí)行思維和多維度策略處理家事案件，精于起草離婚協(xié)議及婚前、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，能夠精準(zhǔn)把握案件核心，快速定位爭(zhēng)議焦點(diǎn)和突破口。在訴訟中擅長(zhǎng)抓住關(guān)鍵證據(jù)和法律要點(diǎn)，以"四兩撥千斤"的策略有效維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

為人成熟穩(wěn)重，善于傾聽當(dāng)事人訴求，深得客戶信任。同時(shí)熱心公益，長(zhǎng)期通過抖音、百度等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布婚姻家事類普法視頻數(shù)百條，為廣大用戶答疑解惑，踐行法律人的社會(huì)責(zé)任。