潤和學府項目打造負公攤“神戶型”，建面約88㎡，竟然可做四房！

項目主推建面約88-118-130㎡戶型，得房率超112-117%負公攤爆款產品！戶型亮點相當多。

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尤其是建面約88㎡設計堪稱“神戶型”，一梯一戶純板產品，此戶型得房率達到了驚人的約116%，相當于買以前老規(guī)125㎡左右的房子！

更令人驚掉下巴的是這個建面約88㎡戶型，空間竟然可以做成四房設計！再加上四開間朝南+餐客廳一體化設計等，仿佛上演了一場令人嘆為觀止得“空間魔法”！

項目效果圖

除此之外，項目主推得其他戶型同樣是可圈可點，建面約118㎡四房設計，得房率超112%！還有建面約130㎡戶型，得房率達約117%！

潤和學府就在長沙市望城區(qū)湖南師大附中（大澤湖）學校正對面！

望城區(qū)首個——地鐵無縫接駁地下車庫的教育社區(qū)

潤和學府是望城首個地鐵無縫接駁地下車庫的品質社區(qū)。

潤和學府的地下車庫無縫接駁地鐵4號線金星路東延線站，實現乘坐0距離！并且地鐵4號線延長線于2024年11月正式開工！整個建設周期48個月，預計2028年建成通車！在潤和學府，地鐵不再是“最后一公里”，而是“最后一部電梯”的距離！

極值園林——約3萬方宋式美學雅韻園林

潤和學府項目結合師大附中（大澤湖）學校的書香底蘊，打造一座約3萬㎡宋式美學雅韻園林

整座園林以一軸一環(huán)三進五園進行布局，層層遞進！園林內部精心打造“朱門甲第”歸家大門，近6米長“狀元橋”等。讓每個園林空間在書香文化的浸潤之下，為業(yè)主開啟一場宋式美學園林的體驗。

極值空間美學——知識引力場全維架空層

潤和學府將整個架空層空間創(chuàng)新性的打造成以學習為主題的“知識引力場全維架空層空間”。

整個架空層設計，基于業(yè)主家庭的結構特點，特別打造的一個兼具教育啟智與放松減壓的復合型空間，讓孩子在課余時間既能釋放壓力，也能在趣味中持續(xù)成長！

奢裝車庫——湖湘首個學府系奢裝藝術車庫

潤和學府還將匠心打造奢裝藝術車庫，整個奢裝車庫由四大奢裝工藝組成：精裝入戶大堂、璀璨星空頂、鋁格柵吊頂、水磨石地坪！

以超越市場常規(guī)項目所獨有的高定配置、精挑細選的材質、精細化的施工工藝，為業(yè)主打造一場完美的歸家之旅。

2500元/㎡品質奢裝+集中供能

潤和學府著眼于未來業(yè)主的品質及居住需求，定制2500元/㎡的品質精裝！

配置大澤湖片區(qū)淺層地熱集中供能，為業(yè)主創(chuàng)造一個舒適宜居的環(huán)境，為孩子創(chuàng)造一個安心舒心的學習環(huán)境！

一套潤和學府=“一校兩址”師大附中（大澤湖）學校書包奢裝地庫無縫接駁地鐵口約3萬方宋式園林全維知識性架空層112-117%超高得房率+2500元/㎡奢裝集中供能超市場2倍的陪讀租金收益奶牛簡直王炸

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