北京
上海進深 嚴明會 10月28日，中企三林濱江全新項目案名已出爐，命名為佰雋廷。
綜合目前流出的信息，后續(xù)推出的地塊大概率為早前公示的07-02與07-05地塊。
其中，07-02地塊規(guī)劃建設13棟9-13層小高層及1棟6層多層，預計可售房源約450套。主力戶型面積涵蓋100㎡、120㎡、130㎡及150㎡，同時規(guī)劃有約2500㎡會所與1500㎡架空層。
07-05地塊的用地性質已從Rr3純住宅調(diào)整為Rr3+Rr4混合用地，要求Rr4租賃住宅占比≥70%，可售商品房占比≤30%。根據(jù)方案，該地塊將建設5棟8-18F租賃房、4棟8-10F商品房及相關配套，僅約160套可售房源，且位于小區(qū)南側。
其地上總建面約6.8萬㎡，其中商品房計容面積≤1.8萬㎡，保障性租賃住房≥4.6萬㎡，商品房占比低于保租房。
兩地塊均緊鄰8號線及在建19號線凌兆新村站，周邊的中企云萃森林項目已處于尾盤階段。此外，最新規(guī)劃明確，07-08地塊也由“商住混合”徹底調(diào)整為“Rr4租賃+商業(yè)”用地，不再包含商品房。
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