最近總有網(wǎng)友討論，房子都跌成這樣了，為什么沒(méi)人斷供？

那些年入幾十萬(wàn)、貸款上百萬(wàn)的中產(chǎn)，看著市值腰斬的房產(chǎn)，明知道賣(mài)掉能止損，卻依舊一邊罵房地產(chǎn)，一邊老老實(shí)實(shí)把每月還款打進(jìn)銀行。

其實(shí)，這不是蠢，這是現(xiàn)實(shí)，斷供在鍵盤(pán)上很容易，在生活里卻代價(jià)巨大。

你以為“斷供”是跟銀行攤牌，其實(shí)那是一場(chǎng)對(duì)抗整個(gè)社會(huì)體系的冒險(xiǎn)。

在中國(guó)的語(yǔ)境里，“斷供”不僅僅是財(cái)務(wù)問(wèn)題，更是社會(huì)性“死亡”的開(kāi)端。

01

很多人對(duì)斷供的想象太浪漫了。

以為房?jī)r(jià)跌了、我不還了就能拍拍屁股走人，其實(shí)根本不是那回事。

中國(guó)的房貸是個(gè)人無(wú)限連帶責(zé)任，意思是，不管房子跌到什么價(jià)，你欠的錢(qián)都要還，拍賣(mài)價(jià)不夠，差額還得你自己補(bǔ)。

舉個(gè)最現(xiàn)實(shí)的例子，你買(mǎi)了一套200萬(wàn)的房子，貸款220萬(wàn)。

現(xiàn)在房?jī)r(jià)跌成150萬(wàn)，如果你選擇斷供，銀行走法律程序，拍賣(mài)價(jià)可能只有120萬(wàn)。

加上罰息、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)，你不僅沒(méi)解脫，反而欠銀行幾十萬(wàn)。

更可怕的是連環(huán)效應(yīng)，法院會(huì)限制你消費(fèi)，飛機(jī)高鐵不能坐，孩子上不了貴校，連信用卡都用不了。

在網(wǎng)絡(luò)征信時(shí)代，失信人名單就像一個(gè)無(wú)形的“黑名單”，一旦上榜，連朋友都可能敬而遠(yuǎn)之。

別忘了，中國(guó)人講“面子”。

在單位被發(fā)現(xiàn)成了失信人，同事議論、領(lǐng)導(dǎo)避嫌，那種尷尬比房貸更窒息。

所以，大多數(shù)人不是不想斷供，而是不敢，斷供不是躲債，是毀滅信用。

一個(gè)人在中國(guó)社會(huì)混，沒(méi)有信用，寸步難行。

02

從賬面上看，房?jī)r(jià)下跌的確讓人心里發(fā)涼。

但對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，這個(gè)虧是紙面虧，只要不賣(mài)，就還在。

你手里拿的不是股票，是房子，它能住、有產(chǎn)證、有實(shí)際使用價(jià)值。

只要還得起月供，虧損就是暫時(shí)的數(shù)字波動(dòng)。

就像你買(mǎi)了輛車(chē)，第二天掉價(jià)30%，你也不會(huì)因?yàn)樾奶劬屯说羲?/p>

因?yàn)樗刻煸谂?、在用，帶?lái)的是便利和安全感。

房子也是，它承載著家庭的安全邊界，你可以裁掉欲望，但不能丟掉屋檐。

再說(shuō)一句現(xiàn)實(shí)的，中國(guó)人買(mǎi)房，很多時(shí)候不是為了投資，而是為了身份。

一個(gè)人有沒(méi)有房，是社會(huì)分層最直接的標(biāo)簽，哪怕房?jī)r(jià)跌一半，有房者依舊比沒(méi)房者更“穩(wěn)”。

在心理層面，大多數(shù)人把房貸當(dāng)成了終身責(zé)任，房子不只是資產(chǎn)，而是家的象征。

一旦斷供，不只是錢(qián)的問(wèn)題，而是承認(rèn)自己輸了。

這種面子壓力很中國(guó)式，也很真實(shí)。

我們是一個(gè)極度重視體面、害怕被看低的社會(huì)，哪怕再苦，也要咬牙撐著。

03

房貸是中國(guó)人最沉重的枷鎖，但也是最牢的契約。

這一代中產(chǎn)，幾乎被房貸捆在了同一條船上。

一個(gè)城市的樓市，就像一場(chǎng)大型心理博弈，沒(méi)人敢率先放棄游戲，因?yàn)槟且馕吨艞壸约旱娜炕I碼。

很多人嘴上罵開(kāi)發(fā)商、吐槽政策，但手里的房貸一分不敢斷。

因?yàn)樗麄冎?，房子不僅是自己的，還牽連著父母、孩子、工作。

父母那一代人省吃?xún)€用幫你付首付，孩子的學(xué)區(qū)、戶(hù)口綁定在這套房上。

你的社會(huì)地位、婚姻穩(wěn)定、親戚評(píng)價(jià)，都和這套房子掛鉤。

這就是房子的社會(huì)性，在中國(guó)，房子早已超越了居住屬性，是一種社會(huì)關(guān)系的坐標(biāo)。

斷供，不只是斷了銀行的賬，還可能讓整個(gè)家庭陷入漩渦。

父母會(huì)覺(jué)得你不負(fù)責(zé)任，配偶可能因此埋怨；孩子會(huì)被迫換學(xué)區(qū)，連親戚都可能拿你當(dāng)反面教材。

所以，在這種高強(qiáng)度的社會(huì)綁架之下，斷供成了最后一根稻草。

不是沒(méi)人想，只是沒(méi)人敢，大家都在硬撐，寄希望于總會(huì)好起來(lái)。

而這種集體堅(jiān)挺，恰恰是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的底層邏輯之一。

04

今天的樓市問(wèn)題，不在于有沒(méi)有斷供，而在于太多人已經(jīng)被債務(wù)馴化，變得習(xí)慣忍受。

房?jī)r(jià)跌了，工資沒(méi)漲，生活成本還在上升，可大家仍然一邊焦慮、一邊還貸，一邊在朋友圈曬“理性樂(lè)觀(guān)”。

這是一種集體幻覺(jué)。

很多人以為，只要熬過(guò)去，市場(chǎng)會(huì)反彈，房子還能升值。

但時(shí)代變了。

過(guò)去房子是“增值資產(chǎn)”，現(xiàn)在更多只是“保本工具”。

年輕人不愿背房貸，結(jié)婚觀(guān)念也變了，房子不再是婚姻的前提。

供需邏輯變了，買(mǎi)房者的心理也變了。

然而，那些已經(jīng)上車(chē)的人，很難下來(lái)了，他們既怕房?jī)r(jià)再跌，又怕被貼上“躺平”的標(biāo)簽，于是只能在負(fù)債的軌道上繼續(xù)跑。

從某種意義上說(shuō)，這才是現(xiàn)代城市人的真實(shí)困境。

不是買(mǎi)不起，而是退不出，不是不敢斷供，而是沒(méi)法斷供。

那種一身債、卻依舊笑著發(fā)早安朋友圈的狀態(tài)，看似穩(wěn)定，其實(shí)是被債務(wù)馴化后的溫順。

中國(guó)人的理財(cái)觀(guān)，從來(lái)都不是數(shù)字游戲，而是命運(yùn)安排。

我們被教育要“負(fù)責(zé)任”“講信用”，于是很多人寧可把生活掏空，也不肯讓信用破產(chǎn)。

這種精神值得尊重，但也讓人心疼。

05

房?jī)r(jià)下跌讓人焦慮，但斷供從來(lái)不是主流。

因?yàn)樵谥袊?guó)，房子不是商品，是信仰，它代表了安全感、歸屬感、成就感、面子，是一代人把未來(lái)寄托在磚瓦上的執(zhí)念。

這一代中年人，也許賬上不富裕，但精神上被房子鎖死。

他們知道，斷供可以斷債，但斷不了責(zé)任。

這正是當(dāng)下中國(guó)社會(huì)的縮影，在失衡的經(jīng)濟(jì)與現(xiàn)實(shí)之間，人們用還貸維持尊嚴(yán)。

所以，當(dāng)你看到“沒(méi)人斷供”時(shí)，別以為是大家傻，而是因?yàn)樗腥硕荚谟米约旱姆绞?，守著最后一點(diǎn)秩序和希望。

房子跌價(jià)，可以重建，可是信用塌陷，就再難爬起。

最終讓人活下去的，從來(lái)不是房子，而是那股不肯放棄的勁。

這，也是中國(guó)人骨子里最倔的一面。