工程項(xiàng)目水電安裝預(yù)算做了80萬，最后結(jié)算居然到了110萬，問題到底出在哪？ 其實(shí)水電安裝造價(jià)超支，大多不是因?yàn)椴牧蠞q價(jià)，而是沒抓住 “隱蔽工程計(jì)價(jià)” 這個(gè)關(guān)鍵 —— 畢竟水電很多管線埋在墻里、地下，漏算一項(xiàng)就可能差幾萬。

今天就從 “招投標(biāo)、施工、結(jié)算”3個(gè)階段，拆解水電安裝造價(jià)的5個(gè)核心要點(diǎn)，不管你是新手還是老造價(jià)員，看完都能避開90%的坑。

首先是招投標(biāo)階段的清單編制，這里最容易漏項(xiàng)的是 “防雷接地系統(tǒng)”。很多人只算避雷針、接地極，卻漏了接地母線、均壓環(huán) —— 比如高層住宅，從30層開始每 6層要做一圈均壓環(huán)，用Φ12鍍鋅圓鋼，沿外墻敷設(shè)，這一項(xiàng)每棟樓就能差1-2萬。還有等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間、廚房要做局部等電位，用40×4鍍鋅扁鋼連接，很多清單里根本沒列，后期只能增項(xiàng)。

然后是施工階段的材料計(jì)價(jià)，這里要注意 “規(guī)格偏差”。比如給水管道，圖紙寫的是PPR管De25，但施工時(shí)用了De20，雖然管徑只差5mm，但每米單價(jià)差1.2元，一棟30層的樓，給水管道總長(zhǎng)大概1500米，算下來就差1800元；還有電線，圖紙是 BV2.5mm2，實(shí)際用了BV1.5mm2，每百米差價(jià)25元，全屋電線算下來也能差幾百。所以造價(jià)員一定要去現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)材料規(guī)格，不能只看圖紙。

最后是結(jié)算階段的隱蔽工程審核，重點(diǎn)查 “現(xiàn)場(chǎng)簽證”。比如電氣管線預(yù)埋，圖紙寫的是沿墻暗敷，但實(shí)際因?yàn)閴w鋼筋太密，只能改成吊頂內(nèi)明敷，這時(shí)候就要算新增的支架費(fèi)用（每米支架材料費(fèi)+安裝費(fèi)約8元）；還有排水管道，圖紙是 De110PVC管，但實(shí)際因?yàn)榕潘看?，改成了De160，管徑變大，單價(jià)和安裝費(fèi)都要調(diào)整，這些都需要現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)，不然結(jié)算時(shí)甲方不認(rèn)。

除了這3個(gè)階段，還有2個(gè)細(xì)節(jié)要注意：一是 “水壓試驗(yàn)、通電試驗(yàn)” 等檢測(cè)費(fèi)用，很多人漏算，其實(shí)這些是必須做的，比如給水管道水壓試驗(yàn)，每100米費(fèi)用約50元；二是 “預(yù)留孔洞封堵”，水電管線穿樓板后，孔洞要用防火砂漿封堵，每孔洞費(fèi)用約15元，一棟樓幾百個(gè)孔洞，算下來也不少錢。

做水電安裝造價(jià)時(shí)，一定要拿著圖紙去現(xiàn)場(chǎng)對(duì)照，尤其是隱蔽工程，施工時(shí)拍好照片，結(jié)算時(shí)才有依據(jù)。你們做水電造價(jià)時(shí)最容易漏什么項(xiàng)？