2025上海國際城市與建筑博覽會10月30日開幕，作為世界城市日同期核心活動，本屆城博會以 “智慧賦能城鄉(xiāng)建設(shè)，綠色引領(lǐng)低碳發(fā)展” 為核心主題，融通了國家戰(zhàn)略、全球共識與上海實踐，不僅是一場集中展示行業(yè)成果的盛會，更像一扇觀察未來城市發(fā)展的窗口，透過這場展覽，城市從規(guī)模擴張到品質(zhì)提升的轉(zhuǎn)型路徑、前沿科技與城鄉(xiāng)建設(shè)的融合方向，都變得清晰可觸，為共享發(fā)展機遇搭建起具象化的交流平臺。

行業(yè)將加速從規(guī)模擴張向品質(zhì)提升、增量開發(fā)向存量運營轉(zhuǎn)型。仲量聯(lián)行中國區(qū)首席執(zhí)行官張靜表示，本屆城博會以宜居、韌性與智慧為核心元素，正是對這一轉(zhuǎn)型方向的生動實踐。仲量聯(lián)行也將依托全球資源與本地經(jīng)驗，助力更多城市與企業(yè)在政策導(dǎo)向下把握機遇，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

人工智能、低空經(jīng)濟等前沿科技的系統(tǒng)性突破，不僅是智慧城市的核心支撐，更將催生新質(zhì)生產(chǎn)力。

在本屆城博會上，關(guān)于未來城市的核心引擎不再是抽象概念。人工智能展示區(qū)通過機器人動態(tài)演示、互動模擬體驗等形式，生動呈現(xiàn) AI 技術(shù)在住建領(lǐng)域“綠色轉(zhuǎn)型、設(shè)計提效、施工降本”的核心價值。透過這些直觀的展示，我們能預(yù)見，未來科技將持續(xù)推動創(chuàng)新變革，為能源及交通等基礎(chǔ)設(shè)施、衣食住行等日常消費、制造業(yè)以及服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的就業(yè)產(chǎn)生積極影響。

仲量聯(lián)行華東區(qū)域戰(zhàn)略顧問部負責(zé)人、中國區(qū)城市更新業(yè)務(wù)負責(zé)人呂玫表示，上海作為中國城市高質(zhì)量發(fā)展的標(biāo)桿，在城市更新領(lǐng)域始終走在前列。本屆城博會不僅集中展示了上海在城市更新與功能創(chuàng)新領(lǐng)域的成果，為全國城市提供了可復(fù)制、可借鑒的樣本，更搭建起全球城市交流經(jīng)驗、共享智慧的合作平臺，助力更多城市通過城市更新實現(xiàn)功能迭代與價值躍升。

隨著城市化深化，存量更新相關(guān)的制度創(chuàng)新是釋放智慧城市活力的關(guān)鍵。透過城博會傳遞的信號可見，未來城市高質(zhì)量發(fā)展將結(jié)合城市更新實踐，因地制宜推動多領(lǐng)域制度突破。比如，在規(guī)劃制度上支持功能混合利用、容積率獎勵，鼓勵商業(yè)與智慧服務(wù)設(shè)施融合；金融政策上推出專項維修資金、稅費減免，降低智慧城市項目運營成本……這些制度創(chuàng)新將成為未來城市發(fā)展的“基石”。

仲量聯(lián)行華北區(qū)戰(zhàn)略顧問部總監(jiān)王飛進一步表示，一系列重大決策部署將深刻重塑我國城鎮(zhèn)化發(fā)展格局，對房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生深遠影響，企業(yè)投資策略、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、創(chuàng)新方向、運營模式以及選址布局邏輯都將迎來系統(tǒng)性重構(gòu)。

原標(biāo)題：《透過城博會，窺見城市未來發(fā)展新圖景》

欄目主編：唐瑋婕 題圖來源：上觀題圖

來源：作者：文匯報 史博臻