廣西
10月31日，在北海市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較搶手的房產(chǎn)拍賣。一棟位于北海市海城區(qū)火燒床五巷3號(hào)房屋被拍賣。此次拍賣的是一棟私人樓，這棟私人樓曾經(jīng)是用來開了一家賓館。房子面積為417.6平方米。房子面積不小，只是戶型比較一般，長條戶型。
此次拍賣是第二次拍賣，起拍價(jià)105.586萬元。拍賣開始后，吸引了3個(gè)人報(bào)名競拍。最終經(jīng)過了146次加價(jià)競拍后，房子以120.086萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了14.5萬元。
此前，這棟私人樓第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)是131.9825萬元，不過沒有人報(bào)名競拍而流拍了。第二次拍賣，雖然競拍加價(jià)次數(shù)多，但是成交價(jià)也沒有高過第一次拍賣的流拍價(jià)。
此次北海市拍賣的這棟私人樓，房子本身應(yīng)該說談不上非常好，長條戶型，還是聯(lián)排房中的中間戶。但是這棟房子的地段非常好，地處北海市中心，屬于北海市北部灣廣場商圈范圍的一棟房子。房子?xùn)|側(cè)離富貴路夜市街非常近，距離北部灣廣場大概就500米而已。房子所在的那條巷子的私人樓，很多都是用來做賓館出租屋的。
所以，此次拍賣的這棟私人樓，具有一定的商業(yè)價(jià)值，可以用來做出租屋，在北海市中心，這樣的地段，出租應(yīng)該還是比較容易的，而且這種房屋出租，租客不用繳物業(yè)費(fèi)。當(dāng)然，這樣的房子出租，租金不會(huì)太高。
按照建筑面積計(jì)算，此次拍賣的這棟私人樓，成交單價(jià)為2876元/平方米，大家覺得這個(gè)成交價(jià)如何呢？
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