齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 王皇 通訊員 陳朝輝

近日，記者從威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，9月至10月上旬，當(dāng)?shù)匦陆ㄉ唐贩烤W(wǎng)簽面積同比增長(zhǎng)5.7%。增長(zhǎng)背后，“好房子”正成為威海樓市的銷售主力。

新房網(wǎng)簽穩(wěn)步增長(zhǎng)

“好房子”受追捧

10月18日，山東省高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目——海信·觀瀾、盛澤嘉苑（一期）的售樓處洽談區(qū)座無虛席，沙盤前圍滿了前來咨詢的客戶。

海信·觀瀾項(xiàng)目近期推出的第四代住宅采用6.2米挑空客廳設(shè)計(jì)，配備約1300平方米的業(yè)主瞰海會(huì)所，涵蓋業(yè)主食堂、兒童游樂場(chǎng)、瑜伽室、健身房等多元功能，高品質(zhì)生活空間吸引了不少購房者前來看房?！皬?月開始就很忙，國(guó)慶假期一天基本要接待30多組客戶。”銷售經(jīng)理李涵怡介紹，項(xiàng)目因契合“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，很受關(guān)注，9月以來已累計(jì)成交40多套。

高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目盛澤嘉苑（一期）的開發(fā)商和美地產(chǎn)銷售經(jīng)理柏紹恒介紹，國(guó)慶期間，項(xiàng)目共成交42套?！拔覀?cè)谫|(zhì)量、設(shè)計(jì)、服務(wù)等方面都進(jìn)行了全面升級(jí)，市場(chǎng)反響很好。去年我們的萬禾書院項(xiàng)目也是遵循‘好房子’標(biāo)準(zhǔn)打造的標(biāo)桿樓盤，銷售面積居全市榜首，目前去化率已超過90%，好房子、好項(xiàng)目得到越來越多市民的認(rèn)可和追求”。

“好房子”，承載著千家萬戶對(duì)美好生活的向往。10月11日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在國(guó)新辦“高質(zhì)量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會(huì)表示，我國(guó)從好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好建材、好建造、好運(yùn)維五個(gè)方面，系統(tǒng)推進(jìn)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”建設(shè)。

威海在“好房子”建設(shè)與推廣方面走在前列。今年5月，《威海市好房子全生命周期標(biāo)準(zhǔn)指引（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《指引》）正式發(fā)布，從質(zhì)量安全、健康舒適、綠色低碳、環(huán)境宜居、物業(yè)服務(wù)、威海特色六個(gè)維度，設(shè)置了28項(xiàng)具體標(biāo)準(zhǔn)，并逐項(xiàng)細(xì)化實(shí)施要求。

該《指引》將標(biāo)準(zhǔn)分為基礎(chǔ)性、差異性與特色性三類。其中，“威海特色”指標(biāo)重點(diǎn)關(guān)注綠色建筑、宜老宜幼、質(zhì)量保險(xiǎn)保修、智慧運(yùn)維等內(nèi)容，例如全面執(zhí)行二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；建筑外立面需美觀大方，體現(xiàn)威海氣候特征與精致城市風(fēng)貌；小區(qū)配套兒童活動(dòng)空間或嬰幼兒照護(hù)設(shè)施，提供“四點(diǎn)半課堂”等教育服務(wù)；工程質(zhì)量保修期要《關(guān)于全面調(diào)整新建住宅工程質(zhì)量保修期的實(shí)施意見》的規(guī)定全面延長(zhǎng)關(guān)鍵部位保修期限。

“‘好房子’在威海，不僅意味著安全、舒適、耐用，更代表著宜居、綠色與智慧的全面升級(jí)，全方位呼應(yīng)新時(shí)代居民對(duì)美好生活的期待?！蓖Ｊ凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長(zhǎng)李瑞玲表示。

她介紹，在“好房子”的推動(dòng)下，9月至10月上旬，威海全市新建商品房網(wǎng)簽面積同比增長(zhǎng)5.7%，增幅高于山東省平均水平4.5個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)慶假期期間，全市新建商品房成交同比增長(zhǎng)8.36%，市場(chǎng)呈現(xiàn)穩(wěn)健增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

20余場(chǎng)特色活動(dòng)精準(zhǔn)引流，講好“好房子”故事

“酒香也怕巷子深”。為更好滿足群眾多元化置業(yè)需求，提振市場(chǎng)信心，9月以來，威海多家品牌房企圍繞“好房子”主題，累計(jì)推出20余場(chǎng)推廣活動(dòng)，多維度展示威海住宅魅力，有效激發(fā)市場(chǎng)活力。

“這樣的活動(dòng)應(yīng)該多辦，讓更多人了解威海也有‘好房子’?！笔忻駨埿伦Ｔ趨⒓印昂梅孔佑^摩品鑒團(tuán)”后感慨道。該活動(dòng)自9月起陸續(xù)走進(jìn)金猴知云府、望府公館、城投聽海林居等品質(zhì)樓盤，讓市民實(shí)地體驗(yàn)威?！昂梅孔印痹谠O(shè)計(jì)、用材、建造與運(yùn)維等方面的卓越品質(zhì)。

坐擁千里山海風(fēng)光的威海，也吸引了不少外地客戶前來安家。威海還持續(xù)推出“暢游四季 悅享好房”活動(dòng)，將看房路線與網(wǎng)紅景點(diǎn)游覽相結(jié)合，讓品鑒好房與領(lǐng)略山海之美同步進(jìn)行。

不久前，40多位外地意向購房者參與了該活動(dòng)。看房團(tuán)成員游覽了羊亭河濕地公園、里口山風(fēng)景名勝區(qū)等景點(diǎn)，沿途感受威海的城市風(fēng)貌。優(yōu)美的自然環(huán)境、清新的空氣與舒適的生活氛圍，給看房人留下了深刻印象。在聽取項(xiàng)目講解并實(shí)地體驗(yàn)一海景項(xiàng)目樣板間后，成員們對(duì)一線海景、人性化設(shè)計(jì)及精湛工藝贊不絕口，切身感受到威?！昂梅孔印彼尸F(xiàn)的“人居與山海共生”的獨(dú)特魅力。

“威海環(huán)境宜人，海鮮美味，海景房更是別具特色。我希望未來能在這里安家，享受幸福的退休生活?！眮碜陨虾５睦钆空f。

國(guó)慶假期，十余處“山海驛&幸福家”威Hi驛站則亮相悅海公園燈塔、環(huán)翠樓公園、火炬八街等熱門景點(diǎn)，為游客提供休憩、旅游咨詢與樓盤推介的一站式服務(wù)。

威海城投置業(yè)有限公司市場(chǎng)營(yíng)銷部經(jīng)理周韜說：“驛站不僅為游客提供休息與便民服務(wù)，也借助威海優(yōu)美的自然環(huán)境，搭建起了解地產(chǎn)項(xiàng)目和相關(guān)政策的渠道?！?/p>

除本地活動(dòng)外，威海還積極“走出去”，舉辦“移動(dòng)房交會(huì)”，從自然環(huán)境、居住體驗(yàn)、城市配套及購房政策等多角度，向外界展示威海作為精致、幸福、宜居之城的獨(dú)特魅力。

在宣傳方面，威海借助各類媒體平臺(tái)，以多元形式傳播“好房子”故事。李瑞玲表示，接下來威海將持續(xù)推進(jìn)“精致好房”建設(shè)，編制全市房地產(chǎn)發(fā)展“十五五”規(guī)劃，進(jìn)一步擴(kuò)大高品質(zhì)住宅試點(diǎn)，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，提供戶型更優(yōu)、功能更全、配套更完善、服務(wù)更到位的高品質(zhì)住房。同時(shí)，不斷完善“移動(dòng)房交會(huì)”等創(chuàng)新銷售模式，持續(xù)打造“山海浪漫·精致溫暖”的威海房地產(chǎn)特色品牌。

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