“都說打官司法庭贏了不算贏，能拿到錢才叫贏，可訴前保全怎么越來越難辦？感覺像被法院‘禁止’了一樣！”

圈內常說 “打官司不做財產(chǎn)保全，贏了也可能白贏”，畢竟沒多少被執(zhí)行人會乖乖留著財產(chǎn)等執(zhí)行。但訴前財產(chǎn)保全從未被 “禁止”，只是從過去的 “寬松把關” 變成了現(xiàn)在的 “嚴格審核”，而這一切的變化，都要從曾經(jīng)的 “濫用” 亂象說起。

一、為啥會有 “被禁止” 的錯覺？都是過去的 “濫用” 惹的禍

早些年，訴前保全的門檻確實不高。那會兒法院對保全申請只做 “形式審查”—— 只要材料看著齊，就給開保全裁定，拿著裁定就能通過查控系統(tǒng) “掃蕩” 對方財產(chǎn)。

更關鍵的是，“情況緊急” 這個核心條件，全憑申請人 “自說自話”。不少人只在申請里寫幾句 “對方要轉移財產(chǎn)，情況緊急”，法院就會認可。這就導致了兩種亂象：

“未審先封” 成常態(tài)：官司還沒開庭，被告的銀行賬戶、房產(chǎn)就被凍結查封，有的甚至影響正常經(jīng)營；

保全范圍 “越界”：明明只欠 50 萬，卻把對方價值 200 萬的資產(chǎn)全封了，也就是常說的 “擴大化保全”。

曾有個典型案例，某原告起訴要求解除 8 套房屋買賣合同，卻申請查封了被告 18 套房產(chǎn)，雖然最終因證據(jù)不足敗訴，但期間已給被告造成了潛在的銷售損失。這類事件多了，不僅侵害被申請人的合法權益，也浪費了司法資源。為了糾正亂象，法院才不得不把審核標準提了上來，這才有了 “保全難辦” 的錯覺。

二、現(xiàn)在的訴前保全，卡在哪道 “關口”？

其實訴前保全一直能辦，只是現(xiàn)在的審核邏輯變了 ——從 “重形式” 轉向 “重實質”，核心就是把 “情況緊急” 的標準卡嚴了。

最高法 2024 年明確指出，“情況緊急” 得是 “被申請人有轉移財產(chǎn)、抽逃資金等行為，或生產(chǎn)經(jīng)營惡化導致喪失履行能力” 的情形。而深圳市中級人民法院 2018 年出臺的指引，更是把標準細化成了 7 種可參考的具體情況：

被申請人已經(jīng)被其他債權人起訴、仲裁，案子正在審或已被判擔責；
被申請人的財產(chǎn)已經(jīng)被其他債權人申請保全；
涉案財產(chǎn)正在辦過戶，比如房產(chǎn)顯示 “交易中”；
能提供對方簽訂的、可能損害自身利益的合同、函件等書證（來源要可信）；
有公安、村委會的證明或視頻，能證實對方在轉移設備、負責人失聯(lián)，或工人、供應商聚集追討款項；
若保全財產(chǎn)已抵押給申請人，原則上不算緊急；但抵押財產(chǎn)不夠還債，或已被其他法院查封的除外；
其他能證明緊急的情形。

特別要注意：“情況緊急” 不能只靠嘴說，必須提交實打實的證據(jù) —— 比如房產(chǎn)交易記錄、對方轉移設備的視頻、公安出具的證明等。光在申請里寫幾句 “對方要跑了”，現(xiàn)在根本通不過。

三、除了 “緊急”，申請保全還得邁過這道坎：擔保

很多人不知道，“提供擔?！?是訴前保全的硬性要求，這也是法院防范 “保全錯誤” 的關鍵一環(huán)。

根據(jù)最高法規(guī)定，申請訴前財產(chǎn)保全，原則上要提供相當于請求保全數(shù)額的擔保—— 比如你想保全對方 100 萬財產(chǎn)，就得拿出 100 萬的擔保財產(chǎn)或保函。不過有幾種特殊情況可以酌情降低擔保額，比如追索贍養(yǎng)費、醫(yī)療費、勞動報酬，或因見義勇為索賠等。

擔保的形式也很多樣：可以用自己的存款、房產(chǎn)做擔保，也能找保險公司出 “財產(chǎn)保全責任險” 保函，或由金融機構出具獨立保函。要是提供的擔保不夠，法院會讓你追加，不追加的話就可能駁回申請。

更重要的是：如果保全錯了，申請人要賠！比如你申請查封對方房產(chǎn)后，最終官司敗訴，導致對方房子沒賣出去產(chǎn)生損失，你得承擔賠償責任，這時候擔保就派上了用場。

四、關于訴前保全常見問題

保全辦下來后，能管多久？法院采取保全措施后，申請人必須在30 日內起訴或申請仲裁，否則保全就會被解除。實操中法院通常會提前提醒，但自己一定要記好時間。

不知道對方財產(chǎn)信息，能申請保全嗎？不行。必須提供明確的財產(chǎn)信息 —— 比如銀行賬號、房產(chǎn)地址、車牌號等。如果實在找不到，可以嘗試申請法院通過查控系統(tǒng)查詢，但前提是得有具體線索。

保全后發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)不夠，能追加嗎？可以，但得提供新的財產(chǎn)線索，且符合 “情況緊急” 和擔保要求，再向法院申請追加保全。

最后想說：保全不是 “武器”，是 “盾牌”

訴前保全的本質，是為了防止勝訴后 “執(zhí)行無門”，而不是給對方 “添堵” 的工具。法院收緊審核標準，不是要 “禁止” 保全，而是為了讓這項制度真正保護需要的人，避免被濫用。

如果你的案子真的符合 “情況緊急”—— 比如對方正在轉移財產(chǎn)、已經(jīng)被多人起訴，那就提前準備好證據(jù)和擔保，大膽去申請；但要是只是想 “先封了再說”，恐怕很難通過審核。

畢竟，司法的目標從來不是 “贏了官司”，而是 “實現(xiàn)權益”。

信息來源：

最高人民法院《關于規(guī)范和加強辦理訴前保全案件工作的意見》（2024 年）；
最高人民法院《關于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》（2016 年）；
深圳市中級人民法院《關于辦理訴前財產(chǎn)保全案件的指引》（2018 年）；
上海市第一中級人民法院財產(chǎn)保全實務解讀（2024 年）。